廣西
5月13日，在阿里 拍賣上，梧州市藤縣再次迎來了一宗非常不錯的房產拍賣，此次拍賣的是一宗位于藤縣太平鎮泰州南路32號房產，為一棟私人自建房，房子非常大，占地面積110.09平方米，一共有6層，建筑面積達到了607.67平方米。不過房子雖然大，但是戶型比較一般，長條戶型的，還是聯排樓房中的中間樓棟，另外房子比較老舊了。
此次拍賣的這棟自建房，雖然房子比較老舊，戶型比較一般，但是房子地段非常好，這棟房子位于藤縣北部副中心太平鎮，地處太平鎮鎮區中心主干道泰州大道旁邊，屬于沿街樓房，房子附近有財富商業城、太平商業中心等，所在的泰州大道也是一條商業氣息非常濃的街道。目前這棟房子一樓已經出租給別人開了一家北京烤鴨店，租金2300元/月。所以，這棟房子不但居住價值高，商業價值也是非常高，買下來后，就可以躺著收租金了。
不過此次拍賣，已經是這棟房子第二次拍賣了， 此前4月份拍賣過一次，起拍價為99.69萬元，但是沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價降到了79.752萬元，降價了約20萬元，降價幅度不小，起拍單價只有1312元/平方米，不到1500元一平。結果拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下這棟私人樓。
值得注意的是，在7年前，藤縣太平鎮泰州南路21號也有一棟自建房被拍賣，跟此次拍賣的這棟相距不遠，但房子比較小，建筑面積只有146.10平方米而已，為一棟一層半的樓房，土地面積為98.16平方米，最后是拍出了98.99萬元高價成交。
這樣看的話，此次拍賣的這棟自建房，其成交價確實非常低，競得者撿漏了。現在即使是鄉鎮自建房，如果是鎮區沿街樓房，依舊還是非常值錢的，因為商業價值比較高。
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