廣東一公司28.8億元對外債權1000元起拍，30.3萬元成交，二股東為恒大地產子公司

紅星資本局5月5日消息，近日，羅定市恒悅房地產開發有限公司（以下簡稱“恒悅房地產公司”）名下約28.8億對外債權，上架阿里資產拍賣平臺，起拍價1000元，經過780輪出價競買，最終被人以30.3萬元的價格拍下。

圖片來自阿里資產拍賣平臺

恒悅房地產公司位于廣東省羅定市，已處于破產清算狀態，此次拍賣標的物為其名下對外債權，由廣東省云浮市中級人民法院監督拍賣。

拍賣公告顯示，恒悅房地產公司的債務人共有18家公司，其中有不少房地產公司、文旅公司以及投資公司等。這些債務人的未回款金額從千元到數十億元不等，其中，最少的是佛山蘇寧置業有限公司，僅1960元，而最高的是佛山一家投資公司，涉及金額約12.9億元。

圖片來自阿里資產拍賣平臺

值得一提的是，恒悅房地產公司管理人提示稱，拍賣標的物金額僅為恒悅房地產公司賬面記載數據，管理人無法對拍賣標的物的真實性、客觀性、完整性、合法性等作出任何保證。并且存在債務人已清償欠款導致對外債權全部或部分無法收回的可能。

盡管如此，這場拍賣仍然吸引了29人報名。從1000元起拍，每次加價幅度20元，經過780輪出價，最終被編號“F2801”的競買人拍下，成交價約30.3萬元。

圖片來自阿里資產拍賣平臺

紅星資本局注意到，恒悅房地產公司名下對外債權此前已經經歷了5輪拍賣，起拍價從2.88億元一路降至1.8億，均無人報名，以流拍告終。為何第6輪拍賣起拍價降到1000元？5月5日，紅星資本局致電管理人電話，截至發稿無人接聽。

圖片來自阿里資產拍賣平臺

天眼查App顯示，恒悅房地產公司成立于2017年12月，注冊資本1000萬元，法定代表人名為楊劍。該公司多次被法院列為限高企業，2025年10月被申請破產審查。

紅星資本局注意到，恒悅房地產公司有兩個股東，均已被限制高消費、成為被執行人。其中，珠海鼎利房地產開發有限公司為控股股東，持股比例為51%。二股東則是恒大地產集團廣東房地產開發有限公司，其是恒大地產集團有限公司的全資子公司，持股恒悅房地產的比例為49%。

紅星新聞記者 強亞銑

編輯 肖子琦 審核 官莉