命運多舛！暴雷！停工！南昌這個樓盤終于交付！

　　南昌這個 “命運多舛” 的樓盤終于交房了！

　　它原名叫新力寶龍理想城，經歷新力、寶龍先后爆雷，金地入股，但最終金地也撤出。項目延期多月后，首批2棟正式交付。

　　九峯境不是普通交付，它是南昌樓市典型的多輪易主、停工、保交樓樣本。

　　前身：新力寶龍理想城→平安寶龍理想城→金地九峯境→九峰境，最終只有寶龍操盤。

　　原效果圖（新力寶龍理想城）

　　改名后大門（金地九峯境）

　　交付的大門

　　經歷：新力爆雷、寶龍爆雷、多次停工、業主投訴、政府介入

　　規模：42 棟高層、4391 戶，超大樓盤，樓面價僅3350元 /㎡

　　交付：原計劃 2024 年底交付，實際延期數月，首批僅交付2棟

　　在多次停工、多方糾紛下，能走到交付這一步，對業主來說已是 “萬幸”。但交付水準，只能說喜憂參半。

　　交付實景，優點和短板一目了然

　　可圈可點的部分

　　1.大門顏值在線，西大門石材鋪貼，兩側羅漢松，儀式感、質感在九龍湖同價位里算中上水平。

　　2.會所配置超前

　　書吧、四點半課堂、健身房、公共會客區齊全，空間尺度不小，早期定位偏高，比很多同價位樓盤實用。

　　書吧

　　四點半課堂

　　健身房

　　兒童區體量較大，成本投入不低，全齡段玩樂空間有規劃。

　　明顯短板的部分

　　園林呈現有限、地面開裂，僅交付 、2棟，園林只能零星展示。草坪常規、地面多處開裂，維護一般。社區衛生、工地形象一般，大盤分期開發的陣痛明顯。

　　泳池基本荒廢，前期宣傳的泳池，目前處于閑置狀態，后期能否正常運營存疑。

　　入戶大堂普通、設計不實用，大堂瓷磚上墻但無亮點，帶臺階，老人、嬰兒車不便；

　　外立面無公建化質感，略顯老舊，畢竟是老規產品，和新規樓盤差距明顯。

　　地下車庫問題突出，多處地面開裂、墻面滲水，整體觀感粗糙，目前尚未正式交付，期待后續整改。

　　九峯境現在的真實處境，距地鐵4號線禮莊山站約1.5–1.7 公里，不算地鐵盤，周邊商業匱乏，依賴遠期規劃，現在的價格，精裝7 字頭。但新力琥珀園二手房精裝也才7000元多，還是地鐵口，九峯境的價格優勢不明顯。

　　九峯境是一面鏡子，房企暴雷、項目易主后，“保交付” 重于 “高品質”，低價盤的公區減配、工藝簡化已成常態。首批交付不算完美，但對業主而言，收房就是新生活的開始。

　　你覺得九峯境這個交付水準，符合預期嗎？如果是你，7字頭精裝會選這里嗎？（部分圖片來源：地產饒哥）