湖南
好消息，江悅和鳴正式拿證了。配套長(zhǎng)郡外國(guó)語老校區(qū)，熱度非常高。
此次江悅和鳴推出的是3號(hào)棟，只有177套房子，房源不多。
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據(jù)說認(rèn)籌人數(shù)超過300組，預(yù)計(jì)將于4月19日搖號(hào)開盤，成為2026年長(zhǎng)沙樓市第一個(gè)搖號(hào)的樓盤！
本次推出的是建面約104-118㎡新規(guī)小戶型，得房率115%左右，明顯高于二手房90%左右的得房率，不過新房是毛坯。二手房之前都是精裝交付。
戶型圖如下：
江悅和鳴最大的亮點(diǎn)在于配套長(zhǎng)郡外國(guó)語老校區(qū)，長(zhǎng)沙公認(rèn)的超一梯隊(duì)名校。
近日，長(zhǎng)郡外國(guó)語在一次宣講中，公布了近4年的中考數(shù)據(jù)。
2022年，四大率16.15%，普高率92.35%
2023年，四大率17.56%，普高率92.68%
2024年，四大率19.08%，普高率93.67%
2025年，四大率26.16%，普高率95.24%
以上普高率是包括民辦普高的，2025年郡外公辦普高率約為80%，遠(yuǎn)超長(zhǎng)沙平均50%的公辦普高率，對(duì)普娃的加工能力同樣很強(qiáng)！
此外，尖創(chuàng)新人才錄取32人，長(zhǎng)沙公辦第一，長(zhǎng)郡外國(guó)語已經(jīng)明顯勝出，特別是尖子生數(shù)量上。
新規(guī)戶型：負(fù)公攤，得房率約105%-115%
高拓戶型：104/117/118㎡三至四房，零浪費(fèi)、超實(shí)用
負(fù)公攤設(shè)計(jì)：比普通樓盤多得一間房，性價(jià)比拉滿
雙國(guó)企打造：夢(mèng)想置業(yè)+越秀地產(chǎn)，穩(wěn)健交付、品質(zhì)放心
江景+省府：三面瞰江，生活一步到位
距湘江約400米：享400米超長(zhǎng)江岸線、800米寬江面
省府核芯：城市紅利、配套成熟、潛力拉滿
目送上學(xué)：出家門進(jìn)校門，孩子多睡半小時(shí)
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