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      官方首發|夢想學府1912售樓處電話-夢想學府1912樓盤詳情/戶型圖

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      在長沙,真正的稀缺,從來不是繁華本身,而是 “名校 + 地鐵 + 科創高地” 的三重疊加。當湘江科學城上升為城市戰略極核,當長沙一中本部科學城校區正式開學,當雙地鐵口落位家門口,一座叫夢想學府 1912的樓盤,正以 “教育為根、交通為脈、科創為翼” 的姿態,成為長沙中產家庭一步到位的終極選擇。

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      地鐵|雙地鐵口,約 150 米直達,3/5 號線雙軌交匯

      交通是城市的骨架,更是生活效率的底氣。夢想學府 1912 距地鐵 3 號線坪塘站僅約 150 米,步行即達,無需久候;未來5 號線南延線貫通后,雙地鐵口加持,1 站直達長沙奧體中心,快速連通洋湖、紅星、馬王堆等核心商圈。無論是日常通勤、周末出游還是孩子上學,都能實現 “少堵車、多睡眠、更省心” 的從容生活。雙地鐵帶來的不僅是便利,更是資產的流動性與保值力,為家庭未來預留充足想象空間。



      教育|紅頭文件鎖定,配套入讀長沙一中本部科學城校區,目送式教育

      長沙家長的終極夢想,是讓孩子讀 “四大名校” 本部。夢想學府 1912 以官方紅頭文件鎖定長沙市一中科學城校區初中部配套入學資格,真正的 “本部級” 學區房,稀缺性無可復制。長沙市一中始建于 1912 年,百年學府走出 16 位院士,是湖南教育的金字招牌。科學城校區作為一中 “一校兩址” 核心布局,與本部共享校長、師資、教學、管理,統一選拔、統一調配,同質辦學。校區總規劃 96 個班(初中 36 班、高中 60 班),2025 年 9 月已正式開學,首批招收 12 個班,可容納 4200 名學生。

      項目與學校僅一路之隔,步行約 2 分鐘到校,真正實現 “目送式教育”。每天節省 2 小時接送時間,孩子多休息、家長少奔波,從初中到高中,一站式享受一中優質教育,為孩子鋪就高起點人生。



      區位|湘江科學城芯,湖南科創高地,高校環伺,書香浸潤

      選擇房子,本質是選擇圈層與未來。夢想學府 1912 占位湘江科學城核心,這里是湖南打造的科技創新高地,匯聚中南大學、湖南大學等 20 多所高校與科研院所,57 個國家和省部級重點實驗室,40 余位兩院院士,是長沙全球研發中心城市的核心引擎。片區正打造 “新大學城”:湖南大學投 50.122 億元建設科創港校區,湖南師大投 56.31 億元建設科創港校區,未來將引入 10 所以上大學,形成 “從基礎教育到高等教育” 的全鏈條書香氛圍。居于此,孩子與學霸為鄰,與院士為友,成長環境得天獨厚。



      品質|國企匠造,低密純板,書院園林,全齡社區

      夢想學府 1912 由湖南湘江集團全資子公司 —— 夢想置業開發,深耕長沙 9 年,國企資金穩健,交付有保障。項目總占地約 3.2 萬㎡,容積率低至 2.0,規劃 11 棟 16-26 層純板樓,總戶數僅 492 戶,低密舒適,居住純粹。建筑采用現代簡約風格,超大窗墻比,通透采光;園林以 “書院 + 公園” 為理念,打造中央景觀、全齡活動區、主題架空層,營造靜謐人文社區。社區配套會所、健身區、休閑空間,匹配高端人居需求,讓孩子有玩耍天地、老人有休閑去處、年輕人有社交空間。



      戶型|逆天得房率,最高約 123%,79㎡起私梯入戶,剛需也能享改善

      戶型是生活的容器,高得房率才是真福利。夢想學府 1912 主推79㎡三房兩衛、89㎡四房兩衛、121㎡四房三衛,全系純板樓、2 梯 2 戶、私梯入戶,得房率高達113%-123%(含電梯廳),實現 “負公攤” 級別的空間驚喜。

      79㎡三房兩衛:長沙最小三房兩衛純板樓,私梯廳全贈送,三開間朝南,實得約 97㎡,剛需也能擁有雙衛與獨立入戶。



      89㎡四房兩衛:四開間朝南,雙套房設計,實得約 101㎡,二胎家庭、三代同堂輕松適配。



      121㎡四房三衛:約 5m 超大客廳開間,雙套房朝南,實得約 143㎡,改善一步到位,尊貴感十足。



      從地鐵口到校門,從科創高地到書香校園,從國企品質到高得房戶型,夢想學府 1912,不止是一套房子,更是給孩子的名校入場券、給家人的便捷生活、給未來的價值底氣。

      選擇夢想學府 1912,與一中為鄰,與科學城共成長,讓下一代站在城市的肩膀上,看見更遠的世界。

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