保利星宸天奕！長沙城芯大盤！全周期戶型+豪宅品質(zhì)，真香！

星宸天奕，名字很符合所在地段的定位：

星宸：呼應長沙“天上長沙星、地上長沙城”的星城之名，是中心城區(qū)上一顆璀璨明星；

天奕：保利旗下高端產(chǎn)品系，更是華中區(qū)域首個“奕系”高端作品。

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星宸天奕，隨著更多信息曝光，高端氣質(zhì)已經(jīng)凸顯，但更凸顯樓盤高端氣質(zhì)的，是外部的頂級配套，自身的天賦異稟。

星宸天奕，地塊格局方正，完美的南北短、東西長，位于烈士公園北側，坐北朝南，往前是整個長沙最繁華的核心城區(qū)，真正運籌帷幄之地。

央企保利華中首個“奕”系，值得期待

朝南大門+下沉庭院+最全會所，全周期戶型，真香

保利·星宸天奕，占據(jù)長沙3000年中心城區(qū)絕對核心位置，依托“共和國長子”央企保利的強勁實力，打造主城最獨特的生活圈，絕對是強強聯(lián)合之下的稀缺品質(zhì)住宅。

為何說星宸天奕打造了長沙主城最獨特的生活圈？先看樓盤幾個明顯標簽：

1100余戶大盤，中心城區(qū)10年來第一個；

2.59容積率，在中心城區(qū)少有，低密宜居；

21棟純板住宅，容納超3000人生活，氛圍濃厚。

為什么強調(diào)大盤？

在長沙，大盤，不稀缺；中心，也不稀缺；中心城區(qū)做出“10年第1大盤”，才是稀缺。星宸天奕，中心城區(qū)的1100余戶大盤，10年來就一個，坐北朝南、方方正正的格局，與高端住宅品質(zhì)相匹配！

為什么一定要買大盤？

小盤是生存，大盤是生態(tài)。在寸土寸金的位置談“尺”，本身就是一種霸權。

星宸天奕，大盤，擁有更多公共空間，擁有更大園林景觀，如超尺度大門（2000年楚漢儀仗的當代新生）、如超尺度十字軸主題園林、如3000㎡主城最奢的會所+約6-8米全架空層泛會所，滿足社交主場、圈層領地。

這樣的大盤，才能為業(yè)主提供更舒適的生活空間，帶來更有煙火氣的鄰里生活氛圍，也是周邊政務精英、企業(yè)高管、金融金領、高校教授等高凈值群體的理想居住之所！

為什么大盤更容易打造舒適生活氛圍？

星宸天奕，大盤，擁有更大空間打造宜居生活的配套設施，也更容易打造舒適生活氛圍。以上述所列的門庭、園林、會所為例，尺度更大、功能更全，生活化的亮點很多：

第一，大門。

星宸天奕，為契合長沙這座楚漢名城，以古代楚國貴族車駕的“華蓋”儀仗為靈感，打造了超越規(guī)模的大門，是2000年楚漢儀仗的當代新生，整個大門，近80米寬、高約9米的超大門廳，整體界面超150米，成為中心城區(qū)的門面。

重點是，長沙中心城區(qū)過去幾年的高品質(zhì)樓盤，由于地塊形狀和位置的原因，大門大都朝東或朝西開。唯有星宸天奕，依托地塊優(yōu)勢，打造了純正坐北朝南的大門，與中國傳統(tǒng)宅門理念相符合，更具氣魄。

第二，大園林。

星宸天奕，以都市度假為理念，打造了超大尺度園林景觀，是長沙中心城區(qū)首發(fā)的國際新奢松弛住區(qū)。尤其是首推地塊組團，布局了超尺度的十字軸主題園林，一軸歸家、一軸休閑，為業(yè)主帶來更尊崇的儀式感、帶來更好的游園松弛感！

以即將開放的下沉庭院為例，大師李寶章執(zhí)筆，打造大規(guī)模水景+景觀雕塑+景觀樹陣，流水疊瀑自風雨連廊飛瀑而下，形成立體景觀，意境十足。

星宸天奕，三個地塊組團全圍合式布局，保證每個組團都享有開闊樓間距與獨立園林。值得一提的是，三個組團之間有天橋連接，將園林景觀融為一體，讓百畝大盤的景觀為全體業(yè)主共享。

第三，看大會所。

星宸天奕，出手就是約3000㎡下沉式會所，布局在下沉庭院兩側，包含了多功能私宴廳、棋牌室、國醫(yī)館、女王廳、健身房、瑜伽室、室內(nèi)籃球館、恒溫泳池等八大功能空間，盡顯高端樓盤的圈層格調(diào)。

除了專屬會所，還有約6-8米全架空泛會所，涵蓋兒童樂園、鄰里交往中心、共享書吧、茶室等功能，滿足大人、小孩、老人不同的休閑需求。

星宸天奕，大盤，在具體產(chǎn)品打造上，更顯從容。樓盤全部為兩梯兩戶純板樓，戶型涵蓋125㎡、143㎡、173㎡、195㎡四個面積段，新規(guī)107-113%得房率，戶戶南北通透，帶全景艙視野，在中心城區(qū)也是罕見。

最后，重磅預告：星宸天奕正在加快展示區(qū)建設，實景展示區(qū)即將開放。

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