山東
江蘇海安澳聯(lián)商業(yè)廣場
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澳聯(lián)商業(yè)廣場位于海安國家級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中心位置姚池路于上湖大道交匯處，為目前經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)唯一大型商業(yè)項目，項目占地面積110畝，總建筑面積約13萬方，整個項目分為:生活配套、時尚購物、美食體驗、休閑娛樂、主題樂園5大功能于一體一站式商業(yè)中心，最大程度滿足消費者一站式消費需求。
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項目總建：13萬平方
在售產(chǎn)品：商鋪+公寓項目
公寓：3米平層+5·8米LOFT公寓
公寓在售套數(shù)：500套
平層公寓單價：4300元/平方
平層公寓面積：56平
LOFT公寓單價：5700元/平方
商鋪套數(shù)：100套
商鋪面積：45-80平方
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項目優(yōu)勢：
1、品牌企業(yè)云集，海安聚勢騰飛
2、穩(wěn)定消費客流，一站式消費商圈
3、摩天輪主題樂園+英倫風(fēng)情商業(yè)街區(qū)
4、現(xiàn)房銷售，即買即住
5、產(chǎn)品多樣性，平層、LOFT、商鋪、農(nóng)貿(mào)市場等都有
6、挑高公寓雙鑰匙買一層得二層
7、穩(wěn)定收益，保底每年5%
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澳聯(lián)廣場·鉑晶精裝公寓項目簡
澳聯(lián)商業(yè)廣場位于海安國家級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中心位置，海安國家級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是長三角經(jīng)濟(jì)一體化、江蘇沿海開發(fā)兩大國家發(fā)展戰(zhàn)略核心城市，主要以高新技術(shù)、裝備制造、現(xiàn)代紡織等高端產(chǎn)業(yè)為主，
外部配套：韓洋醫(yī)院、韓洋小學(xué)、韓洋幼兒園、中國郵政、農(nóng)商行；
內(nèi)部配套：文峰超市、農(nóng)貿(mào)市場、美食一條街、澳聯(lián)影城、空中樂園；
目前開發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)職工和居民總消費人群達(dá)20萬余人，澳聯(lián)商業(yè)廣場是開發(fā)區(qū)內(nèi)唯一商業(yè)消費聚集地，為整個開發(fā)區(qū)的職工及居民實現(xiàn)集吃喝玩樂為一體的商圈。
二、產(chǎn)品篇
澳聯(lián)商業(yè)廣場總占地約110畝，總建筑面積約13萬平方米，項目分兩期開發(fā)；
一期總建約6.8萬平方米，項目開創(chuàng)“樂園+商業(yè)”模式，斥巨資打造摩天輪主題樂園+英倫風(fēng)情的商業(yè)街區(qū)，以“摩天輪主題樂園”帶動商業(yè)消費人潮，打造海安乃至周邊體驗式商業(yè)標(biāo)桿；
二期由三棟樓組成，1#樓規(guī)劃打造星級酒店、2#樓規(guī)劃打造大平層華宅、鉑晶打造建筑面積約32-56㎡鉑晶精裝公寓，主力面積約56㎡，面積最小單位購買總價約15萬、首付約8萬，后期采用精裝交付，配置必要的家電、家具，滿足拎包入住的購房需求。
精裝公寓家電、家具配置如下：
家電類：品牌空調(diào)、電視、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、油煙機(jī)、燃?xì)庠睿?/strong>
家具類：床、電視柜、餐桌、衣柜。
咱們在售鉑晶精裝公寓拎包入住、即買即收租、圍合式中庭園林景觀與住宅樓王一樣視野，墅級居住品質(zhì)，百變用途，不論做民宿、短租、工作室、轟趴館、直播間，宜租/宜投資/宜創(chuàng)業(yè)/宜安家，輕松置業(yè)無門檻，雙首層街區(qū)商業(yè)澳聯(lián)商業(yè)廣場之上熱鬧繁華社區(qū)，便捷的生活方式，樓上安家、樓下澳聯(lián)商業(yè)街區(qū)繁華配套商業(yè)；
周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)近20萬人的龐大租房需求，除澳聯(lián)廣場外幾乎沒有合適的租房社區(qū)，澳聯(lián)公寓目前的月租金可達(dá)到1200-1500元/月，年租金約1.5-1.8萬，租金可以覆蓋月供，也就是您現(xiàn)在買精裝公寓，不用還月供，只要投入首付，月租可以對沖掉月供，差不多12-15年即可收回投資。
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