仲量聯行助力桂林喜來登飯店成功出售

近日，仲量聯行成功助力某外資企業順利出售桂林地標性五星級酒店——桂林喜來登飯店。憑借自身卓越的客戶覆蓋網絡，以及市場領先的專業經驗，仲量聯行成功引入桂林當地民營企業完成收購，實現項目平穩高效交割，再次彰顯仲量聯行在中國非一線城市酒店投資市場的深厚積淀與專業實力。此前，團隊已相繼完成西安城堡酒店、上海九龍賓館等一系列標桿項目交易。

據全球商業地產資本數據分析機構MSCI Real Assets最新數據顯示，仲量聯行再度蟬聯2025年全球酒店投資賣方顧問榜首——2025年酒店交易顧問總額達106億美元，以近25%的全球市場份額繼續領跑，展現出在全球酒店投資交易領域的領先地位與權威實力。

桂林喜來登飯店是廣西首家掛牌五星級酒店，地處漓江之畔，地理位置得天獨厚——東倚秀麗的漓江，南鄰象鼻山，北望伏波山與疊彩山，將桂林的經典山水風光盡收眼底。酒店曾接待過多國政要，并于2021年完成全面的翻新，擁有400余間融合現代輕奢與桂林山水意境的雅致客房與套房，部分房間更可飽覽180°的山水景觀。

桂林作為世界級山水旅游名城，旅游市場以漓江、象鼻山、靖江王府等核心景區為支撐，通過文旅融合深化，“旅游+”模式拉長消費鏈條，增加游客到訪量和旅游消費。據桂林市文化廣電和旅游局統計，2026年春節假期桂林接待游客超1253萬人次、旅游收入近139億元，同比均增超三成。

2025年，中國酒店交易成交額回歸至長期歷史均值水平，酒店交易成交額占總大宗交易成交額比例上升至12.8%，反映出在資產配置策略調整的背景下，投資人對酒店資產的戰略性增持趨勢。

與此同時，隨著錯峰旅行普及、沉浸式的旅游項目愈發受到青睞，二線以下城市，以及縣域市場的增長潛力逐漸釋放，酒店投資目的地的邊界將不斷被拓寬。 仲量聯行統計顯示，中國酒店交易成交額在不同城市層級間呈現多元化的特征，市場參與者正持續探索傳統核心市場外的投資機遇。