浙江
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剛剛，“泉嶺名邸”住宅項目以及“泉嶺名邸酒店”項目的土地及在建工程、部分辦公設備因無人報名競拍，最終以3.6386億元再次流拍，較最初的評估價已縮水超2億元。
日前，瑞安一家破產(chǎn)清算的房企——浙江恒晟文旅發(fā)展有限公司出現(xiàn)在阿里拍賣平臺。其名下所屬面積近6.5萬方的土地，及地塊內(nèi)包含的四幢酒店和住宅共計25幢，其中：住宅用房合計424套42,550.15㎡（其中政策性用房43套約3227.45㎡，自持10%用于商業(yè)運營共54套約4300.65㎡）。
▲圖片來源：阿里拍賣
據(jù)相關資料顯示，浙江恒晟文旅發(fā)展有限公司成立于2021年3月，注冊資本13000萬元。
單單看名字，可能很多瑞安人對這家房企感覺比較陌生。但如果提到它此前的產(chǎn)品，相信對于瑞安樓市有了解的朋友們肯定都知道，瑞安知名的湖嶺溫泉項目，就是由這家房企投資開發(fā)的。
▲圖片來源：阿里拍賣
而本次將拍賣的就是浙江恒晟文旅發(fā)展有限公司名下所屬的土地在建工程和其他資產(chǎn)。湖嶺溫泉位于瑞安市湖嶺鎮(zhèn)陶溪村老瑞楓公路東北側，項目地上建筑面積74144.21㎡，其中03-02地塊地上建筑面積30777.21㎡,地下建筑面積13142㎡；03-10地塊地上建筑面積43367㎡，地下建筑面積62318㎡，共327套商品房。
▲圖片來源：阿里拍賣
項目于2023年6月開盤，后因資金問題等其他問題導致項目停工，更讓人頭疼的問題是該項目的銷售前景，該項目因開盤定價顯著高于市場接受度，其中合院折前均價約21422元/㎡，疊墅折前均價約19481元/㎡，洋房折前均價約12197元/㎡。
希望該項目有實力房企早日接手，重新盤活項目。
來源：瑞安微房網(wǎng)
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