距天安門68公里，這座“農業中關村”正在改寫京郊產業版圖

在平谷，除了大桃，還有什么能"出圈"？

　　答案是"農業中關村"。作為北京唯一被賦予"農業科技創新示范區"使命的區域，平谷正以驚人的速度，將"面朝黃土"的傳統農業，升級為"面朝屏幕"的智慧農業。

　　而在這片熱土的核心--興谷開發區，中南高科·北京農科智城正以一座12.58萬㎡的現代化產業航母，成為鏈接首都科創資源與京郊廣袤土地的關鍵樞紐。

01 區位：進可攻，退可守的"黃金68公里

　　對于制造業企業而言，"離京不離圈"是生存法則。農科智城恰好踩準了這個平衡點：

　　68公里：距天安門直線距離，既避開了核心區的嚴苛限制，又保留了"北京戶口"的政策紅利。

　　46公里：距首都國際機場，全球供應鏈觸手可及。

　　6公里：距地鐵22號線（平谷站）（建設中），未來通勤市區僅需45分鐘，徹底解決"招人難"的痛點。

02 產品：為"智造"量身定制的"企業獨棟

　　這里不是冰冷的工業盒子，而是能激發創造力的"企業獨棟"。主力產品為二層框架獨棟廠房，面積段1600-2000-3200㎡，專治各種"空間焦慮"：

貨梯直通二樓，讓"樓上研發、樓下試產"的敏捷模式成為現實。

　　03 產業：左手"種業芯片"，右手"高端裝備

　　園區深度綁定平谷"農業中關村"戰略，但絕不止于農業。它構建了一個"硬科技+新農業"的融合生態：

　　核心賽道：現代種業、智慧農業（精準灌溉、農業機器人）、食品檢測。

　　協同產業：新一代信息技術、高端裝備制造、生物醫藥、人工智能。

　　已入駐標桿：北京市電加工研究所、迪蒙數控、京都誠大食品等16家"專精特新"及高企，形成了"龍頭引領、鏈條互補"的強磁場。

04 榮譽：官方認證的"新質生產力"高地

　　空口無憑，實力說話。2025年7月，園區成功入選北京市科協"賦能園區科協高質量發展項目"（全市僅20家），這意味著：

　　政策直通車：優先享受平谷區"農業中關村"專項扶持資金。

　　智力加油站：直接對接中關村、農科院等頂尖科研院所，解決技術"卡脖子"難題。

　　品牌背書：在政府重點扶持名單里，企業發展的確定性更高。

寫在最后：為什么是現在？

　　隨著地鐵22號線2025年的貫通，平谷將從"遠郊"變為"近城"。現在的農科智城，正處于"價值洼地"向"價值高地"躍遷的前夜。

　　適合誰入駐？

　　在北京主城區因成本或環保壓力待不下去的制造業企業。

　　依賴北京高校、科研院所人才，但需要中試基地的科創團隊。

　　瞄準預制菜、中央廚房、功能性食品賽道的食品企業。

　　招商專線：139-4079-9114

　　地址：北京市平谷區興谷開發區平旺街2號

　　（本文數據截至2026年2月，具體招商政策以現場公示為準）