佛山城市格局大變，價(jià)值新天花板定了！

市場(chǎng)風(fēng)云翻涌，但有一類(lèi)資產(chǎn)，向來(lái)是“有價(jià)無(wú)量”的白月光。

那就是：江景豪宅。

全球十大豪宅王座，七席占據(jù)水岸資源。

紐約哈德遜河畔的傳奇One57，一扇窗景價(jià)值連城，身價(jià)沖破7億天塹；香港維港的粼粼波光，仿佛給岸邊的豪宅鍍了層金，身價(jià)竟是非景觀住宅的三倍。

這股水岸魔力，在今年的搶購(gòu)熱潮里又狠狠刷了波存在感：

黃浦江邊，世博天悅傲立潮頭，成交穩(wěn)坐上海頂豪頭把交椅。

白鵝潭江畔，濱江天地江景稀貴，問(wèn)鼎羊城上半年豪宅銷(xiāo)冠！

不難看出，城市以江為軸，繁華沿水而生，真正的資產(chǎn)恒貴，永遠(yuǎn)生長(zhǎng)在潮頭最先抵達(dá)的地方。

一脈珠江水，半部羊城史，廣州無(wú)數(shù)高光時(shí)刻，亦是沿著珠江展開(kāi)。

古時(shí)廣州城依水而生，從越秀山腳的番禺城，一路往江岸狂飆擴(kuò)張，直至抵達(dá)珠江兩翼。

如今的廣州，沿江發(fā)展帶達(dá)100公里，珠金琶形成黃金三角，廣州塔直聳入云、江岸豪宅林立，撐起了城市中心的繁榮

“沿江生長(zhǎng)”佛山亦是如此，東平河穿城而過(guò)，同樣上演大江大城，浪奔潮起的故事。

300多年前，東平河畔商船如織，佛山憑此通江達(dá)海之利，下南洋、闖世界，與京、蘇、漢共鑄「天下四聚」傳奇。

而今，東平河依舊波瀾壯闊，貨輪徐徐向前，在粼粼波光中續(xù)寫(xiě)史詩(shī)，連接著過(guò)去與未來(lái)。

7月4日，佛山重磅發(fā)布《東平河水軸線(xiàn)規(guī)劃藍(lán)圖》，東平水岸線(xiàn)未來(lái)將沿著12公里岸線(xiàn)，打造“城市客廳”，煥新濱水新名片，這也意味著東平河邁入全新時(shí)代【政策來(lái)源：佛山市自然資源局】。

| 東平河實(shí)景圖

蜿蜒流淌的東平河，見(jiàn)證著佛山江景豪宅的崛起與蝶變，兩岸華宅依水而立，代表著一座城市的人居封面，銘刻著居者身份和標(biāo)簽。

江水鎏金，但并非江水流經(jīng)區(qū)域皆有價(jià)值，江岸很長(zhǎng)，從上游、中游再到下游，動(dòng)輒幾十公里。

唯有占據(jù)天時(shí)地利、城市雄心的“江岸中軸”段，才是真正的價(jià)值巔峰，匯聚著全城最耀眼的光芒與潛力。

其一，江岸中軸景觀面最大，視野最為開(kāi)闊，江景的波濤澎湃、至美長(zhǎng)卷皆在此徐徐展開(kāi)。

其二，江岸中軸資源集中度最高，水脈精華凝聚之地，發(fā)展勢(shì)頭自然迅猛，城市紅利率先在此兌現(xiàn)。

其三，江岸中軸宅地極為稀缺，作為資本角逐的焦點(diǎn)，江景宅地開(kāi)發(fā)往往趨于飽和，可塑疆域日益珍貴。

譬如，廣州中心江岸線(xiàn)，有整整30公里長(zhǎng)，但真正價(jià)值巔峰，也不過(guò)是中軸一小段，資源集中在珠江新城、金融城、琶洲CBD。

江景房?jī)r(jià)天花板更是不斷刷新，珠城突破30萬(wàn)+/平，琶洲站穩(wěn)18萬(wàn)+/平，金融城摸到20萬(wàn)/平......未來(lái)想象空間巨大。

攤開(kāi)佛山地圖，東平河真正的精華所在，也在中軸板塊，這里景觀絕美、配套云集，資源集約度最高。

而東平河景觀中軸，落到地圖上就是佛山新城，璀璨焦點(diǎn)就在東平河流經(jīng)佛山新城的最后一宗江景地——“招商佛山序”。

毫不夸張地說(shuō)，它是板塊內(nèi)8年來(lái)唯一“一線(xiàn)江景”項(xiàng)目，放眼整個(gè)市中心也彌足珍貴，稀缺與純粹無(wú)需多言。

為了不辜負(fù)這天賦之地，佛山序拿出大灣區(qū)首個(gè)“序”系，來(lái)呼應(yīng)中軸一線(xiàn)江景的璀璨。

值得一提的是，在獲批的2035年戰(zhàn)略空間規(guī)劃中，佛山提出重塑城市格局，重磅規(guī)劃了“雙中軸”，其中一軸是佛山城市發(fā)展中軸，另一軸正是城市景觀中軸——東平河水軸線(xiàn)。

而招商佛山序恰好就位于雙中軸交匯之處，占據(jù)城市景觀中軸與城市發(fā)展中軸的十字軸芯，是難得一見(jiàn)的“黃金交匯點(diǎn)”，更是充滿(mǎn)想象的城市命脈。

軸心所在，左右逢源、承前啟后，除了自身?yè)頂埱|級(jí)頂級(jí)資源，還可聯(lián)動(dòng)祖廟、千燈湖，地段、配套、江景……全占齊。

招商佛山序的天花板級(jí)資源板上釘釘，令人垂涎不已。

近期，功夫君現(xiàn)場(chǎng)實(shí)探發(fā)現(xiàn)，公積金中心、法律援助仲裁等部門(mén)已正式安家中歐中心，政務(wù)中心預(yù)計(jì)8月15日搬入，而交易中心等其他30多個(gè)政務(wù)機(jī)關(guān)也將陸續(xù)遷至這片熱土。

政務(wù)輻射圈的實(shí)現(xiàn)，不僅實(shí)現(xiàn)"行政資源零時(shí)差共享"，更重要的是它將點(diǎn)燃板塊騰飛之火，強(qiáng)力撬動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)，持續(xù)虹吸高能級(jí)資源。

商業(yè)配套持續(xù)上新，萬(wàn)民金海城煥新開(kāi)業(yè)，匯聚約230個(gè)商業(yè)品牌……豐盈生活快人一步、高人一籌。

佛山大劇院、圖書(shū)館、博物館、世紀(jì)蓮體育中心……九館六心等市級(jí)配套均在1公里內(nèi)，而市博物館新館已啟動(dòng)內(nèi)部裝修，預(yù)計(jì)國(guó)慶節(jié)前試運(yùn)營(yíng)【數(shù)據(jù)來(lái)源：佛山市博物館】。

將來(lái)佛山序業(yè)主的一天，可以是這樣的：

下樓， 濱江公園露營(yíng)，享自然野趣；抬腳， 體育中心激戰(zhàn)，釋放多巴胺；轉(zhuǎn)身， 圖書(shū)館沉浸，對(duì)話(huà)思想；移步，大劇院追新，同步世界藝術(shù)…摩登生活場(chǎng)景，全城仰望！

在佛山序，一城精粹、萬(wàn)象生活，全不是遙遠(yuǎn)規(guī)劃，而是腳下每一步能遇到的驚喜，美好看得見(jiàn)、摸得著。

濱江豪宅的共同特征在于：離江越近，視野越好，價(jià)值越高。

譬如下圖，距離江景在約2公里到1公里，江景視野相當(dāng)于窗前蹦一蹦，而當(dāng)離江距離縮短到約150米，波濤壯闊就在眼前鋪開(kāi)。

你猜，招商佛山序，距離江岸多少米？

答案是：僅約150米！

這種親江距離令人無(wú)比艷羨，幾乎是獨(dú)攬一片江，甚至能聽(tīng)到江的心跳。

只要你實(shí)地看一眼，就知道：這才是真正的臨江生活。

| 項(xiàng)目效果圖/實(shí)景圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

招商佛山序占據(jù)東平河上最佳觀景臺(tái)，坐擁約25公里黃金江岸線(xiàn)，從西到東，將最美的一段江景盡數(shù)收入眼底。

東平河宛如一條流光溢彩的玉帶，蜿蜒穿過(guò)千億級(jí)地標(biāo)群，城市天際線(xiàn)隨河流律動(dòng)起伏，一城的榮光與驕傲盡數(shù)鋪展。

更重要的是，一線(xiàn)江景物業(yè)不能再生，注定了其背后天然的稀缺屬性。

顯然，房齡有新舊，板塊有興衰，學(xué)區(qū)有沉浮，唯景觀恒久遠(yuǎn)。

一線(xiàn)江景的價(jià)值要比二線(xiàn)高出不少，一線(xiàn)頭排臨江豪宅價(jià)格去到約25-30萬(wàn)+/㎡，而二線(xiàn)瞰江住宅只能賣(mài)出12-15萬(wàn)/㎡，價(jià)差去到1.5-2倍之多。

誠(chéng)如一代文豪福斯特所言：通過(guò)窗戶(hù)能看見(jiàn)什么，決定了房子的價(jià)值。

招商佛山序窗景極為動(dòng)人，江、園、河、林、院等五重盛景徐徐展開(kāi)，心潮澎湃間，恍若執(zhí)掌城市經(jīng)緯，坐擁整座城市的磅礴氣度！

| 項(xiàng)目效果圖/實(shí)景圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

佛山序與生態(tài)公園為鄰，自然鮮氧翻倍，閑看風(fēng)吹林海，靜聽(tīng)蟲(chóng)鳴鳥(niǎo)叫。

約25公里濱江綠軸風(fēng)景如畫(huà)，佛山公園、中德友好園、仙鹿島、濱河景觀公園、六松水上樂(lè)園、龍舟廣場(chǎng)等生態(tài)美景觸手可及，多元場(chǎng)景數(shù)都數(shù)不清。

甚至，佛山序還不惜斥資700萬(wàn)，對(duì)一河兩岸生態(tài)景觀升級(jí)優(yōu)化，引活水入園，因地制宜升級(jí)云溪河美景。

現(xiàn)在的云溪河，一派生機(jī)盎然，遠(yuǎn)眺溪水潺潺，樹(shù)木郁郁蔥蔥，隨時(shí)可以感受到大自然的吹拂。

在這里，你可以坐觀曲水環(huán)抱、川流不息的親水美景，可以冥想、發(fā)呆，給足情緒價(jià)值。

| 佛山序?qū)嵕皥D，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

據(jù)透露，未來(lái)計(jì)劃打造步道串聯(lián)水岸景觀，未來(lái)沿路散步就能到東平河岸。

媲美頂奢酒店的美學(xué)園林，高定「一軸五境」立體自然奢境，幾何美學(xué)、天然奢石隨處可見(jiàn)。

貝金米黃奢石歸家大門(mén)，如畫(huà)卷鋪陳“大鵬展翅”震撼感；“敦煌壁畫(huà)”奢石影壁，創(chuàng)造出“水涌金生”的虛幻之境；潘多拉奢石打造的水中卡座，恰到好處地以人體尺度溫柔地環(huán)繞。

| 項(xiàng)目效果圖/實(shí)景圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

園林之內(nèi)，佛山序匠心悄然鋪展，巧妙借鑒多進(jìn)式院落布局，空間流轉(zhuǎn)如畫(huà)卷徐徐展開(kāi)，曲徑蜿蜒處，奢雅禮序自然流淌，筑起一方靜謐深邃的精神領(lǐng)地。

可以說(shuō)，這樣的景觀條件，即使放在珠江新城，也難有復(fù)刻者。

除了“含江量”、“含園量”爆棚，凌駕于景觀之上的超級(jí)產(chǎn)品力，武力值同樣拉滿(mǎn)。

項(xiàng)目首開(kāi)即爆火全城，在分化市場(chǎng)中包攬多項(xiàng)冠軍，入市40天，火速網(wǎng)簽116套、攬金超5億，風(fēng)景這邊獨(dú)好。

隨著銷(xiāo)售流速加快，全新樓座“6棟”即將限量登場(chǎng)，純粹約139-172㎡大平層設(shè)計(jì)，全部四房起步。

在超新規(guī)的加持下，佛山序陽(yáng)臺(tái)率約30%，約139㎡大平層得房率攀升至約107%，尺度感、舒適度拉滿(mǎn)，甚至完勝約170㎡二手房。

它還施展出了不同的“空間魔法”，無(wú)限放大景觀面、舒適度的同時(shí)，首創(chuàng)“全景艙客廳”、“光幕級(jí)主套”、“浮島式陽(yáng)臺(tái)”等空間設(shè)計(jì)，直戳高改客心尖。

燕飛江建面約139㎡戶(hù)型幾乎實(shí)現(xiàn)了“139㎡＞170㎡”的顛覆性尺度，標(biāo)配雙套房+雙陽(yáng)臺(tái)+約60平無(wú)界方廳，排面與氣場(chǎng)遠(yuǎn)超同級(jí)別選手。

公區(qū)則更強(qiáng)調(diào)家庭成員間的交互，主陽(yáng)臺(tái)、客廳、餐廳、廚房一字貫通，人與人的交互，在超級(jí)方廳中也有更多場(chǎng)景的詮釋。

多元極享主套，是溫馨私密的雙人世界，雙L轉(zhuǎn)弧觀景屏將城市天際線(xiàn)與江景園林盡收眼底，晨起迎陽(yáng)光綠意，夜幕聽(tīng)濤枕浪，再奢配女王級(jí)衣帽間、五件套美學(xué)衛(wèi)浴，似乎每個(gè)場(chǎng)景都在訴說(shuō)“頂級(jí)生活，當(dāng)如是”。

| 場(chǎng)景示意圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

此外，長(zhǎng)輩套房設(shè)在客廳另一側(cè)，兼顧私密與舒適，即便老人家晨起運(yùn)動(dòng)、做飯，也絲毫不會(huì)影響其他家庭成員休息，家庭成員間各有歡喜、親而不擾。

高定交標(biāo)，延續(xù)著對(duì)產(chǎn)品細(xì)節(jié)的考究，既彰顯現(xiàn)代雅奢美學(xué)，又考慮到未來(lái)日常使用場(chǎng)景。

大金多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)恒溫恒濕恒氧，壁掛式抽油煙機(jī)揮手去油煙、嵌入式洗碗機(jī)解放雙手，歐普線(xiàn)性涼霸一鍵清涼、高儀智能馬桶與潔具格調(diào)滿(mǎn)滿(mǎn)……看得見(jiàn)奢華與貼心。

| 效果圖/交付品牌，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

更有，索福4mm精雕鑄鋁門(mén)、全屋通高門(mén)、吊軌窄邊玻璃推拉門(mén)、工字拼實(shí)木復(fù)合木地板、弧形轉(zhuǎn)角吊頂……營(yíng)造更圓潤(rùn)、溫馨的質(zhì)感生活。

佛山序的尊崇與儀式，并非浮于表象的塔尖符號(hào)，而是融于日常的非凡格調(diào)，讓每個(gè)尋常日子都能閃閃發(fā)光。

你會(huì)感慨，很難找到一個(gè)項(xiàng)目，能夠聚合江景、園景、配套等萬(wàn)千資源于一身，蓬勃發(fā)展多年，仍有如此強(qiáng)的后勁。

你也很難找到一個(gè)項(xiàng)目，能夠把戶(hù)型、園林的生活質(zhì)感淬煉至臻境，令人一見(jiàn)傾心。

或許，你只有真正走進(jìn)去，才能發(fā)現(xiàn)它的萬(wàn)千魅力，看到它的現(xiàn)在與未來(lái)。

佛山序大城已成，實(shí)景美炸，全新6座即將加推，建面約139-172㎡大平層產(chǎn)品各有精彩，提前鎖房可享98折優(yōu)惠，懂行的人都去看了，你還不去看看！