客廳層高6米2！中海“好房子”體系徹底改寫濟南豪宅史！

今年3月份那場萬眾矚目的土拍落槌，中海·時光之境自拿地伊始就牢牢鎖定了濟南市場的目光。

作為地處歷下核芯且早早傳出四代宅規劃的高端樓盤， 中海地產此番落子核芯無疑承載著引領區域人居新高度的使命。

中海·時光之境究竟會以怎樣的面貌迎接市場期待，這也是諸多業內業外人士翹首以盼的焦點。

近日，伴隨著中海·時光之境示范區的盛大開放，一座“境藏于時光的海派莊園”終于從紙上藍圖蛻變為可觸可感的雅奢實境。

這也是中海 Living OS系統首次亮相濟南，這套系統全面落實了“好房子”的安全、舒適、綠色、智慧四大特征，通過16大產品系統，滿足24項客戶期待和172項全維客戶需求。

城市核芯的氣場、海派隱奢藝術氣質和領先的好房子系統相互碰撞，中海·時光之境徹底顛覆濟南豪宅市場的評判標準，重新定義了濟南下階段住宅開發的新方向。

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中海·時光之境整體的設計風格為現代摩登，僅僅是社區大門就已經是氣場全開，約92米寬、約8米挑高的大尺度殿堂級入口，會賓時宛若開啟萬國儀仗，自有寰宇來朝的磅礴氣度。

主大門選用木化石奢石、進口安哥拉黑石材、百年老樁白蠟，地面采用扇形福鼎黑石行拼貼，低調而不失奢華。

穹頂更采用電鍍拉絲不銹鋼材質，形成細膩均勻的拉絲紋理，陽光流轉之下，光澤如泰山日出時漫天金霞，與高階人群追求的隱奢格調不謀而合。

當然社區入口只是中海·時光之境給予賓客尊崇感的第一步，為匹配塔尖人群禮賓出行習慣，項目設計了濟南首座「中央車站式地庫」。

地上部分圍繞中央水景設置了環島落客區，融入星級酒店的落客理念，在落客區下車后步行三五步即可直達入戶大堂，無縫銜接歸家動線。

而進入海派社區大門后，在你眼前的就是中海時光之境參照古代波斯皇家園林費恩花園打造的下沉庭院。

整座下沉庭院最大的亮點是中軸的翡翠之心中央水景，水臺采用馬達加斯加的藍翡翠奢石雕琢而成，色澤如深海，紋理似流云，將費恩花園中“水映天光”的神圣感演繹的淋漓盡致。

水臺邊緣還設計了360° 環形流水裝置，水流順著翡翠石面呈簾幕狀跌落，隔絕城市噪音的同時，還襯出 “清泉石上流” 的意境松弛感。

在這套基于古波斯皇家園林的庭院景觀中，明顯還參照了古代中國的宮廷莊禮儀感，栽種了像8顆8米的元寶楓、百年老樁紫薇樹、迭迭香、芙蓉菊、鳶尾花、繡球、玉簪等層次豐富的花境，以契合業主的尊貴。

為滿足業主“微度假”的需求，項目在水臺兩側設置了2處私享下沉卡座，利用進口庫班綠石材定制卡座及地面拼花鋪裝，并提取流蘇花的造型，將自然與藝術完美融合。

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中海·時光之境對于氛圍的營造，可謂是盡善盡美，不舍重金，這在會所的營造上體現的淋漓盡致。

整座時光臻萃美學館面積約2000平，不但汲取了深圳南山香格里拉、上海華爾道夫酒店等國際高端酒店營造經驗，更開創性的將藝術長廊置于會所之內，創造出藝術與生活的完美融合。

基于社區隱奢的調性，美學館打造了普拉達綠奢石打造的水吧區、1888塊手工切割的水晶拼裝花瓣吊燈、山東魯繡工藝與奢石結合的沙發、深圳南山香格里拉同款定制藝術品、山東非遺螺鈿工藝的掛畫...處處皆為藝術的結晶。

在功能區設計方面，時光之境深刻切入業主日常使用場景，打造了私宴廳、會客廳、棋牌室、VIP沙龍區、瑜伽音療室、健身房、藝術長廊、茶室等多種功能區域。

在中海時光之境會所中，不經意的一瞥就是與藝術與生活的回響，這樣的賞玩價值也讓社區格調由簡單的奢華沉淀變為可觸摸的溫度。

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將目光轉至產品之上，更可見中海·時光之境對于居住本質的深度解構。

像時光之境現場展示的252平的樣板間，這種帶有挑空客廳的豪宅設計對于傳統的平層戶型簡直就是降維打擊。

全景艙客廳面積約33平，層高高達約6.2米，時光之境還貼心打造了藝術感極強的吊燈垂落，與落地窗外的星光遙相呼應，賦予空間“博物館級”的藝術縱深感。

而在挑空客廳的外側，是270°環島式空中露臺，總面積約102平，也正是借助這樣的設計，整套戶型的得房率高達134%（奇數層）。

270°客廳環幕視野疊加奢闊尺度的空中庭院，將城市天際線與自然景觀無縫銜接，仿佛IMAX巨幕一樣將美景呈現到室內。

露臺墻面采用鋁板一體板材質，地面預鋪瓷磚交付并提前預制防水，還設計了線性排水溝、排水管道，并預留插座、天花板射燈等人性化設計。

空中庭院可根據家庭需求，布置花卉綠植、景觀小品等多種設計，隨心切換觀星露臺/燒烤私宴/親子花園等多種場景，兌現“家即度假”的奢居想象。

極致動靜分區、極致空間感、極致的視覺刺激，極致的領域感和奢華感，這也是濟南中海對于高端產品的劃時代迭代升級。

中海·時光之境采用高標準精裝交付，選用全球一線品牌，將尊貴和格調直接拉滿。

入戶門選用整體通頂的門博士鑄鋁子母門、門鎖使用的是飛利浦智能電子鎖，玄關背景墻采用巴西奢石雪山飛狐，廚房選用國際知名品牌嘉格納、衛浴品牌選用漢斯格雅等等...

這套252平的樣板間不但擁有了別墅的尺度感和稀缺性，還位于城市核心繁華地段，不但具備專屬的社交屬性和資產屬性，更為業主提供了全新的生活方式。

除了超凡脫俗的產品力和考究的精裝細節外，基于3萬+客戶痛點研發的Living OS系統，以“房屋生命體”理念重構智慧人居，將住宅演變為“下一代智能終端”。

門鎖遠程預警、屋內空氣質量自動控制、燃氣泄漏0.1秒預警、全屋設備壽命實時監測等多達172項細節，讓中海·時光之境從安全、舒適、綠色、智慧多個方面，完美契合未來好房子的特征。

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作為歷下盛福片區的迭代之作，中海時光之境憑借極其核心的區位+極其奢華的四代宅產品+重磅革新的Living OS系統，正是在當前“好房子”新規下誕生的震撼之作！

特別值得強調的是，在第四代住宅領域，中海地產已是公認的“業內導師”。

其在鄭州、西安等北方城市打造的同類產品均霸榜區域，在濟南更是創造了多次熱銷神話，是諸多榜單登頂的存在，實力毋庸置疑！

中海·時光之境，不僅承襲了這份標桿基因，更以濟南前所未有的奢裝標準、空間革新與智慧系統，將高端人居體驗推向全新維度。

它所帶來的，遠不止是一套房子，更是一種融合城市核心資源、極致空間藝術與未來智慧生活的全新范本。

如此顛覆性的“中海好房子”，其魅力唯有親臨才能深刻體會。目前中海時光之境四大實景示范區已開放，強烈建議親自去現場感受下！

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