走進那扇門：深度智聯首發地產行業大模型，三大新品重構不動產AI新格局

5月27日，以“走進那扇門：不動產的模數共振”為主題的深度智聯AI+不動產生態大會暨2026新品發布會在上海隆重舉行。

大會緊扣“數據為基、模型為器、場景為核”的戰略方針，正式發布房地產行業專屬大模型DeepLink RE-LLM，并同步推出企業級AI原生工作平臺CoWork、泛地產認知優化解決方案“極客問道”以及全球首個房地產經紀人智能體“易居·小新”三大核心產品，全面構建起覆蓋企業工作、營銷認知與買賣交易的高價值場景AI應用體系。

易居中國董事局主席、深度智聯董事長周忻出席大會并發表演講，正式宣告中國房地產行業從“概念看AI”邁入“實干用AI”的新階段。

50萬字年鑒底稿數小時完成，AI“實干力”震撼開場

大會一開場，周忻便用一個極具說服力的案例點燃全場。

深度智聯在閉網環境下，依托克而瑞全周期數據庫、行業知識庫與30余年不動產研究經驗，僅用時2小時15分鐘便自動生成了818頁、共計50萬字的《中國房地產年鑒30年特刊》AI底稿，內容涵蓋政策篇、市場篇、城市篇、企業篇及歷年政策大事記附錄，全面梳理了中國房地產行業30年發展的核心脈絡。

經二十余位行業專家多維度評審，底稿平均分達8.91分，對其數據準確性、成文邏輯性及研判專業性給予了高度評價。這一成果不僅印證了AI在地產專業內容領域的硬核實力，更讓與會者直觀感受到：AI已不再停留在“會聊天”的階段，而是真正能夠“干專業活”。

DeepLink RE-LLM：四層架構筑基，三大“三角”協同共振

作為本次大會最重磅的發布，深度智聯正式推出房地產行業首個垂類大模型DeepLink RE-LLM。

深度智聯首席戰略官李琛在發布中直指行業痛點：“大家平時使用通用AI工具問房地產問題時，問答內容不一定符合需求，輸出的成果不一定能滿足交付要求。”在他看來，房地產覆蓋投資、運營、營銷等多元場景，兼具復雜性與專業性，遠超多數垂類行業，亟需專屬AI體系。

為此，DeepLink RE-LLM采用四層架構：底層為模型側，涵蓋基座適配、增強訓練、推理及安全合規機制；第二層為行業數據與知識層，已構建15個數據集、100多個知識庫，覆蓋住宅、非住等條線；第三層為智能體引擎層，實現從問答到任務交付的編排、評測與運營；最上層為行業應用層，涵蓋城市進入、住宅及非住場景。

在支撐能力上，該模型構建了四大核心體系。

數據層面，團隊打造了行業高質量數據集RE-HQDS，橫跨新房、二手房、土地、長租、康養、商辦等6大業態，覆蓋400座城市及322萬+幅地塊，新房庫覆蓋257城4.2萬個項目，二手房庫覆蓋321城44.5萬個項目，構建起從數據采集、校驗到評估的完整閉環。

知識層面，模型將政策文件、研報、合同與專家經驗等非結構化知識轉化為可檢索、可調用的資產，通過向量檢索、關鍵詞檢索與混合檢索精準調用政策原文及歷史案例，同時以權限控制、數據脫敏與向量化單向不可逆機制守住安全底線，讓AI生成的每一份結論都“有源可溯”。

專業層面，通過Skill生產線將拿地可研、城市進入、財務測算等高頻場景中的頂級專家經驗拆解并封裝為可復用資產，經過“經驗采集→場景定義→規則封裝→案例驗證”的標準化流程，將依賴個人的經驗轉化為組織級、可復用的數字資產。

工程層面，通過強大的Agent工程力實現從“被動響應”到“主動執行”的跨越：在編排層自主規劃任務路由，在執行層連接30+辦公工具與API，在治理層提供日志審計與調用監控，讓AI真正融入辦公流程。

周忻進一步指出，構建真正的垂類大模型需要三大“三角”協同共振：左側的“行業三角”——知識集、數據集與專業Know-How；右側的“地產人價值三角”——創造力、邏輯性與判斷力；以及核心的“AI價值三角”——模型、數據與應用場景。

通用大模型僅能完成AI側的構建，唯有將行業沉淀與人的專業判斷深度融合，才能打破數據孤島，實現不動產產業級的“模數共振”。他還透露，DeepLink RE-LLM構建了“模數共振”協同機制，以數據與模型雙向驅動、閉環迭代，形成持續進化的飛輪效應，使模型在實際應用中越用越精準、越貼合業務需求。

CoWork平臺：重構地產AI工作模式，讓AI成為“同事”

針對地產行業“決策鏈路長、數據結構非標”的固有頑疾，大會正式發布企業級AI原生工作平臺CoWork。

以高頻的“城市投資可行性研判”場景為例，傳統模式下投資團隊需手動拉通宏觀、土地、競品、政策、客群等幾十類數據，人工整理、交叉核對、反復研判，往往耗時數周。

而現在，團隊只需下達指令，CoWork即可自動拆解任務、拉通多維度信息，調用內置專家Skill完成數據校驗、邏輯建模與結論推導，最終自動生成包含數據圖表、市場分析、風險提示、投資建議的完整可研報告。

與傳統AI工具不同，CoWork以業務任務為核心運行邏輯，自動拆解任務、自動分析工作流程、自主調用智能體工具、自發連接長期記憶及本地知識數據文件，同時支持多項業務同步推進。

在AI工作中，員工可以隨時接入交互，通過專業判斷力和思維創造力及時糾偏、補充資料、完善方向直至交付成果。周忻表示，CoWork未來將長在中國房地產每一位員工的電腦里，甚至手機里，與地產人一起進行專業工作。

“希望地產人去使用，尤其是企業去使用，建立企業級平臺，通過幫助企業做本地化部署、定制、服務，形成企業的AI工作平臺，這才是真正的企業特色。”

極客問道：定義營銷“第六道”，讓“六個超級銷售員”為你代言

在營銷領域，周忻結合自身30年地產營銷實戰經驗，將行業演進脈絡總結為“等道（案場守客）、看道（傳統廣告）、搜道（搜索引擎）、推道（算法千人千面）、找道（渠道帶客）”五個階段，并明確提出AI時代已來的“第六道”——“問道”。

“如何讓老百姓購房者通過AI能夠問到你，這是中國地產營銷人必須要解決的話題，這個趨勢不可逆。”

周忻提出了一個極具洞察力的比喻：在豆包、DeepSeek等主流大模型普及的當下，每一個房企、每一個案場都已自動擁有了“六個超級銷售員”。這些AI助手24小時在線，能精準比對房型、綠化率、配套，甚至將新房與周邊二手房、競品進行多維對比，正逐步取代傳統搜索與信息流，成為影響購房決策的核心入口。

然而，AI不會天然站在任何項目一邊。“GEO的本質，不是買流量，而是‘教AI’。”周忻強調，房企必須將案場知識、企業亮點、核心Q&A與知識圖譜，通過專業機構與權威信源，結構化地“喂”給大模型，讓AI能夠精準認知、客觀推薦。

為此，深度智聯推出了泛地產認知優化解決方案“極客問道”，構建起行業垂直GEO體系。以樓盤項目優化為例，該方案通過四步構建AI認知體系：

一是知識圖譜構建，對項目全維度信息進行梳理校驗，構建包含162個精細化字段的結構化知識圖譜；

二是測評報告輸出，依托克而瑞·好房點評網的專業測評體系輸出客觀全面的測評報告；

三是內容生成，圍繞知識圖譜和權威測評成果構建多維度標準化內容矩陣；四是發布與評估，通過權威渠道多端分發并建立動態評估機制，形成“構建-發布-評估-優化”的完整閉環。

截至5月26日，深度智聯GEO已拿下信通院官方專業測評證書，成為國內唯一擁有房地產垂類GEO認證的服務體系。

易居·小新：全球首個經紀人智能體，開啟“無傭交易”新時代

在交易服務領域，大會發布了全球首個房地產經紀人智能體“易居·小新”。

這是AI在房地產最高價值交易場景中的首個落地應用。與市面上絕大多數“AI找房助手”“帶看助手”等銷售型智能體不同，易居·小新以中立無傭為核、以透明高效為心，直擊傳統經紀模式因“服務在前而收益后置”所造成的信息不對稱、流程反復、信任缺失等頑疾。

周忻表示：“我們要改變過去的模式，在原來經紀人模式的基礎上加上‘公正’兩個字，創新踐行‘AI做居間，成交無傭；服務憑專業，按勞計費’模式。”

該模式的核心在于將“智力決策層”和“履約執行層”徹底拆開：資訊、配對、撮合、推薦等高價值的腦力工作交給經紀人智能體免費、中立地完成；而帶看、按揭、過戶、驗房等執行工作剝離出來，作為標準化專業服務，由專門的履約方明碼標價、按需提供、按勞計費。

“道之所在，雖千萬人吾往矣。”周忻坦言這一模式絕不會輕易做成，但既然這是一個方向，就應該堅持走下去，這也是中國第一個對房地產交易模式的升級進化。

結語：從“會答題”到“能干活”，不動產AI的新篇章

從DeepLink RE-LLM的底層技術突破，到CoWork的企業級工作平臺重構，從極客問道的營銷認知優化，到易居·小新的交易模式革新——深度智聯此次一次性推出的四大行業首創成果，補齊了地產AI全鏈條生態的關鍵拼圖。

周忻在大會中回顧了深度智聯兩年多的AI深耕之路：從前年12月12日全面戰略轉型以來，公司已深耕AI賽道532天，率先落地行業首個能夠干活的智能體，而行業大規模落地AI智能體今年才集中爆發。

正如大會主題“走進那扇門”所寓意的，不動產行業正站在AI變革的門檻之上。周忻預判，AI+房地產未來將延伸至金融、建材、消費、法律、物業等多個細分賽道，擁有廣闊的融合創新空間。

在數據與模型的雙向共振之中，深度智聯正以“懂地產業務、通行業邏輯、解產業難題、出專業成果”為目標，推動不動產AI完成從“會答題、會聊天”到“能研判、能干活、能決策”的能力跨越，為行業數智化轉型交出了一份可復用、可驗證的時代答卷。