浙江
5月21日，金華金義東城（鞋塘）一宗面積不到4畝的工業(yè)用地，經(jīng)過46輪競價，最終被金華市九迅新材料有限公司拿下。
該地塊位于正涵街以東、希望路以南、長豐北街以西、金港大道以北，出讓面積：2475.42平方米（3.713畝）。土地用途為工業(yè)用地，產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入為非金屬礦物制品制造。
值得一提的是，本次土地出讓采取與以往完全不同的方式。該地塊采用“競地價＋競畝均”方式進(jìn)行出讓，本次掛牌起始價為1200元/平方米，競價增價幅度為人民幣100元/平方米或其整數(shù)倍。該地塊以3600元/平方米為競地價階段上限價格，當(dāng)?shù)貕K競拍價格未達(dá)到上限價格時，實行自由競價，按照“價高者得”的原則確定競得人，地塊不設(shè)保留價。
當(dāng)競買人報價達(dá)到上限價格時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在上限價格基礎(chǔ)上競報年畝均稅收的程序，地塊起始年畝均稅收為30萬元/畝，競報增幅為每次1萬元/畝（含）及其整數(shù)倍，不設(shè)上限，實行自由競畝均稅收，按照競報年畝均稅收最高者確定競得人。具體畝均稅收考核要求詳見《工業(yè)項目投資建設(shè)合同》，周期達(dá)產(chǎn)驗收年畝均稅收未達(dá)到約定要求的，須支付實際稅收差額部分的違約金。
換算下來，拿下該地塊，金華市九迅新材料有限公司需拿出大約1155萬（加上第一年稅收）。
來源：浙江自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)等綜合
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