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      土地熱線|北京通州九棵樹6016地塊掛牌;蘇州11.1億掛牌吳中區兩宗住宅用地

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      北京通州九棵樹6016地塊掛牌 起始價8.447億元

      5月20日,北京通州九棵樹南6016地塊正式掛牌出讓,起始價8.447億元,掛牌競價截止日期為6月23日。

      該地塊編號為京土儲掛(通)[2026]027號,位于城市副中心0302街區,土地面積2.11萬平方米,規劃建筑面積3.38萬平方米,起始樓面價25025元/平方米。

      地塊鄰近地鐵1號線及八通線九棵樹站,周邊3公里范圍內教育、商業及醫療等生活配套完善。此外,地塊南側的6017地塊曾于2025年11月由中海以12.48億元競得。

      海通地產2.52億元競得青島市北營口路宅地

      5月19日,青島市北區營口路地塊成功出讓,經過15輪競價,海通地產以總價2.52億元摘得該地塊,成交樓面價9700元/平方米,溢價率2.97%。

      該地塊位于內蒙古路、營口路、華陽路合圍區域,占地面積約11785.6平方米,容積率2.2,建筑面積約25928.32平方米。地塊起拍樓面價9420元/平方米,起拍總價2.44億元。

      資料顯示,海通地產自2023年布局青島市場,此前在城陽區合作開發匯豪蘭庭、觀樾蘭庭兩個項目。

      值得注意的是,該地塊曾于2023年首次掛牌,樓面起始價11840元/平方米,起拍總價3.76億元,但因無人報名流拍。今年3月完成控規優化,容積率由2.7下調至2.2,起拍價也相應降低,最終成功出讓。

      蘇州掛牌吳中區兩宗住宅用地 起始總價11.1億元

      5月19日,蘇州市自然資源和規劃局掛牌出讓2幅普通商品住房用地,均位于吳中區,起始總價約11.1億元,掛牌競價截止時間為6月17日10:00。

      信息顯示,兩宗地分別為蘇地2026-WG-Z11號與蘇地2026-WG-Z10號,位于木瀆鎮及吳中經開區城南街道,用地面積合計5.97萬平方米,容積率最高為1.50,出讓年限70年,競買保證金合計2.22億元。

      據介紹,本次出讓采用“價高者得”原則確定競得人,競買人須具備房地產開發資質,不接受自然人報名,且不得建設帶私家花園的低層獨立式住宅。

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