北京
克而瑞好房點評網(wǎng)蘇州近日，相城多盤迎來新動態(tài)！黃橋國資大悅城旁地塊、天房元和塘地塊、旭輝管理相城經(jīng)開區(qū)地塊接連發(fā)布最新公告，其中2盤為低密涉宅用地，容積率低至1.02、1.05。
大悅城低密墅區(qū)來了，容積率1.02：
5月12日，項目勘察設(shè)計中標(biāo)結(jié)果公告。
蘇地2025-WG-Z27號地塊由相城黃橋國資以58135萬元總價、約10000元/㎡樓面價斬獲。
地塊位于相城區(qū)黃橋街道黃蠡路北、廣濟北路東，城鎮(zhèn)住宅用地，出讓面積56995㎡，容積率1.02。
項目近距蘇州大悅城、蘇州婦幼保健院等配套，教育上有相城中學(xué)、蘇州山峰雙語學(xué)校，同時緊靠軌交4號線站點。
其1.02的容積率，決定了產(chǎn)品形態(tài)有望打造疊墅、聯(lián)排（或帶洋房）等墅級產(chǎn)品。而大悅城所在的中央公園板塊此前供應(yīng)以高層為主，此類低密產(chǎn)品在該區(qū)域有一定稀缺性。
天房元和塘項目公告，容積率1.05：
5月15日，項目設(shè)計中標(biāo)結(jié)果公告。
蘇地2025-WG-Z36地塊由天房蘇州&相城元和房地產(chǎn)聯(lián)合競得，總價28179萬元，樓面價約11853元/㎡。
地塊占地面積22642㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地（70年）和零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地（40年），容積率1.05。
項目東側(cè)緊靠元和塘，整體居住氛圍濃厚，近蘇州大悅城、相城天街、天虹等商業(yè)配套，教育上有玉成實小、相城實驗中學(xué)、蘇州外國語學(xué)校、蘇州山峰雙語學(xué)校，醫(yī)療上近距蘇州婦幼保健院、相城人民醫(yī)院等。
旭輝建管相城經(jīng)開區(qū)新盤公告：
5月18日，項目監(jiān)理中標(biāo)公告。
蘇地2024-WG-Z33號地塊由旭輝管理&漕湖置地聯(lián)合競得，總價45182萬元、樓面價約6465元/㎡。
項目地處相城經(jīng)開區(qū)，占地面積27953㎡，容積率2.5，土地屬性用途包含城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地、餐飲用地、商務(wù)金融用地、旅館用地。規(guī)劃要求，住宅部分僅可設(shè)置公寓式住宅，可以分割銷售，且最小分割單元>45平方米。
項目緊鄰?fù)瑸樾褫x管理Z18地塊，片區(qū)目前還有多盤在售，包括蠡棠森嶼、龍湖青云闕、熙和風(fēng)雅閣等。項目近相城天街、天虹等核心商圈，緊鄰7號線、中環(huán)北線。
隨著新動態(tài)的公示，這些項目也有望加快亮相市場的速度！感興趣購房者可以關(guān)注！
相關(guān)公司：大悅城hk00207
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