江蘇
南通主城芯迎來新動靜！日前，位于南通主城區的景榮別院成功領取預售許可證。
景榮別院由南通榮和置業有限公司開發建設，小區位于崇川區江緯路南、規劃城山六路西側，本次預售范圍為1幢、2幢、3幢，預售總建筑面積5115.08平方米，共20套。
根據規劃，景榮別院項目占地面積4921㎡，容積率低至1.1，建設有2棟別墅和1棟7層洋房，總戶數僅20戶，全人車分流。
根據規劃，項目戶型為210m2一600m2，其中210m2戶型13套，300m2戶型6套，600m2戶型1套，入門門檻較高。
此外，項目還將配建物管用房、郵政服務用房、消防控制室及嬰幼兒照護服務站。
2023年5月6日，南通強邦置業有限公司以總價7710萬元拿下江緯路南、規劃城山六路西R23002地塊，成交樓面價14242元/㎡。
整體上來看，R23002地塊處于位于城南板塊內，距離南大街商圈、中南商圈、圓融商圈都距離不遠，堪稱“出則繁華、入則寧靜”。
此外通師一附朝暉校區、易家橋中學、田家炳中學高中部等遍布周邊，配套較為齊全。
地塊所處的城山路沿線板塊為南通傳統的富豪區，蘇建名都城、城山隱、金茂府、錦安花園、春暉花園、天安花園等小區均是當時的天花板，目前周邊二手房掛牌價在2-3萬/㎡之間。
值得注意的是，不遠處的萬濠翡翠園近期動作頻頻，開放了“浮島會客廳”。
作為板塊內唯一的另一個競品，萬濠翡翠園打造南通主城首個“抬板社區”，容積率僅1.695，規劃8棟1+11層與6棟1+17層住宅，總計442戶，戶型建面約148、200m2、272m2，定位純粹改善。
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