廣東
別看現在房價便宜了，買錯房，一樣是給自己挖坑。搞不好住著不舒服，虧錢，以后降價也賣不掉。就比方說以下這6種房子，勸你再便宜也不要買，住進去叫天天不應叫地地不靈，在內行人口中，就是妥妥的“窮人房”。
.01
農村回遷的房子
這種房子居住的大多是村里的長輩親戚，因為生活習慣不同，很多老人習慣性的在樓道堆滿各種生活雜物，有的，甚至在樓道里養雞養鴨，怎么勸阻溝通都不行。
而且這樣的小區物業也不怎么管事，房子沒證能貸款，市場流通也很差。一般除了熟悉的人去買以外，外人根本就不會去考慮，這也導致這種房子幾乎沒有升值空間，你要買了，搞不好以后想賣都賣不掉。
.02
靠近殯儀館或墓地的房子
靠近殯儀館墓地的房子，再便宜也勸你別買，住進去心里會不舒服，一到晚上就清冷害怕，親戚朋友都不敢上門做客，
更關鍵的是，這種房子將來要轉手，降價都找不到接盤俠，有網友表示，自己被銷售忽悠買了這種房子，做了半個月之后，某天晚上被窗外的哭聲嚇醒，才發現自己愛的目的直線距離也就100米，隔三差五就有人在墓地燒紙，氛圍詭異的很。
所以這種房子只要買下來，將來想要賣掉很難。要是圖便宜買了，以后天天都得練膽。
.03
單位蓋的房子
這種單位的家屬院一般都是福利分房，像戶型設計，建筑質量都很差，價格是很便宜，但墻體隔音差，一到夏天就滲水，冬天還漏風，買這種房子就是典型的接盤俠，住著不舒服，以后升值幾乎為零。
尤其是很多這樣的小區，里面住的都是老同事，要是你不是他們原單位的，搞不好住進去還被孤立，什么活動都不讓你參加，小孩都不跟你家孩子玩。勸你想圖清凈，還是買商品房。
.04
又老又破又大的房子
老鋪大房子看的性價比高，實際上買了之后才發現毛病多的很，四川有個朋友買了這種房子，一開始搬進去想的很美好，結果住進去之后才發現，窗戶密封性差，一下雨就漏水漏風，防水全失效，墻面時不時還反潮，尤其是電線老化，廚房衛生間排水總是堵，住進去不到半年，樓下就滲水了，朋友給人家賠了大一兩萬。
像這樣的房子，不是今天修這，就是明天補那，想要一勞永逸，就只能把裝修全部拆掉重新改造，這就得多花大幾十萬。大大增加了成本，關鍵你裝好了也不一定將來賣得掉，妥妥砸手里。
.05
商住一體的房子
表面看，商住一體的房子，黃金地位出門就是商場，餐館，買菜吃飯都很方便，甚至有人把這種房子當成潛力股，覺得買了準漲價。
等到住進去以后才發現，這種房子樓下全是商鋪，商業氣息完全概括的居住感，而且人口密度特別大，小區里大多有租戶，人員來來往往特別雜。還有小區基本上沒有綠化，想要找個安靜的地方散步，都成了一種奢望。
更頭疼的就是噪音問題，樓下店鋪扎堆，白天吵，晚上鬧，半夜都不得安生。根本就睡不了一個好覺，時間長了還容易神經衰弱。像這樣的房子，你要不愿意住了，以后轉手都比登天還難。
.06
密集型高層住宅
現在買房聰明點的人，寧愿買步梯房，也不愿買高層。一旦選擇高樓，首先的麻煩事就是每天都得等電梯，真的讓人很崩潰。而且因為住戶太多，人口密度太大，小區里不管是樓道還是公共區域，到處都是亂糟糟的，居住舒適性很受影響。
更關鍵的是，高樓住宅公攤面積大，得房率更低，你花大價錢買的房，實際使用面積很少。特別是高樓，一旦遇上火災，地震等突發情況，消防設施夠不著，逃生只能聽天由命，住這種房子想想都怕。
總之，買房子千萬不要貪便宜，買錯了，可能十年都翻不了身。買的時候一定要記住，確保自己住得舒服，將來能夠快速轉手。
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每日經濟新聞
