北京
備受關注的杭州配售型保障性住房正式入市！
西湖區之江板塊的映云上源境里，日前發布配售公告，于5月18日至5月24日啟動購房申請登記，持續7天。
映云上源境里此次首開3-6幢、9幢，共348套房源，戶型建面約65㎡、75㎡、95㎡，配售基準價格為18500元/㎡，總價從93萬元至187萬元不等。
映云上源境里，位于之江核心區，距離在建地鐵12號線麗景路站約400米，周邊2公里范圍內有之江銀泰百貨、西投銀泰城等綜合體，以及復合文化綜合體——之江文化中心。
目前，之江核心區在售的新房沄璟文華軒，僅少量房源在售，高層均價約4.65萬元/㎡至5萬元/㎡之間（含裝修）。映云上源境里周邊，有珊瑚世紀雅園、汀岸芷蘭軒等次新小區，二手房近期簽約均價約3.92萬元/㎡至3.96萬元/㎡。
據克而瑞好房點評網測評，汀岸芷蘭軒小區綜合評分8.2分，屬于市場主流中的良好水平。小區容積率為2.5，綠化率35%，樓棟布局合理，公共空間充足，內部環境整潔，居住舒適度較高。物業公司為萬科物業，物業費3.8元/平米/月，服務專業高效，安保與維修響應及時。生活便利性表現良好，周邊1km內有地鐵2號線、5號線站點及多個公交站，通勤便捷；3km范圍內有大型購物中心、超市及多個社區底商，日常采買便利；教育資源方面，周邊有公立小學及幼兒園；醫療配套有社區衛生服務中心和三甲醫院分院。市場口碑方面，小區歷史成交價漲幅與區域大盤基本持平，成交活躍度中等，業主評價整體偏正面，資產保值能力穩定。
克而瑞評測依托克而瑞在房地產領域長達20年的專業積淀與深入的市場洞察，并結合克而瑞權威數據庫與項目公開信息，經由深度智聯專業工程能力驅動的行業AI模型整合生成。文中所有項目信息、市場表現及相關分析，均來源于專業數據與行業研判，僅供參考，不構成任何投資與購買建議。讀者如有進一步了解需求，請以項目官方發布信息為準。
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