貴港平南縣一個(gè)大型超市房產(chǎn)拍賣，被人意外底價(jià)171萬就競得

2026-05-18 15:08:35　來源: 天天話事

廣西舉報(bào)

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估計(jì)買家也沒有想到，最后能底價(jià)買下貴港平南縣這個(gè)商業(yè)價(jià)值非常高的商場房產(chǎn)。

5月18日，在貴港平南縣司法拍賣市場上，迎來了一宗商業(yè)價(jià)值非常高的商業(yè)房產(chǎn)拍賣，一宗位于平南縣大安鎮(zhèn)宏安街天利和商業(yè)廣場201-8B、201-9B、201-10B、201-11B、201-13至201-22號(hào)不動(dòng)產(chǎn)第二次被拍賣。此次拍賣的房產(chǎn)，是平南縣大安鎮(zhèn)一個(gè)大型商業(yè)廣場二樓的房產(chǎn)，目前拍賣的房產(chǎn)是出租給別人開了一家大型超市。拍賣的房產(chǎn)，建筑面積共計(jì)1609.47平方米。此次拍賣，房產(chǎn)使用人已簽清空承諾書，承諾會(huì)配合搬離。

目前，該房產(chǎn)存在一個(gè)瑕疵，據(jù)反饋：平南縣大安鎮(zhèn)宏安街天利和商業(yè)廣場2層-5層的物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)合計(jì)5355394.8元（2025年11月17日調(diào)查，請買受人自行核實(shí)）。拍賣成交前欠的物業(yè)費(fèi)按法律規(guī)定處理，拍賣成交后的物業(yè)費(fèi)由買受人負(fù)擔(dān)。

此次拍賣，是該商業(yè)房產(chǎn)第二次拍賣，此前第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)為213.7779萬元，不過沒有人報(bào)名競拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價(jià)降到了171.0224萬元，降價(jià)了約43萬元。這次立馬有2個(gè)人各繳納了25萬多的保證金報(bào)名參與競拍。本來以為拍賣會(huì)經(jīng)過一番加價(jià)競拍才成交，可沒有想到拍賣結(jié)束的時(shí)候，只有一個(gè)人出價(jià)競拍而已，以起拍價(jià)意外競得該商業(yè)房產(chǎn)了。

此次拍賣的商業(yè)房產(chǎn)不在平南縣城，但是所在平南縣大安鎮(zhèn)，是平南縣一個(gè)人口大鎮(zhèn)，經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)，房產(chǎn)所在的天利和財(cái)富廣場，也是平南縣大安鎮(zhèn)最大的商業(yè)廣場了，地處鎮(zhèn)區(qū)中心，就在大安高中旁邊，平日人流量還是非常大的。所以，此次拍賣的這宗商業(yè)房產(chǎn)，應(yīng)該說不愁沒有人租賃來做生意的。

按照建筑面積計(jì)算，此次拍賣的商業(yè)房產(chǎn)，成交單價(jià)只有1063元/平方米，大家覺得這個(gè)價(jià)格算是超級(jí)撿漏嗎？買下這房產(chǎn)，如果一年租金有10萬元，那這個(gè)投資就超棒，投資回報(bào)率非常高。

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