廣東
江海區首個
純4.0湖景高品質住宅范本
觀江海·龍溪書院
今天盛大開放
項目規劃圖
NO.1
國企開發
立足產業新城核心區域
龍溪湖公園 邱昱 攝
觀江海?龍溪書院由江門高新投資發展集團有限公司建設，該企業為江門國家高新區管委會直屬國企，深耕本地市場多年，資產規模超 240 億元。
項目地處江海區產業新城核心位置，該區域是江海區產城融合發展示范區，也是城市重點發展板塊。
項目效果圖
產業新城是什么地方？
機器人產業園 彭偉宗 攝
它是江海區產城融合發展的示范區，也是官方定調的“未來再造一個新江海”的核心陣地。周邊已重磅布局國家安全應急產業園、學校、高端住宅、生態公園與全維公共服務等配套，產城深度融合，宜業更宜居。
NO.2
一半湖園一半城
臨湖而居 配套資源完善
項目效果圖
項目緊鄰龍溪湖公園，周邊交通路網完善，周邊形成“五縱五橫”城市主干路網，可便捷接駁廣珠城軌、深茂鐵路等珠西交通樞紐節點，快速通達廣深珠港澳等大灣區主要城市。
項目區位交通示意圖
在居住環境上，推窗即見龍溪湖公園，1.8超低容積率、35%綠地率，在城芯留出一片靜謐湖居勝地。
龍溪湖閱讀中心
內外雙園林，建筑仿佛從公園里生長出來——內筑靈感哲思、云境漫游、夢幻森海三大花園，以水為韻，融園入居，每一步皆風景。清晨湖邊慢跑，黃昏園中散步，周末在架空層泛會所品茶對弈，或在下沉式會所健身瑜伽、私宴相聚。
項目效果圖
項目與景賢實驗學校相鄰，周邊另有江門一中及多所幼兒園、小學、中學。（溫馨提示：學校招生區域劃分、入學條件以當年政策為準，本文不構成入學承諾）
江海區景賢實驗學校實景圖 李潤昌攝
商業配套方面，江海萬達廣場、江海廣場等四大商圈環繞，周邊更有科技館、圖書館、體育公園及4A級旅游景區等城市配套集聚。
江海萬達廣場
江海廣場
NO.3
4.0標準建設
居住品質提升
作為江海區純 4.0 標準住宅項目，觀江海?龍溪書院在產品設計上注重實用與舒適。項目層高3—3.3米，采用隔音砂漿、LOW?E 中空玻璃、保溫砂漿等工藝材料，提升居住靜謐性與舒適度。
項目效果圖
項目效果圖
項目更打造江海首個雙會所體系：星級酒店標準的下沉式會所與架空層泛會所。
會所效果圖
項目效果圖
推開窗戶，龍溪湖波光粼粼，公園鳥鳴聲聲——出則繁華、入則寧靜，這正是4.0高品質范本動人的魅力。
龍溪湖夜景，圖片由項目方提供
NO.4
三大戶型
滿足不同家庭需求
有了好的地段、配套和產品基因，真正決定每天居住幸福感的，還是戶型本身。觀江海·龍溪書院首推1棟152㎡、2棟126㎡、3棟215㎡三大奢適戶型。
項目規劃圖
126㎡戶型：3+1房兩廳兩衛，空間布局實用，客餐廳連通景觀陽臺，靈動空間可靈活改造。
126㎡戶型圖
樣板房效果圖（非實景圖）
152㎡戶型：3+1房兩廳三衛，雙套房設計，配備大面寬陽臺，空間開闊。
152㎡戶型圖
樣板房效果圖（非實景圖）
215㎡戶型：4+1房兩廳四衛，多套房布局，搭配中西雙廚與空中露臺，面向改善型家庭。
215㎡戶型圖
樣板房效果圖（非實景圖）
觀江海·龍溪書院營銷中心現已盛大開放。
產業新城之上，書香門第之間，湖畔大宅之中——依托產業新城發展優勢，結合湖居環境與教育配套，項目為市民提供高品質居住選擇，歡迎市民前往實地參觀，直觀了解項目的居住環境與建設品質。
來源：江門高新投集團
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