廣西
5月17日，在杭州市司法拍賣市場上，迎來了一宗千萬級的豪宅拍賣的最后時刻競拍。此次拍賣的是一棟位于杭州市富陽區銀湖街道金都富春山居澤閑居5號房產，是一棟獨棟大別墅。這棟別墅的特點就是一個字：大。別墅還是毛坯房來的，沒有人裝修入住過。別墅建筑面積達到了331.36平方米，只有兩層，設計格局1層系二廳一廚二衛一保姆間一車庫（客廳挑高，錯層）；2層系四室一廳二衛一衣帽間二陽臺多露臺（錯層）。而別墅用地面積更大，獨享的土地使用權面積達到了854.33平方米，坐擁一個超大的私家花園。這棟別墅被拍賣，是因為一對再婚夫妻離婚后，產生了一些共有財產糾紛而被拍賣。
這棟別墅評估價1860萬元，此次拍賣的起拍價只有1310萬元，起拍價比評估價低了550萬元?？赡苁瞧鹋膬r比較低的原因，拍賣開始后，吸引了9個人報名競拍，競拍人數比較多，而競拍過程競爭也是相當激烈，9個人經過了180次加價競拍才結束，最終以1652萬元成交，成交價比起拍價高出了342萬元，但是比評估價還是低了208萬元，按照建筑面積計算，成交單價為4.9855萬元/平方米，還不到5萬元一平。
此次拍賣的別墅，在杭州市，位置比較特別，所在小區金都富春山居，是一個夾在午潮山國家森林公園和尖刀山之間的山腳下的別墅小區。雖然這里南北都是山，只有東西有路可通行，但是交通區位還是非常優越的，這里有快速路彩虹快速路和地鐵6號線經過，設有動物園東站。這個地方也是杭州市一個別墅聚集區，建設有很多別墅，應該說，這個地方用來度假居住還是非常不錯的，只不過周邊生活等配套不是很好而已。
此前這個小區也有過別墅拍賣成交的，最近拍賣成交的一棟發生在去年，是一棟建筑面積達到了523.41平方米，土地使用權面積1675.57平方米的巨無霸別墅，豪華裝修，最終經過激烈加價競拍后，以3482萬元成交，成交單價6.6525萬元/平方米。
相比此前拍賣的別墅，此次拍賣的這棟別墅毛坯別墅，價格還是低了不少的。
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