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      最后36秒壓哨拿下!玉林市一棟獨棟別墅拍賣,被人底價251萬競得

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      5月17日,在阿里拍賣上,玉林市迎來了一宗重量級的房產(chǎn)拍賣,一棟位于玉林市名山海達開發(fā)區(qū)四區(qū)房地產(chǎn)被拍賣。起拍價為251.728萬元,拍賣只有一個人報名競拍,但是該競拍者在拍賣開始后,卻遲遲沒有出價競拍,直到距離拍賣結(jié)束前的最后36秒才出價競拍,壓哨以底價競得這棟別墅,但凡往來卡頓一下,可能都錯過了競拍。



      此次拍賣的是一棟獨棟大別墅,但別墅屬于私人自建的,不是開發(fā)商建設(shè)的。別墅建筑面積達到了534.58平方米,一共四層,土地面積366平方米,帶有一個非常大的私家花園。別墅整體裝修還不錯,目前還有人居住,別墅是兩個人共同所有的。







      值得注意的是,這棟別墅此前4月份的時候拍賣過一次了,當(dāng)時起拍價也是251.728萬元,有2個人報名競拍了,經(jīng)過84次加價競拍后以293.228萬元成交了。但是剛成交不久,拍賣就撤回了拍賣拍賣成交無效,而撤回的原因是買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格。至于為何競得者不具備競買資格就不得而知了,從拍賣公告給出的對競拍人資格來看,凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織無限購情形的均可參加競買。從競拍資格來看,沒有資格競拍的,可能只有一條,那就是競得者可能是未成年之類的,不具備民事行為能力,可能是托參與了競拍,然后意外競得者,這時候拍賣機構(gòu)才發(fā)現(xiàn)是未成年競拍,大家覺得有沒有這種可能呢?



      此次拍賣的這棟別墅,在玉林市,地段還是非常不錯的,地處玉東新區(qū)優(yōu)質(zhì)地段,離玉林市文化藝術(shù)中心、玉林市政府大樓比較近,到奧園廣場也是非常近。



      按照建筑面積計算,此次拍賣的成交單價為4709元/平方米,不到5000元一平,大家覺得這是撿漏了嗎?

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