北京
備受矚目的中海深圳“玖章”系列第二部作品——中海云頌玖章花園，將于2026年正式入市。
項(xiàng)目位于龍華區(qū)民治街道梅林關(guān)門(mén)戶(hù)位置，緊鄰福田核心區(qū)，是該片區(qū)多年罕見(jiàn)的純住宅新盤(pán)。
2025年7月，中海地產(chǎn)以23.7億元競(jìng)得該項(xiàng)目地塊，樓面價(jià)約38795元/㎡，溢價(jià)率超40%。
據(jù)克而瑞好房點(diǎn)評(píng)網(wǎng)顯示，該項(xiàng)目位于龍華-民治街道民泰社區(qū)新區(qū)大道6號(hào)，小區(qū)總占地面積約2.18萬(wàn)平方米，規(guī)劃5棟23至25層高層住宅，總戶(hù)數(shù)約491套，容積率僅2.8，屬低密度純商品房小區(qū)。
住宅為建面約106至143㎡的純四房戶(hù)型，戶(hù)戶(hù)朝南，部分高層南向可無(wú)遮擋看梅林山景。
該項(xiàng)目地處梅林關(guān)片區(qū)核心，緊鄰地鐵4/6號(hào)線民樂(lè)站，一站直達(dá)福田上梅林。
周邊環(huán)繞書(shū)香小學(xué)、星河COCO City及龍華Costco等成熟配套。作為中海高端“玖章”產(chǎn)品系的又一力作，中海云頌玖章以純四房低密住區(qū)的產(chǎn)品定位，有望成為2026年深圳改善型住宅市場(chǎng)的標(biāo)桿之作。
相關(guān)公司：中國(guó)海外發(fā)展hk00688,湖南中海控股
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