北京
位于杭州望江新城板塊的次新豪宅翡翠海岸，昨日又有一套法拍房落槌成交。
一套建筑面積161.26㎡的9幢23樓高樓層房源，在法拍平臺以1190萬元起拍，吸引了7人報名，經過77輪競價，最終以1356萬元成交，折合單價約8.41萬元/㎡。
這個價格相比去年底有所反彈。
去年12月，翡翠海岸一套建筑面積161.05㎡的4幢7樓法拍房源以1250.945萬元成交，折合單價僅約7.76萬元/㎡。
而本次成交的房源位于9幢，地處小區東南面，離秋石高架相對較遠，噪音影響更小，且23樓高樓層景觀視野較好，因此成交價更高也在情理之中。
克而瑞深度智聯問數的數據信息顯示，今年截至4月底，翡翠海岸一共成交了7套二手住宅，成交均價8.33萬元/㎡，累計成交面積1236.07㎡，成交金額10305萬元，套均價達1472萬元/套。
在克而瑞好房點評網中，翡翠海岸的綜合評分高達8.5分，該測評是深度融合克而瑞在房地產領域長達二十年的專業積淀與市場洞察，基于深度智聯“專業力”與“工程力”構建起的評價體系。
測評信息顯示，該小區整體居住體驗處于良好水平。小區建筑布局相對緊湊，但公共空間維護得當，內部環境整潔有序。停車配置相對充足，管理較為規范。物業團隊服務響應積極，能夠提供較為全面的基礎服務。小區周邊生活配套成熟豐富，交通出行便利，教育資源優質，商業與醫療資源充足，為居民提供了高品質的生活便捷性。在房產市場中，該小區口碑呈現正面態勢，市場認可度較高，二手房價格走勢穩健，展現出良好的保值與流通能力。
接下來的一個月，杭州還有多套千萬級豪宅，將陸續走上法拍舞臺。
起拍總價最高的，是南星橋板塊的金色海岸2幢1單元202室，起拍價高達2265.9萬元，相當于評估價打了7折。
房源建筑面積376.8㎡，折合單價約6萬元/㎡，比評估價低了近2.6萬元/㎡。
金色海岸一路之隔的春江花月，也有一套房源要法拍。房源位于曉風苑4幢1單元1001室，建筑面積198.91㎡，起拍總價1003.6萬元，折合單價約5萬元/㎡。
金色海岸和春江花月，都是杭州南星橋豪宅區的“初代頂流”。
金色海岸毗鄰地鐵4號線甬江路站，坐擁錢塘江近500米的江岸線。小區建成于2007年，共13幢樓，569戶，戶型面積以大平層為主，起步戶型即205㎡，最大戶型為600多㎡的頂躍。
春江花月于2001年首次開盤，是綠城首個杭州市中心江景住宅項目，也是綠城一代高層建筑的代表作，坐擁約700米錢塘江江岸線及上萬方市政公園，地段得天獨厚。
據房數研數據，今年一季度，春江花月共簽約了8套房源，均價5.41萬元/㎡；金色海岸成交了1套房源，單價8.26萬元/㎡。
搖號時期杭州房產圈“頂流”之一的杭州壹號院（備案名：臻奧院），也將在5月18日迎來10幢2802室房源的法拍。
房源戶型建面266.98㎡，起拍總價1869萬元，起拍單價約7萬元/㎡。
杭州壹號院位于奧體核心，被杭州之門、大小蓮花等地標環繞，因地段優越加限價，熱度一直居高不下，最低中簽率僅為3.3%，最后一次加推人才、無房、有房全部拼社保。
更罕見的是當時有多位A類人才參與搖號，創下杭州人才搖號紀錄。根據相關規定，A類人才主要包括在國內外具有重大影響力的頂尖人才。如：諾貝爾獎獲得者、中國科學院院士、中國工程院院士等。
根據“一房一價表”，本次法拍的10幢2802室，當年銷售總價僅1353萬元左右，本次法拍起拍總價已經上漲了516萬元。
據房數研數據，今年一季度，杭州壹號院共成交了9套二手房，均價8.11萬元/㎡。
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