土地征收中，未保障被征收人知情權等，相關部門撤銷征地批復

　　根據《土地管理法》《土地管理法實施條例》中的規定，因公共利益需要，可以征收農民老百姓的土地或宅基地上房屋，但必須要給予被征地農民合理、公平的補償，在推進征收工作時，必須要嚴格按照法律規定的程序依法推進具體的征收工作，保障被征地農民在征地拆遷中的知情權、參與權、選擇權、救濟權、監督權等等權益。

　　然而從實踐過程中來看，雖然法律上對征收程序都作出了明確規定，但仍然有個別的征收方在土地征收中，并沒有嚴格落實征收程序，甚至都沒有告知被征收人具體的征收范圍、征收目的、征收主體，以及具體的征收補償標準、補償方式、補償對象這些最基本的事項。那么，廣大被征收人在遇到這樣的情況時應當要怎么辦呢？下面我們以凱諾律師辦理過的其中一起案件為例，來告訴大家

　　【案件情況】

　　張某是河南省某縣某村人，其在當地有一處合法房屋，后來因當地規劃建設需要，其房屋也被劃在了征收范圍內。但是在整個征收過程中，張某并沒有見到過任何的征收文件，包括補償標準是多少，征收目的是什么，補償方式是什么等都不了解。最主要的是，相關部門卻以各種理由堅持拒不公開這些事宜。對于相關部門的行為，張某等村民認為，侵害了自己的合法權益。于是，張某等村民決定通過法律途徑來維護自己的合法權益，但因都是普通的村民，對法律不了解，所以張某等人最終經過幾番對比后聯系到了凱諾律師，經過凱諾律師的解答，張某便當即委托了凱諾律師。

　　【復議過程】

　　凱諾律師介入該案件后，第一時間前往張某等人所在地進行走訪、調查，但由于相關部門未公布征地具體的事項，所以，凱諾律師通過走訪和實地調查的情況以及收集到的部分證據材料，第一時間又指導張某等人向相關部門申請了政府信息公開，申請公開與此次征收相關的所有材料，包括征收補償安置方案，相關規劃書和計劃書等，與此同時，凱諾律師又提醒張某等人留意其所在的村莊內是否張貼相關征地信息以及當地行政機關網站是否有公示相關征地信息等。

　　后來，張某在瀏覽網站時意外發現此次征收存在征地批復文件，在征地批復文件中顯示，張某等人的部分耕地被征收為國有。看到征地批復的張某可謂是大吃一驚，有征地批復，卻沒有在村莊內進行公開，而且就具體的征收程序而言，征收方并沒有依法對征收范圍內的土地、房屋現狀進行實地調查，確認土地、房屋的具體情況。

　　凱諾律師根據張某所提供的證據材料以及自己的辦案經驗，針對相關部門征收程序違法的行為，指導張某等人申請了行政復議。隨后，凱諾律師又指導張某等人通過查閱卷宗得知了一系列的征收行為，包括相關部門向村民委員會作出征地告知書、征收土地確認書等的時間。

　　【律師意見】

　　針對本案，凱諾律師結合調查情況及相關的證據材料，辦案經驗就本案指出了以下幾點：首先，征收土地確認時間早于征地告知書，這顯然不符合邏輯。其次，此次征收中，征收調查結果確認表以及村委會出具的征收土地確認書中，存在代簽字的情況。再者，相關部門上報的建設用地項目呈報說明書將土地的開發用途填報為住宅，這與其他征地報批材料明顯不符。最后一點，征地告知書和征地聽證告知書雖然向村委會進行了送達，但是相關部門提供的證據卻不能證明，相關部門按相關規定在被征收范圍內進行了張貼，而且也沒有證據證明，被征地農民對征地事項已經有所了解。

　　總的來說，此次征收存在沒有切實保障被征地農民知表權、確認權、參與權等情況，違反了《行政復議法》中相關的規定。

　　【復議結果】

　　最終，經過河南省人民政府的公正審理，支持了張某等人的申請，撤銷了河南省人民政府作出征地批復。

　　【律師說法】

　　事實上，在征地拆遷中，未保障被收人知情權、參與權、選擇權，未對土地現狀進行調查等的情況非常多，并非個例，但不管沒有保障哪項權益，從法律層面來說都是不合法的，都侵害了被征收人相應的權益，作為被征收人，那么在土地征收中，就一定要注意征收方未保障自己相關權益的行為。一旦遇到征收方肆意侵害自己合法權益，在未履行任何法定程序的情況下，就占用土地等，那么被征收人則可以在專業律師的幫助下，通過法律途徑來維護自己的權益。

　　總之，凱諾律師最后想要告訴大家的是，土地征收、房屋征收關系著被征收人的切身利益，一旦遇到相關部門未將征地信息（如補償標準、征收范圍、征收目的等事項）在征收范圍內進行公告，或是未針對征地補償安置方案征求老百姓的意見等，那么，建議廣大被征地農民盡快收集相關的證據材料，盡快合法途徑爭取合理的補償。