摒棄營銷濾鏡 實景所見即所得！旌北改善標桿正式登場

比起眼花繚亂的營銷宣講，看得見、摸得著的實景，才是改善置業的硬核底氣！5月10日，中建?旌城之星|元頌實景美學示范區&樣板間盛大綻放，全城矚目、人氣沸騰！眾多置業者齊聚現場，沉浸式感受迭代級人居的品質呈現。

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中建三局始終以“城市發展合伙人”的初心，扎根德陽、深耕城市建設版圖，與德陽共向上，與城市共生長。旌城之星|元頌作為中建三局深耕德陽、迭代升級的標桿之作，此次示范區實景開放，摒棄營銷濾鏡，直白展現央企品質底氣，重新定義德陽實景改善的價值標桿。

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項目落子旌北新區發展主軸，立足成德同城前沿板塊，坐擁成熟兌現的全維生活配套，地段價值與發展潛力雙重在線，為高階改善筑牢根基。此前發布會，項目以前瞻產品力、低密規劃、全維配套圈粉無數，而本次示范區的實景開放，更是將此前承諾一一兌現。

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PART01

威儀門第，重塑高階歸家儀式感

高階人居的質感，從歸家第一步便已然彰顯。匠心規制約38米闊尺威儀門庭，挺拔利落的建筑線條、端莊大氣的立面形制，以簡約高級的精工質感，氣場渾然天成。

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社區歸家動線對標星級酒店前廳設計，打造層層遞進的空間禮序，從入戶門庭到園區景觀，一步一境、層層進階，告別普通社區的單調歸家體驗。每一次歸家，都是一場尊崇的儀式之旅，重塑當代改善人居的禮儀標準。

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PART02

以城為脈，把旌城山水搬進園林

真正的改善園林，不是刻意堆砌景觀，而是自然與人文的共生、美學與生活的相融。項目承襲東方造園美學，溯源德陽鎣華山與綿遠河山水肌理，匠造兩軸五園沉浸式全齡度假園林，讓園區處處皆是詩意盛景。

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約800㎡璞玉水院、約1500㎡松弛旱溪花園、約1200㎡靜謐會客花園次第鋪陳，水韻婉轉、園境相連；天然石溪與繁茂林木自然交織，復刻原生山野的松弛感；濃蔭掩映間，為鄰里相逢、閑坐雅聚預留悠然場域。

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約500㎡隱翠庭院采用下沉圍合式布局，藏于濃蔭綠意之間，造就靜謐私享天地。上有林木疊翠、綠意覆頂，溫柔過濾陽光與清風，有效隔絕外界喧囂，自成一方靜謐自然的私屬休憩場域。

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PART03

高定會所，私屬圈層生活場

約1300㎡下沉式高定會，汲取蜀繡在地人文底蘊，融合現代高階審美，以通透恢弘的空間格局、精細打磨的工藝細節，拉高德陽社區配套頂配標準。

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會所實現園林景觀與室內空間的無界交融，光影流轉間盡顯低調奢華。內部七大主題功能空間悉數呈現，專業健身房、瑜伽室滿足日常自律康養需求，下樓即可解鎖健康精致生活；靜謐書吧、藝術畫廊浸潤人文風雅，為日常閑暇時光賦予精神質感；童趣滿滿的親子樂園，守護孩子自在成長。

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PART04

人居迭代，革新空間重構改善標準

依托百畝大盤、全盤17F純板式小高層的純粹基底，搭配2T2純改善格局，本次同步開放建面約106㎡、123㎡、134㎡三大實景樣板間，以看得見的空間尺度，顛覆傳統改善居住體驗。

|效果圖，非交付標準

戶型整體做到南北通透、采光通透，實現超100%實得率（含電梯廳），空間性價比遠超同級產品。拓展后約9-14㎡獨立光廳，私梯入戶、獨立歸家，兼具私密性與儀式感，可改造專屬功能空間；拓展后約35-47㎡闊尺家庭公區，打破空間束縛，完美適配家庭歡聚、親友宴請、日常休閑等多元場景。

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全系可改造主臥套房設計，私享獨立靜謐起居空間；次臥尺度均衡合理，兼顧長輩安居、孩童成長，精準適配三口之家、二孩家庭、三代同堂等全周期居住需求。

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從一紙藍圖到實景盛放，從產品構想至親身可鑒，項目實景示范區、園林景觀、高定會所、樣板間已全面開放，建面約106-151㎡純板式改善奢宅火熱品鑒中，誠邀全城改善家庭親臨現場，親鑒硬核實景實力，邂逅理想高階生活。

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