可惜一套三房的房子降價(jià)第三次拍賣(mài)，才13萬(wàn)元還是流拍

15萬(wàn)元都不要就可以在北海市區(qū)買(mǎi)到一套由三個(gè)房間的房子來(lái)住，這么便宜的房子為何沒(méi)有人要呢？

5月11日，在北海市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，迎來(lái)了一套超便宜的房子拍賣(mài)，一套位于北海市河南南路178號(hào)東峰富苑8幢3單元602號(hào)房屋第三次被拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的房子，建筑面積不算大，只有84.21平方米，但是房子還是做到了3房1廳1衛(wèi)1廚1陽(yáng)臺(tái)的戶(hù)型，很多房子想做三房，面積差不多要一百平方米，甚至超過(guò)一百平方米，說(shuō)明此次拍賣(mài)的房子公攤面積確實(shí)小，因?yàn)檫@是一套步梯房。房子現(xiàn)在已經(jīng)空置沒(méi)有人居住了，這個(gè)對(duì)于法拍房來(lái)說(shuō)是好事，買(mǎi)下來(lái)不會(huì)因?yàn)橛腥苏加枚媾R騰房難的問(wèn)題。從圖片來(lái)看，房子空置時(shí)間比較久了，房子客廳的電視都還是十幾二十年前的大屁股電視。

而此次第三次拍賣(mài)，房子的起拍價(jià)也是相當(dāng)?shù)停挥?3.1萬(wàn)元，折合單價(jià)1556元/平方米。結(jié)果，還是沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

從位置來(lái)看，此次拍賣(mài)的房子所在小區(qū)東峰富苑，位于北海市城東片區(qū)，北海大道以南，河南路以東，位置其實(shí)不算差的，小區(qū)對(duì)面就是一個(gè)公園了，附近也有市場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校。只不過(guò)小區(qū)房子品質(zhì)比較一般而已，北海二哥建設(shè)的小區(qū)。

這套房子這么便宜都沒(méi)有人要，可能一個(gè)主要原因應(yīng)該是這是一套步梯6樓的房子，屬于頂層樓房，這個(gè)步梯六樓確實(shí)比較高了。這個(gè)東峰富苑是有高層也有步梯樓的一個(gè)小區(qū)了，此前這個(gè)小區(qū)也有房子拍賣(mài)成交的，但是電梯房，最近拍賣(mài)成交的一套發(fā)生在今年1月份而已，是一套電梯18樓的房子，房子建筑面積88.71平方米，最后也是才15.68萬(wàn)元就成交，成交單價(jià)1767元/平方米。

電梯房也不到2000元一平，而這步梯六樓的房子也要1556元/平方米，可能確實(shí)偏高了。