華人地產(chǎn)開發(fā)商險遭“完美騙局” ChatGPT意外化身破案關(guān)鍵！

近日，加州鉆石吧一名華人地產(chǎn)開發(fā)商差點因一封看似“天衣無縫”的政府通知郵件，損失數(shù)千美元。令人意想不到的是，最終幫其識破騙局的，竟是ChatGPT。

邱姓開發(fā)商在阿提夏市（Artesia）一處公寓旁購入一塊三角形土地，計劃興建三棟住宅與兩套附屬住宅單元（ADU）。其中ADU無需公聽，但新建住宅需經(jīng)市府審查和公開聽證。今年4月，其開發(fā)案先后在兩次公聽會上獲得一致通過。

然而，公聽會結(jié)束后約一周，邱女士收到一封署名“阿提夏市計劃委員會”的郵件，稱其項目已通過各部門審核，需繳納約3850美元行政與建筑相關(guān)費用，付款后方可動工。郵件措辭正式、時間節(jié)點合理，金額也看似合規(guī)，邱女士隨即通知會計準備匯款，并將郵件轉(zhuǎn)發(fā)給建筑師以防重復繳費。

為節(jié)省時間，她順手將郵件內(nèi)容粘貼至ChatGPT，希望AI幫忙提煉要點。沒想到，AI的第一反應竟是：“先別付款，讓我?guī)湍闩袛噙@封信的真假。”邱女士起初以為AI“幻覺”發(fā)作，但隨后AI列出的四個疑點，令她不寒而栗。

疑點一：匯款方式暴露重大風險
AI指出，郵件要求通過“電匯（wire transfer）”付款，這本身就是高度危險信號。近年來美國多地出現(xiàn)冒充市府規(guī)劃部門的詐騙案，要求申請人支付所謂的“申請通過行政費”。AI甚至比對公開信息發(fā)現(xiàn)，威斯康星州Stevens Point市政府今年3月曾發(fā)布類似警告，肯塔基州路易維爾市政府也在4月明確提醒：政府部門不會通過電子郵件要求電匯付款。

疑點二：付款渠道不合常理
AI分析稱，阿提夏市府的建筑與規(guī)劃相關(guān)費用，通常通過官方在線門戶系統(tǒng)處理，而非私下電匯。正規(guī)流程應登錄官方系統(tǒng)繳費，而非依照郵件中的賬戶匯款。

疑點三：郵件用語空洞，缺乏關(guān)鍵信息
盡管郵件看似專業(yè)，但滿是空泛的行政術(shù)語，缺少正式發(fā)票編號、官方付款鏈接、市府抬頭以及公務員聯(lián)系電話等必要信息。

疑點四：署名“張冠李戴”
AI發(fā)現(xiàn)，郵件署名“Victor Manalo”實為洛杉磯縣心理健康委員會主席，與阿提夏市規(guī)劃部門毫無關(guān)系，更與該開發(fā)案無關(guān)。

邱女士立即聯(lián)系建筑師，對方也察覺異常，隨即致電阿提夏市府規(guī)劃部門核實。市府明確回應：從未發(fā)出此信，也未曾要求繳納該筆費用。

“我做房地產(chǎn)開發(fā)幾十年，對詐騙一直很警惕，但這次真的太逼真。”邱女士感慨道，騙子精準利用了公聽會剛剛通過的時間窗口，讓人自然放松戒備。她的建筑師也表示，開發(fā)案的地塊地址、申請人姓名、案件進度等均為公開信息，極易被不法分子利用。

邱女士坦言，最令她震驚的，不僅是詐騙團伙開始利用政府公開數(shù)據(jù)實施“精準詐騙”，更是ChatGPT在無意中扮演了“神探”角色。“以前只覺得AI是個聊天工具，沒想到這次真像偵探一樣，一步步把騙局拆穿。”她笑稱，如果沒有隨手多問AI一句，那3850美元很可能已經(jīng)打了水漂。

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