在濟(jì)南西站東廣場正對面,步行約五分鐘即可抵達(dá)的綠地·齊魯之門,總建筑面積94萬平方米的城市綜合體,正崛起為濟(jì)南西站樞紐經(jīng)濟(jì)商務(wù)區(qū)的商務(wù)新地標(biāo)。
綠地·齊魯之門規(guī)劃13棟樓宇,集5A甲級寫字樓、酒店、公寓、商業(yè)于一體,憑借高效的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈、便捷的服務(wù)體系,目前已吸引500余家企業(yè)入駐,成為京滬動脈上名副其實(shí)的“產(chǎn)業(yè)加速器”。
高效的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈
作為“齊魯門戶、醫(yī)養(yǎng)之都”,槐蔭區(qū)不僅處于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、省會經(jīng)濟(jì)圈戰(zhàn)略交匯點(diǎn),更坐擁京滬高鐵五大樞紐站點(diǎn)之一的濟(jì)南西站。
濟(jì)南西站是省會濟(jì)南連接南北、貫通東西的重要交通樞紐,高鐵車次日均開行約400趟,直達(dá)全國360余個地市或站點(diǎn),覆蓋26個省會城市、4個直轄市,日均迎送客流量10萬余人次,是濟(jì)南全市流量最大的高鐵站。從此出發(fā),1小時可達(dá)京津冀、3小時融入長三角,高鐵通勤已成為日常標(biāo)配。
為充分釋放“高鐵紅利”,槐蔭區(qū)于2024年提出高標(biāo)準(zhǔn)打造“濟(jì)南西站樞紐經(jīng)濟(jì)商務(wù)區(qū)”。商務(wù)區(qū)瞄準(zhǔn)“大窗口、大交通、大文旅、大會展、大商務(wù)”五大功能定位,推動總部經(jīng)濟(jì)、醫(yī)養(yǎng)健康、商務(wù)會展、文化旅游等產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)集聚發(fā)展。
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綠地·齊魯之門位于商務(wù)區(qū)的核心位置。從濟(jì)南西站下車,無需打車,步行僅需約5分鐘便可抵達(dá)。這種“高鐵通勤式”高效生態(tài)圈,為企業(yè)跨區(qū)域業(yè)務(wù)拓展提供了重要支撐。
入駐企業(yè)錦兆生物科技(山東)有限公司(以下簡稱“錦兆生物”)工作人員韓寒(化名)表示,公司2022年從德州遷至濟(jì)南,選擇綠地·齊魯之門的主要原因便是交通便利性。
“公司主營骨關(guān)節(jié)調(diào)理業(yè)務(wù),屬于大健康行業(yè)。技術(shù)部需要不斷學(xué)習(xí)更新,經(jīng)常邀請北京、上海、沈陽等地醫(yī)院專家前來指導(dǎo),距離濟(jì)南西站近,接送專家十分方便,大大提升了技術(shù)更新迭代的效率。”韓寒說。
“效率”,正是錦兆生物扎根綠地·齊魯之門的關(guān)鍵因素。這樣的“高效率”,每天都在濟(jì)南西站樞紐經(jīng)濟(jì)商務(wù)區(qū)發(fā)生。
政務(wù)與商務(wù)服務(wù)多核驅(qū)動
“辦理營業(yè)執(zhí)照、新公司注冊、地址變更或注冊資本金調(diào)整等事務(wù),下樓就可辦理,不用跑政務(wù)大廳,非常方便。”說到綠地·齊魯之門的便利性,韓寒贊不絕口。
這種便利,源于園區(qū)政務(wù)服務(wù)的全面升級。
在政務(wù)與產(chǎn)業(yè)服務(wù)層面,綠地·齊魯之門打造了“兩窗口兩中心”的服務(wù)雙核。其中,“齊魯之窗”宜商服務(wù)中心大廳設(shè)置自助服務(wù)區(qū)、幫辦專區(qū),并配備遠(yuǎn)程智辦設(shè)備,實(shí)現(xiàn)40項省市級審批事項“幫代辦”、50余項區(qū)級高頻事項“一站辦”、271項政務(wù)服務(wù)事項“自助辦”、“7×24”自助服務(wù)“全時辦”,跨域事項“云端辦”。
在企業(yè)服務(wù)層面,園區(qū)推出“綠地樓宇生態(tài)圈”服務(wù)品牌,整合6類41項精準(zhǔn)服務(wù),覆蓋企業(yè)經(jīng)營全場景需求。通過“綠地樓宇圈”小程序?qū)崿F(xiàn)空間預(yù)約、政務(wù)咨詢、供需發(fā)布、資源對接、社群互動等功能,以“樓長制”線上線下形成服務(wù)閉環(huán)。
硬件配套方面,園區(qū)配備4000余個停車位,24小時智能安防系統(tǒng),全年無休能源保障;7700平方米的京滬會客廳,可滿足從商務(wù)洽談到千人峰會的全場景會務(wù)需求。
談及園區(qū)服務(wù),業(yè)主韓寒深有感觸:除了基礎(chǔ)安保值守、環(huán)境保潔。難得的是,綠地資管獨(dú)有的助企服務(wù),能夠精準(zhǔn)對接政策申報、生意配對、商機(jī)拓展等專屬服務(wù)。今年園區(qū)為我們企業(yè)提供了千人會場專屬服務(wù),幫我們維護(hù)了老客戶、拓展了新合作商。
產(chǎn)業(yè)升級的新引擎
為企業(yè)布局全國賦能加速,提供有溫度的全生命周期服務(wù),是綠地·齊魯之門吸引企業(yè)入駐的重要原因之一。園區(qū)全年舉辦244場特色活動,包括大咖走訪、生意配對、圈層沙龍、產(chǎn)業(yè)峰會、企業(yè)家活動等,為入駐企業(yè)搭建了一個合作共贏平臺,為企業(yè)成長提供了空間。
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“公司設(shè)有商學(xué)院(技術(shù)部),通過專業(yè)人員向加盟商傳授技術(shù)。園區(qū)組織的交流活動,讓我們對接外部專家資源更加順暢。”韓寒特別提到,園區(qū)在京滬AI應(yīng)用大廈組織的免費(fèi)AI培訓(xùn)令她印象深刻。
京滬AI應(yīng)用大廈旨在憑借京滬高鐵便捷網(wǎng)絡(luò)輻射全國,依托山東萬億級需求市場,以政企合力之勢推動AI商業(yè)化應(yīng)用加速落地,正成為產(chǎn)業(yè)升級的新引擎。
面向傳統(tǒng)企業(yè),大廈開設(shè)AI大講堂、AI創(chuàng)意坊、AI成功案例分享等多元場景,通過一站式科普打通認(rèn)知壁壘,同時引入權(quán)威咨詢機(jī)構(gòu),精準(zhǔn)診斷經(jīng)營痛點(diǎn),提供降本增效、數(shù)字化轉(zhuǎn)型的定制化AI方案,實(shí)現(xiàn)從“知道AI”到“用好AI”的跨越。
面向AI應(yīng)用企業(yè),大廈構(gòu)建“政府—綠地—企業(yè)”三位一體宣傳矩陣,全年45場次“媛咖沙龍”AI主題活動、聯(lián)動18家合作機(jī)構(gòu)、30 位AI媒體人、20家AI頭部企業(yè),形成生態(tài)伙伴聯(lián)盟效應(yīng),全方位助力企業(yè)引流獲客、搶占市場。
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值得一提的是,大廈在13樓設(shè)置了總建筑面積2000平方米的“京滬AI商業(yè)化應(yīng)用交易中心”,為AI應(yīng)用端企業(yè)打造了一個集展示、展銷、交流、交易于一體的綜合性平臺,可為企業(yè)提供從展廳業(yè)務(wù)介紹、線上資源鏈接,到完成交易的全流程服務(wù)。
產(chǎn)業(yè)成長的沃土
憑借京滬高鐵樞紐優(yōu)勢,濟(jì)南西站串聯(lián)起京津冀、長三角、環(huán)渤海、省會經(jīng)濟(jì)圈四大經(jīng)濟(jì)圈。獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢,也讓綠地·齊魯之門為入駐企業(yè)對接京津冀、長三角高端資源提供了高效通道。
如今,綠地·齊魯之門94萬平方米的城市綜合體已成為“產(chǎn)業(yè)成長的沃土”,同時也是推動槐蔭產(chǎn)業(yè)升級的“重要增長極”。
韓寒介紹,錦兆生物有自己的技術(shù)、外敷產(chǎn)品、內(nèi)服產(chǎn)品和連鎖加盟體系。目前,在全國有1000多家合作店鋪,兩三百家掛牌“御骨安腑堂”的加盟店。“濟(jì)南全市大概有10家加盟店,大部分加盟店都集中在聊城和德州。”
依托綠地·齊魯之門的區(qū)位優(yōu)勢和公司的技術(shù)、產(chǎn)品優(yōu)勢,韓寒對公司的未來充滿期待:“我們希望在全國布局更多店面,通過亞健康預(yù)防和癥狀調(diào)理,幫助越來越多的人擺脫骨關(guān)節(jié)疼痛的痛苦。”
來源:大眾報業(yè)·半島網(wǎng)
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