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綠城金泓文瀾樾華，綠城“月華系”高端產(chǎn)品，五一大道城市中軸唯一新盤，緊鄰地鐵2/6號(hào)線迎賓路口站。

總房源僅約220套，主推128、143、170㎡，一梯一戶高得房率。

配套長(zhǎng)沙市一中附屬小學(xué)+一中初中本部，是長(zhǎng)沙惟一一配套四大名校直屬小學(xué)+初中部的樓盤。

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綠城金泓?文瀾樾華雄踞長(zhǎng)沙三千年城市中芯，這里不僅是地理坐標(biāo)的絕對(duì)核心，更是長(zhǎng)沙商業(yè)、人文、交通資源的全息匯聚地。

雙地鐵上蓋：地鐵2號(hào)線與6號(hào)線交匯的迎賓路口站，就在項(xiàng)目樓下，出小區(qū)即可進(jìn)站，快速通達(dá)全城。是今年長(zhǎng)沙市中心唯一雙地鐵上蓋項(xiàng)目。

超級(jí)商圈環(huán)繞：項(xiàng)目立于五一大道城市中軸線之上，盡攬友誼商店、芙蓉廣場(chǎng)、五一廣場(chǎng)、IFS國(guó)金中心、王府井、平和堂等成熟商圈，日常購(gòu)物選擇豐富。

六大三甲醫(yī)院：項(xiàng)目周邊有湘雅醫(yī)院、湘雅附二、長(zhǎng)沙市第一醫(yī)院、省人民醫(yī)院、湖南省婦幼保健院、湖南省中醫(yī)院等三甲醫(yī)院為健康護(hù)航。

人文薈萃之地：項(xiàng)目周邊有省博物館、烈士公園、賈誼故居、太平街、坡子街、天心閣、中山亭、等著名景點(diǎn)，人文氣息濃厚，適合休閑散心。

作為綠城在長(zhǎng)沙主城的首個(gè) “月華系” 作品，文瀾樾華的產(chǎn)品力堪稱 “頂流”。建筑由上海天華大師主創(chuàng)，打造湖南獨(dú)有的飛檐曲面立面，以現(xiàn)代材質(zhì)演繹東方美學(xué)，超高窗墻比搭配三玻兩腔 LOW-E 玻璃，隔音隔熱、采光觀景雙優(yōu)。

園林由道合景觀邢佑浩大師設(shè)計(jì)，突破 21.5 畝小地塊局限，打造三層立體垂直園林，懸浮瀑布、水月庭院等景觀節(jié)點(diǎn)，讓戶戶有景、步步皆景。社區(qū)規(guī)劃 5 棟高層，僅 331 戶，低密高舒，全系一梯一戶，私梯入戶尊崇感拉滿；3.15 米層高、全明戶型、南北通透，每一處設(shè)計(jì)都以改善需求為核心，彰顯綠城 28 年高端筑家修為。

最高約 120% 得房率，空間價(jià)值翻倍

改善買房，“面積” 不如 “實(shí)用面積”。文瀾樾華依托新規(guī)優(yōu)勢(shì)，打造最高約 120% 得房率的高拓戶型，徹底顛覆超高層住宅 “高公攤” 痛點(diǎn)。

建面約 143㎡四房，實(shí)得面積超 170㎡，相當(dāng)于 “買一套送一間”，可靈活改造為五房，雙套房設(shè)計(jì)滿足二孩或三代同堂需求；

128㎡四房得房率約 113%，四開(kāi)間朝南，南北通透，空間利用率拉滿；

170㎡五房、226㎡復(fù)式躍墅，尺度更奢闊，最高贈(zèng)送約 68㎡，完美承載大家庭居住需求。

相比同價(jià)位普通住宅，文瀾樾華以超高得房率，讓每一分錢都花在 “刀刃上”，同樣的總價(jià)，享受更大的實(shí)用空間，性價(jià)比遠(yuǎn)超同級(jí)。

放眼全國(guó)，同時(shí)集齊頂級(jí)教育資源、核心城芯地段、頂豪品質(zhì)于一身的項(xiàng)目，本就寥寥無(wú)幾。

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