藏不住了！寶雞這座 “空中開發(fā)區(qū)” 太驚艷

來源/寶雞融媒，編輯/楊青

在寶雞渭濱區(qū)

一棟棟高樓不再只是城市地標(biāo)

更是產(chǎn)業(yè)集聚、財(cái)富涌動(dòng)

活力迸發(fā)的新引擎

截至2025年底

全區(qū)入市樓宇總面積超百萬平方米

規(guī)模以上商務(wù)商業(yè)樓宇57幢

入駐企業(yè)5132家

累計(jì)盤活樓宇面積26.96萬平方米

并連續(xù)兩年獲評(píng)

“中國樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展城區(qū)”

是全市唯一獲此殊榮的城區(qū)

成為寶雞當(dāng)之無愧的

樓宇經(jīng)濟(jì)標(biāo)桿

七大樓宇集群

筑就產(chǎn)業(yè)新高地

渭濱區(qū)堅(jiān)持因地制宜、精準(zhǔn)定位

打造7大主題樓宇集群

讓每個(gè)行業(yè)、每家企業(yè)

都能找到最適合自己的發(fā)展空間

01

現(xiàn)代服務(wù)樓宇集群

扎根經(jīng)二路成熟商圈

天同國際、東方國際

萬合國際等樓宇坐落于此

這里是城市繁華的集中地

人流、商流、信息流交匯共享

?東方國際：集時(shí)尚零售、跨境美妝、主題餐飲、親子娛樂于一體，探索金融服務(wù)與消費(fèi)場(chǎng)景融合新路徑。

?天同國際：涵蓋藝術(shù)培訓(xùn)、科技辦公、專科醫(yī)院、網(wǎng)絡(luò)直播多種業(yè)態(tài)，提供120㎡—135㎡靈活辦公空間。

?萬合國際：集聚品牌管理、智慧服務(wù)、商務(wù)咨詢等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)態(tài)，配套完善、資源富集，創(chuàng)業(yè)最佳場(chǎng)所，一應(yīng)俱全。

02

建筑服務(wù)樓宇集群

依托新建路、公園路建筑產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)

以寶隆商務(wù)樓宇

寶雞建安大廈等為載體

實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)抱團(tuán)發(fā)展

嘉信大廈

自帶食宿會(huì)議?建筑服務(wù)總部樓宇

核心商圈+成熟配套

接待、開會(huì)、住宿一站式搞定

寶隆7號(hào)寫字樓

經(jīng)二路核心?全能型建筑產(chǎn)業(yè)樓宇

緊鄰建材市場(chǎng)

上下游天然扎堆

施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等全業(yè)態(tài)集聚

以商招商，企業(yè)互帶

合作機(jī)會(huì)多

寶雞建安集團(tuán)大廈

龍頭引領(lǐng)?建筑服務(wù)標(biāo)桿樓宇

已有多家建筑企業(yè)入駐

產(chǎn)業(yè)氛圍成熟

本地龍頭企業(yè)坐鎮(zhèn)

帶動(dòng)中小配套共同成長

空間靈活改造

大中小微團(tuán)隊(duì)都適配

03

數(shù)字經(jīng)濟(jì)樓宇集群

渭濱區(qū)的數(shù)字經(jīng)濟(jì)樓宇

特色樓宇齊亮相

互聯(lián)網(wǎng)大廈

聚焦人工智能、大數(shù)據(jù)

云計(jì)算等核心業(yè)態(tài)

配套電商運(yùn)營、數(shù)字營銷等服務(wù)業(yè)態(tài)

搭建共享算力中心、公共數(shù)據(jù)平臺(tái)

降低企業(yè)研發(fā)成本

引入高校實(shí)訓(xùn)基地、金融機(jī)構(gòu)

賦能企業(yè)成長

陜建安裝大廈

依托寶雞裝備制造產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)

聚焦工業(yè)軟件、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)

傳感器數(shù)據(jù)服務(wù)等

定向引入數(shù)字服務(wù)商

接入政務(wù)云與“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)

提供“指尖辦理”服務(wù)

聯(lián)動(dòng)秦創(chuàng)原“兩鏈”融合示范區(qū)

西部傳感器產(chǎn)業(yè)園

推動(dòng)技術(shù)共享與場(chǎng)景落地

04

銀發(fā)經(jīng)濟(jì)樓宇集群

依托中心醫(yī)院

人民醫(yī)院優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源
三合村返遷樓

愛姆康養(yǎng)街區(qū)暖心布局
健康管理、智慧養(yǎng)老、康復(fù)護(hù)理
這片新賽道

既有發(fā)展前景，更有民生溫度

05

高端制造業(yè)樓宇集群

立足姜譚經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

西部傳感器產(chǎn)業(yè)園

電子新材料產(chǎn)業(yè)園搭建專業(yè)平臺(tái)

專精特新企業(yè)在這里落地轉(zhuǎn)化

西部傳感器產(chǎn)業(yè)基地

是渭濱區(qū)打造

“西部傳感器之都”的核心陣地

高端制造業(yè)樓宇集群的主要承載地

硬核科技企業(yè)與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)

落地生長的理想沃土

06

品“渭”慢生活樓宇集群

深挖姜炎、石鼓文化資源
文化里、恒太城等核心區(qū)

打造慢生活消費(fèi)場(chǎng)景
一杯咖啡、一場(chǎng)文創(chuàng)展、一次非遺體驗(yàn)
在快節(jié)奏城市里

留一個(gè)慢下來的理由
讓商業(yè)與文化在這里詩意相遇

07

機(jī)器人、AI產(chǎn)業(yè)樓宇集群

依托經(jīng)二路

火炬路電子產(chǎn)品賣場(chǎng)集聚優(yōu)勢(shì)
龍澤國際大廈、暢新電腦城

提前布局未來產(chǎn)業(yè)
機(jī)器人研發(fā)、智能硬件……
是想象力的孵化場(chǎng)

特色樓宇閃耀

2026年渭濱區(qū)重點(diǎn)打造

天同國際、國貿(mào)大廈

新世紀(jì)、天地四季

長嶺集社、紫金商務(wù)

等六大重點(diǎn)項(xiàng)目

每一棟特色樓宇都藏著驚喜

寶雞國貿(mào)大酒店

經(jīng)二路 CBD 核心，25 層全能綜合體，華住星程酒店入駐，水鉆主題婚禮堂、一站式婚慶產(chǎn)業(yè)園、商務(wù)客房與寫字間全覆蓋。

天同國際

經(jīng)二路鉆石地段，27 層商業(yè)綜合體，600+車位 + 新能源充電，1-5 層京東電器、影院、教培齊聚，6-27 層標(biāo)準(zhǔn)寫字間，超大開間、可自由分割，滿足各類型企業(yè)的辦公要求。

天地四季

華夏天地四季項(xiàng)目位于寶雞市經(jīng)二路93號(hào)，2 萬平方米商業(yè)空間，陜西文投影城、老實(shí)人超市已入駐，2026年全面改造升級(jí)。

新世紀(jì)綜合體

5至6層西部呼叫產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃布局2000個(gè)呼叫坐席，已啟用1280個(gè)。2、3、4層同步布局銀發(fā)經(jīng)濟(jì)商場(chǎng)，數(shù)字產(chǎn)業(yè)與養(yǎng)老服務(wù)雙向發(fā)力。

紫金商務(wù)大廈

火炬路金融服務(wù)產(chǎn)業(yè)特色樓宇，總高21層，入駐太平洋保險(xiǎn)等44家企業(yè)，目前入住率80%，智慧物管+全周期服務(wù)，構(gòu)建實(shí)體經(jīng)濟(jì)金融生態(tài)圈。

長嶺集社商業(yè)綜合體

效果圖

清姜核心商業(yè)綜合體，總投資5180萬元，占地面積共12.9畝，集購物、餐飲、酒店、辦公孵化于一體，預(yù)期8月份實(shí)現(xiàn)開業(yè)運(yùn)營。

管家護(hù)航+資源賦能

解決后顧之憂

渭濱區(qū)在全市率先組建樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)中心，出臺(tái)專項(xiàng)發(fā)展政策，建立 “一樓一策、一企一專班” 工作機(jī)制。制定年度目標(biāo)，動(dòng)態(tài)更新樓宇臺(tái)賬，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)樓宇運(yùn)營與企業(yè)發(fā)展情況，精準(zhǔn)調(diào)度、高效服務(wù)。搭建四級(jí)樓宇服務(wù)體系，為全區(qū)50余棟樓宇配齊 “樓宇管家”，提供招商咨詢、幫辦代辦、訴求協(xié)調(diào)等一站式服務(wù)。

2025年

“樓宇管家”累計(jì)為

企業(yè)解決問題420余個(gè)

幫助38家企業(yè)完成登記注冊(cè)

26家企業(yè)落地享受相關(guān)扶持政策

今年以來

渭濱區(qū)常態(tài)化開展樓宇招商推介活動(dòng)

已舉辦“樓宇筑巢、產(chǎn)業(yè)引鳳”

等專場(chǎng)推介會(huì)4場(chǎng)次

簽約項(xiàng)目20個(gè)

盤活樓宇面積2.1萬平方米

從單一寫字樓到產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈

從閑置空間到財(cái)富高地

寶雞渭濱區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)正以

向上生長的力量

打造 “立起來的開發(fā)區(qū)”

成為企業(yè)創(chuàng)業(yè)興業(yè)

城市轉(zhuǎn)型升級(jí)的核心載體

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