效果圖曝光！襄城一商業(yè)地塊規(guī)劃出爐，總建面約1.43萬(wàn)方！

近日，襄城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)配套商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行批前公示。

項(xiàng)目規(guī)劃

公示內(nèi)容顯示，襄城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)配套商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目位于襄城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)天宇大道以南、南二號(hào)路以西。

總平面圖

根據(jù)襄陽(yáng)市襄城國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司提供的建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，該項(xiàng)目總建筑面積14310.7㎡，計(jì)容建筑面積12858.66㎡。

容積率1.2，建筑密度27.02％，綠地率21.78％。

項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖

從總平面圖來(lái)看，項(xiàng)目包括經(jīng)濟(jì)酒店、精品酒店、商業(yè)、餐飲/會(huì)議、配套等。（后期規(guī)劃若有變動(dòng)，以實(shí)際情況為準(zhǔn)。）

土拍回顧

2026年3月13日，襄陽(yáng)市杉水城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)有限公司以101萬(wàn)元/畝的成交價(jià)摘得位于襄城經(jīng)開(kāi)區(qū)天宇大道的襄土網(wǎng)掛字[2026]07號(hào)地塊。

該宗地用途為商業(yè)用地，將打造襄城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)配套商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目。

交易信息截圖

地塊建設(shè)用地面積10728.48㎡（約16.09畝），城市道路面積1875.25㎡，綠地面積2500.33㎡，容積率不大于1.2，地上計(jì)容建筑面積不大于12874.18㎡。

建筑高度不高于24米。

宗地圖

襄城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)配套商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行批前公示，意味著襄城經(jīng)開(kāi)區(qū)商業(yè)配套又向前邁出了一步。

該項(xiàng)目地處襄城區(qū)余家湖工業(yè)園內(nèi)，是襄城區(qū)優(yōu)化資源配置、完善城市功能、激發(fā)區(qū)域活力的重要體現(xiàn)，建成后將進(jìn)一步完善區(qū)域商務(wù)配套功能，提升區(qū)域城市功能品質(zhì)。