新希望地產：穩健深耕 專注精品 雙輪聚力新質發展

4月30日，新希望地產發布2025年年度業績報告。報告顯示，2025年公司實現營業收入104.81億元，連續七年保持經營性現金流為正，債務結構持續優化，連續八年穩居“三道紅線”綠檔標準。在行業深度調整的背景下，新希望地產始終堅守穩健經營底線，保持清晰戰略定力，以硬核的“產品力、交付力、服務力”，展現出穿越周期的強勁韌性。

持續穩健經營連續七年現金凈流入為正

2025年，房地產行業全面回歸居住屬性，市場格局加劇重塑，企業發展步入高質量轉型關鍵期。2026年，政府工作報告強調“著力穩定房地產市場”，重提“去庫存”要求，明確加速推進“好房子”建設落地。面對新周期的機遇與挑戰，新希望地產始終堅守“穩健優先”，以財務安全為根基，夯實可持續發展動能。

2025年，公司剔除預收后的資產負債率47.83%、凈負債率23%、現金短債比1.13，三大指標連續八年保持綠檔標準。2025年，公司成功發行中期票據15億元，公司債券9.3億元；2026年以來，公司成功發行兩期中期票據共計15.6億元，充分彰顯資本市場對新希望地產信用資質、經營實力和發展前景的高度認可。

以此為基，現金流護城河不斷筑牢，公司經營性現金流量凈額為26.96億元，銷售回款率穩定在90%以上，截止2025年已實現連續七年經營現金流凈流入。充裕且穩定的現金流，為項目開發、品質交付及戰略投資提供了堅實保障，成為企業穿越行業周期的“壓艙石”。

專注品質精品踐行“好房子”標準

近兩年，房地產市場進入“產品力內卷”深化階段，核心城市高端產品加速迭代，客戶對于高品質人居需求全面升級，市場對于“好房子”的評判也愈發嚴苛。

對于“好房子”這一時代命題，新希望地產篤行不怠，過去數年已在四大核心城市打造出極具影響力的地標級“好房子”作品，奠定了行業產品力標桿地位。2025年，將產品力、服務力、交付力作為高質量發展的三大支柱，全方位回應時代、市場與客戶的期待。

2025年，新希望地產以D10為旗艦產品系，系統梳理并落地“DEEP LOVE”——“深愛”品牌精神，構建起“十大產品標準、十大情緒化細節、十大服務場景”完善體系，將建筑美學、情感共鳴與人性關懷深度融合，精準匹配高端客群的居住需求與精神追求。憑借過硬的產品力，D10系列連續五年獲評“全國十大頂級豪宅產品系”，并榮獲“中國百城建筑新地標”“中國房地產項目品牌價值TOP10”等多項殊榮。

聚焦城市新中產及進階改善家庭，打造“時尚、實用、高質價比”的“好房子”，新希望地產于2025年全新推出D23產品線，在成都、大連等城市，D23風華、D23國賓、D23瓏悅應運而生。憑借精準定位與產品品質，多個項目實現熱銷，迅速成為區域標桿；其中，成都新希望·D23風華榮獲“年度改善風尚住區”，市場與行業雙重印證了新希望地產踐行“好房子”戰略的定力。

創100%到訪交付率 從交付產品到共創生活

新希望地產堅信，高品質交付是兌現產品價值、構建客戶信任的基石，更是“好服務”與“好生活”的起點。2025年，新希望地產再次刷新城市交付記錄，武漢D10天元首批次提前4個月交付，實現100%到訪交付率、98%集中交付率；二批次交付再提速2個月，到訪交付率高達99%；D10天元憑借高品質交付與業主滿意度，斬獲“2025十大交付力高端作品”殊榮；沈陽新希望錦麟譽園林景觀提前10個月呈現，并斬獲美國MUSE景觀設計鉑金獎，全年兩個批次交付，均實現100%到訪交付率。

交付空間只是開始，“創造體驗、營造生活”才是核心。2025年，新希望地產通過凍齡資產和定制服務，迭代D-LIFE高端服務體系；和業主共同開啟“D10時尚生活年”，通過藝術展覽、主題節慶、業主音樂節等一系列沉浸式社群活動，將風尚生活融入日常，為業主打造有溫度、能精神共鳴的生活共同體。

同時，D10各地已交付住區為業主提供“定制”的服務設計，比如物業管家為迎接開學的小業主包書皮、護學崗接送小業主，暴雨中開車至地鐵口接業主歸家等，及時、暖心的服務不僅實現了服務的高效響應與精準落地，更受到業主們的高度評價，多個D10項目交付后服務滿意度超90分。

雙輪驅動聚焦高質發展新范式

近年來，新希望地產始終堅守中高端產品發展路線，以品質為本，聚焦核心城市、核心板塊精準布局。

開發業務聚焦優質土儲，深耕核心地段。2025年，公司累計新增貨值125億元，始終堅持“非中心城市不落、非城市核心不入”的投資原則，精準布局高價值地塊。

2025年初競得成都順江路333號地塊，將打造為D10系列作品“新希望·D10望江”，近期計劃入市，這也是新希望地產全國布局的第五座D10產品，標志著公司豪宅產品的進一步深化與迭代升級。下半年持續精準落子，斬獲大連、昆明、成都、徐州主城區核心地塊，將持續打造中高端精品，以極致品質為城市敬獻一座座“好房子”。

輕資產建管業務加速突破，實現品牌與管理價值輸出。依托多年沉淀的產品力、品控能力與運營管理經驗，新希望建管業務以賦能產品溢價為核心價值，實現穩步擴容。

2025年至今，建管業務再添5個優質項目，覆蓋成都、沈陽、寧波等核心城市，業務規模與影響力持續提升。憑借專業的全流程開發管理、嚴苛的品質管控與高效的運營能力，建管項目均成為區域產品力標桿，先后榮獲“2026中國代建企業綜合實力TOP30”“2026年政府代建優秀企業”，充分彰顯了市場及業內對新希望地產管理代建力的高度認可。

站在行業轉型發展的新起點，新希望地產始終堅守長期主義初心，以穩健經營為基，持續深耕“好房子、好服務、好生活”，堅持精準審慎投資、堅守品質交付底線，助力房地產行業高質量發展。