破大防，德陽(yáng)新規(guī)疊墅樣板間亮相，讓大家一起破大防！

這個(gè)周末，我兩天都泡在鳳翥瀾山的售樓部，不是售樓部有多么好耍。

而是，在忙著幫粉絲搶房子，你可能會(huì)覺(jué)得“搶”這個(gè)字眼，怕是有點(diǎn)不太合適啊，我冷某人有點(diǎn)夸大其詞，扭曲事實(shí)了吧。

但，我對(duì)天發(fā)誓，這是真的。

鳳翥瀾山二期院序，也是我強(qiáng)烈給粉絲推薦的一個(gè)超級(jí)改善必選項(xiàng)，如果你之前對(duì)他們的超高得房率沒(méi)有概念，對(duì)他們的品質(zhì)，低密，墅感沒(méi)有感覺(jué)。

那么，即將亮相的下疊樣板間，一定會(huì)驚艷到你。

并且，如果你是一個(gè)改善需求，想要有花園，有大花園，大地下室，大露臺(tái)，大主臥，大客廳，大次臥，大衣帽間、大衛(wèi)生間，大廚房等等，就一定要去看看鳳翥瀾山二期院序。

上周4月22日下午我?guī)Х劢z去看房，沒(méi)想到鳳翥瀾山二期院序正在裝修樣板間，并且5月1日就要正式亮相。

粉絲就來(lái)了興趣，說(shuō)要去看一看實(shí)體樣板間，不看不要緊，看了之后，我們都破防了。

肉眼所見(jiàn)，那個(gè)客廳是巨大無(wú)比啊，你知道那種巨物感嗎？

我的感覺(jué)就是這樣的。

鳳翥瀾山二期院序的下疊，建面約197㎡，改造后約256㎡。和一期比起來(lái)，真的有點(diǎn)夸張，客餐廳的面積就達(dá)到了驚人的66㎡左右。

之前很多人不能夠想象66㎡的客餐廳放在疊墅樓盤上，是有多大。

就像有的視頻里介紹的，有些動(dòng)物比你想象中要大很多，鳳翥瀾山二期院序的實(shí)體樣板間，就是你腦海中沒(méi)有概念的“有些動(dòng)物”。

▲下疊樣板間客餐廳效果圖

就好比，我給你看下疊樣板間的效果圖，再告訴你客餐廳的開(kāi)間是8.2米，進(jìn)深是8.1米。

你無(wú)法通過(guò)效果圖去感受出它的空間感。

8.2米是什么概念，你很難有個(gè)參照物。也很難想象它的空間感，就好比我告訴你成年人小腸有7米長(zhǎng)，你會(huì)覺(jué)得怎么可能。

▲下疊樣板間主臥效果圖

我們?nèi)タ戳硕堑闹髋P，就更夸張，直接把人看傻。

同樣，給你看效果圖，實(shí)際上你也想象不出來(lái)它的空間感，更想象不出約50㎡的主臥有多大。

光這11米的進(jìn)深，你看需要多少家具才裝得下，2米的床+2米的床頭柜+2米的沙發(fā)+2米的化妝臺(tái)都還不夠。

沒(méi)見(jiàn)過(guò)世面的我在巨大的主臥里，手足無(wú)措，竟然不知道該怎么辦。

▲下疊樣板間地下室效果圖

而當(dāng)我們走到地下室，抬頭望見(jiàn)約5.1米抬高到地面一層的地下室，更有種失語(yǔ)的震撼感。

如果說(shuō)一樓8.2米開(kāi)間的巨廳、二樓近50㎡的總統(tǒng)主臥，只是顛覆認(rèn)知的前菜，那5.1米超高地下室層高，才是真正讓人徹底破防、三觀重塑的王炸殺招。

很多樓盤的地下室，常年逃不開(kāi)潮濕、陰冷、閉塞、通風(fēng)差、裝修費(fèi)用高的的通病。

沒(méi)有對(duì)比，就沒(méi)有暴擊。

▲下疊樣板間地下室效果圖

鳳翥瀾山二期院序下疊，直接給到5.1米極致挑高，是碾壓級(jí)的尺度斷層。

這種肉眼無(wú)法預(yù)判、圖紙無(wú)法共情的尺度，就是最頂級(jí)的「巨物震撼」。

站進(jìn)地下空間的那一刻，壓抑感瞬間清零，撲面而來(lái)的是無(wú)邊際的通透感、空曠感、松弛感。

原本以為，疊墅的上限就是庭院+寬廳+大主臥；直到走進(jìn)這套5.1米層高的地下室才明白：

真正的改善，是縱向尺度的徹底解放，是別人做不到、它隨手標(biāo)配的維度碾壓。

寬廳的橫向巨物感、主臥的平面尺度感、再加地下室5.1米的縱向越級(jí)感，三重空間暴擊疊加。

再告訴你一個(gè)不一樣的點(diǎn)。

▲實(shí)景花園網(wǎng)絡(luò)圖

二期院序，下疊的入戶方式完全不一樣了。舍棄電梯廳入戶方式，因?yàn)殡[私不夠好，一樓也用不上電梯。直接從花園入戶的儀式感會(huì)強(qiáng)一百倍。

很多人沒(méi)意識(shí)到，傳統(tǒng)電梯廳入戶的疊墅，本質(zhì)上還是在走“公區(qū)-電梯-家門”的常規(guī)流程，隱私被公區(qū)稀釋，儀式感也被電梯間的人流沖散。

尤其是下疊，一樓本就用不上電梯，卻還要被迫接受公區(qū)的干擾，既不實(shí)用，也不體面。

▲實(shí)景花園網(wǎng)絡(luò)圖

而鳳翥瀾山二期院序，直接把這種「將就」徹底推翻。

它徹底舍棄了電梯廳入戶，把下疊的歸家動(dòng)線，完全還給了花園。

你回家的第一步，不再是擠在電梯里、和鄰居擦肩而過(guò)，而是從社區(qū)巷道，踏入屬于你的私屬庭院。

▲實(shí)景花園網(wǎng)絡(luò)圖

腳下是錯(cuò)落的汀步，兩側(cè)是繡球、綠植、景觀樹(shù)，風(fēng)里帶著草木和花香，一步一步，從公共的喧囂，過(guò)渡到只屬于你的安靜領(lǐng)地。

推開(kāi)門的瞬間，不是冰冷的電梯廳，而是院子里的陽(yáng)光、風(fēng)聲，和為你量身打造的儀式感。

這種改變，不止是動(dòng)線的調(diào)整，更是隱私和體驗(yàn)的雙重升維。

▲實(shí)景花園網(wǎng)絡(luò)圖

以前總說(shuō)，疊墅的靈魂在院子。

但很多產(chǎn)品，把院子做成了雞肋，把歸家做成了將就。

而鳳翥瀾山二期院序，把院子還給了下疊，把儀式感還給了回家。

在文章的開(kāi)頭，我說(shuō)了很多大，好像在鳳翥瀾山二期院序，什么都很大。而這是一個(gè)不像是優(yōu)勢(shì)的優(yōu)勢(shì)，因?yàn)榈梅柯矢傻竭@么高，已經(jīng)形成碾壓級(jí)，斷層式的存在，成了一種標(biāo)配。

要做到這樣的配置，基礎(chǔ)條件是什么呢？

周末，我跟客戶在售樓部討論，無(wú)論城南還是城北，不可能再有鳳翥瀾山二期院序這類產(chǎn)品的存在，為什么呢？

最重要的一點(diǎn)是，它的容積率太低了，1.31。那些土地指標(biāo)根本達(dá)不到要求啊，不可能降低到2.0以下。

整個(gè)鳳翥瀾山是一個(gè)超過(guò)255畝的大盤，這在德陽(yáng)整個(gè)房地產(chǎn)史上也是數(shù)一數(shù)二的存在。二期院序，占地約100畝，住宅容積率約1.31，總戶數(shù)476戶。

這是什么概念，超級(jí)超級(jí)的低密。

二期院序，最高的總高7層樓，最低的才4層樓，把低密疊墅的純粹做了極致中的極致。而且所有戶型，全坐北朝南，全通透。

最令我感到不可意思的是，鳳翥瀾山二期院序狠起來(lái)的時(shí)候，連自己都打。以前地下室真的就是在地下。而二期地下室是地面一樓，相當(dāng)于在一樓修建的車庫(kù)，修建的地下室。

地下室告別了潮濕、昏暗，還有了陽(yáng)光，這還怎么比。

置業(yè)顧問(wèn)常說(shuō)：有點(diǎn)太欺負(fù)人了。

但，這就是鳳翥瀾山二期我最想推薦給大家的點(diǎn)，強(qiáng)得可怕。

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從地上到地下，從日常居家到高階私享，鳳翥瀾山二期院序下疊，直接重新定義城市疊墅的空間標(biāo)準(zhǔn)。

舊的疊墅邏輯，正在被徹底撕碎。

超高挑高、巨廳尺度、行宮級(jí)主臥、全維度空間自由、花園入戶……

▲下疊樣板間效果圖

當(dāng)這種全方位降維的產(chǎn)品正式登場(chǎng)，一切將就、局促、壓縮式的傳統(tǒng)疊墅，都會(huì)慢慢被市場(chǎng)淘汰。

時(shí)代趨勢(shì)從不會(huì)等人，產(chǎn)品迭代大勢(shì)所趨，格局升級(jí)不可逆轉(zhuǎn)。

▲下疊樣板間效果圖

當(dāng)見(jiàn)過(guò)了鳳翥瀾山二期院序這種無(wú)短板、超尺度的頂格下疊，

往后再看尋常疊墅，再看高層，再看小高層，所有人，注定集體看破防。

不看不知道，看了嚇一跳。

也真的，只有你自己親自去看，才能感受到那種不一樣的震撼。

這個(gè)五一，如果你有時(shí)間，一定要去看一看。

五一要加推大平層，但已經(jīng)賣爆了，不然我上個(gè)周末兩天為啥每天都要去鳳翥瀾山售樓部呢。

上下疊，將會(huì)推出前所有未的優(yōu)惠，這個(gè)才是最重要的。

不信，五一我們鳳翥瀾山見(jiàn)。