家居建材行業(yè)數(shù)據(jù) | 3月BHI回升，全國建材家居市場溫和回暖

HOME家飾界 | 來源：中國建筑材料流通協(xié)會 | 全國建材家居景氣指數(shù)BHI 3月份為118.01，環(huán)比上漲15.98點，同比下跌6.91點。全國規(guī)模以上建材家居賣場3月銷售額為1105.01億元，環(huán)比上漲27.22%,同比下跌13.69%。1-3月累計銷售額為3079.60億元，同比下跌8.79%。

中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀：3月歷來是建材家居行業(yè)的傳統(tǒng)消費旺季，更是實現(xiàn)全年“開門紅”的重要窗口期，本月BHI快速回升，全國建材家居市場呈現(xiàn)溫和回暖態(tài)勢。

具體分析如下：

首先

分析全國房地產(chǎn)市場情況及其對建材家居市場的影響。

房地產(chǎn)市場政策方面，3月5日，兩會《政府工作報告》明確“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場”總基調(diào)，提出因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給，探索多渠道盤活存量商品房，鼓勵收購存量商品房重點用于保障性住房等；有序推動安全舒適綠色智慧的“好房子”建設(shè)，實施房屋品質(zhì)提升工程和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動。

新房市場方面，3月房企推盤節(jié)奏加快，杭州、上海、廣州等城市高端改善項目集中入市，帶動市場修復(fù)，百城新房價格環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲。據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)，2026年3月，全國100個城市新建住宅平均價格為17115元/平方米，環(huán)比微漲0.05%，結(jié)束2025年以來首次環(huán)比轉(zhuǎn)跌的態(tài)勢，同比上漲2.24%。改善型需求的持續(xù)釋放，為行業(yè)中高端瓷磚、衛(wèi)浴、定制家具等產(chǎn)品提供了穩(wěn)定的需求支撐。

二手房市場方面，延續(xù)“以價換量”但跌幅穩(wěn)步收窄，核心城市“小陽春”行情顯現(xiàn)，市場情緒逐步改善。3月全國百城二手住宅平均價格為12792元/平方米，環(huán)比下跌0.34%，跌幅較2月收窄0.2個百分點，已連續(xù)3個月收窄，同比下跌8.55%。二手房市場的邊際改善，進一步印證存量房產(chǎn)再裝修是建材家居行業(yè)抵御短期波動的核心力量，舊房改造、局部升級需求將持續(xù)釋放。

3月天氣回暖，春季裝修旺季來臨，建材家居企業(yè)借新品集中上市契機，積極布局品牌首發(fā)、促銷讓利等營銷舉措，但受去年以舊換新政策大幅拉動的基數(shù)影響，疊加當前消費復(fù)蘇節(jié)奏平緩，與房地產(chǎn)市場深度綁定的全國建材家居市場僅呈現(xiàn)溫和回暖態(tài)勢，未出現(xiàn)爆發(fā)式增長。

其次

分析BHI各分指數(shù)情況。

從BHI各分指數(shù)表現(xiàn)來看，本月分指數(shù)“人氣指數(shù)”表現(xiàn)突出，其值達181.74點，環(huán)比上漲48.40點，環(huán)比漲幅位居各分指數(shù)首位。這主要得益于春季新品上市、新店開業(yè)及各類促銷活動密集舉辦，有效吸引消費者到店咨詢、體驗，帶動終端賣場人氣提升。

與人氣指數(shù)形成鮮明反差的是“購買力指數(shù)”，本月該指數(shù)不增反降，環(huán)比下跌4.00點，同比下跌8.31點。這種“看多買少”的反差，一方面源于當前消費者仍有觀望情緒，消費決策更為謹慎；另一方面，供給端受國際能源價格傳導(dǎo)、原材料價格波動影響，企業(yè)成本上行壓力明顯加大，銷售端競爭加劇，進一步抑制了消費者的即時購買意愿。

2026年3·15期間，家居建材行業(yè)仍是消費投訴熱點，低價引流、合同陷阱、惡意增項、環(huán)保造假、以次充好等亂象被集中曝光，這些問題進一步加劇了行業(yè)整體信任危機。建議全國建材家居企業(yè)以品牌建設(shè)為核心抓手，嚴守產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)口，健全全流程服務(wù)體系，以誠信經(jīng)營筑牢品牌根基，以品質(zhì)口碑重塑消費信心，共同推動行業(yè)向規(guī)范化、品牌化、高質(zhì)量方向持續(xù)發(fā)展。

名詞解釋：BHI

BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司立項、中國建筑材料流通協(xié)會編制并發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點采集了50000家建材家居商戶（鋪）的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強弱。