江蘇
這兩年，不少開發商陷入資金困境，或是因為破產、經濟糾紛，名下房產不得不拍賣抵債。由于泰州佳兆業江山房地產開發有限公司被列為執行人。去年年初，其名下有資產被拍賣。主要涉及佳兆業·壹號公館的房產。
剛剛姜堰人網注意到，該公司位于壹號公館的一部分車位和車庫也被拿出來拍賣！
資料顯示，目前這批資產已經被查封。
以16號樓的車庫為例，房產建面約40.36m2，套內面積約24.2m2。評估價約16萬，目前11萬起拍。
車位的市場價約4萬/個，目前起拍價2.8萬！
通過企查查查詢發現，該開發公司被列執行人、限制高消費。
近一年來，該公司身陷建設工程合同糾紛，并持續有欠稅公告。
前幾年，佳兆業在微信公眾號“佳兆業集團控股”發出聲明，針對近期由深圳錦恒財富管理有限公司發行，佳兆業集團（深圳）有限公司擔保的財富產品出現兌付逾期，深表歉意。被曝出暴雷。
其在姜堰打造了壹號公館項目，整體入住率都不太高，北邊緊靠泰州通往姜堰的主干道海姜大道，南邊是迎春路西延的陳莊西路。
周邊的生活配套也比較缺乏，南邊只有一個智慧加油站，附近以農田為主。
項目剛需定位，每次開盤都賣的不錯，多次登上姜堰預銷售排行榜TOP10榜單。
在產品規劃上，項目建設有洋房、小高層、別墅、獨立商鋪等。
在產品設計上，以圍合式及行列式布局為主，高層、小高層、雙拼獨立組團，形成各自的景觀。
據了解，前期項目洋房均價8500元/㎡，高層部分房源在售，均價7600元/㎡。
之前我們也特意來到現場實探，發現整體品質一般。（以下圖片來源2021年實地拍攝）入口處有工作人員在門口做信息登記。盡管門禁有些嚴格，但小區的整體環境并不盡如人意。
整個小區的綠化只有兩棟樓之間的綠化帶，植被種類較為單一。
地庫整潔，透光通氣。
被涂鴉過的污水井蓋卻成為了綠化帶里的一抹亮色。
從一代熱銷盤到開發商欠債，用項目資產抵債，充滿辛酸。
圖文來源：姜堰人網APP
綜合編輯：泰州百曉生
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