首開股份：國企標桿領航行業 高質量發展啟新篇

“十五五” 規劃開局之年，房地產行業正處于深度調整與轉型升級的關鍵階段，政策端持續釋放穩市場、促轉型的積極信號，行業資源加速向財務穩健、戰略前瞻、信用優質的企業集中。作為北京市屬國有上市房企標桿，首開股份憑借逆勢向好的財務表現、多元暢通的融資渠道、與國家戰略同頻的產業布局以及精益求精的產品打造，在行業調整期走出了一條穩健修復、高質量發展的特色之路，不僅為自身發展筑牢根基，更以國企擔當為行業信心修復與模式轉型提供了可復制的范本。

首開股份早已提前布局，數年前便構建起增量開發、存量更新、多元轉型的業務體系，與國家戰略形成高度契合，實現了政策響應與實踐創新的同頻共振。2015 年便提出 “城市復興官” 戰略，深耕十余年打造了多個全國標桿項目，北京皇城景山街區城市更新項目通過保護性修繕讓老城院落煥發新生，為相關政策出臺提供了實踐支撐；昌平首開 LONG 街被譽為城市更新的 “昌平樣本”，入選中國城市更新優秀案例；房山熙悅天街?悅薈更獲評 2024 北京城市更新 “最佳實踐”，在更新改造中實現城市更新與產業升級、民生改善的深度融合。
在保障性住房領域，首開股份打造的 “首開樂尚” 自有品牌已形成標準化運營服務體系，在北京、杭州、福州三地開業多家門店，上市房源近 7000 套，出租率穩定在 93% 的高位。公司還積極響應政策導向，探索將低效閑置房產改造為保障性租賃住房，既盤活了存量資源，又拓寬了保障房供給渠道，在踐行國企社會責任的同時，也為自身發展開辟了新賽道。此外，公司在商業綜合體、寫字樓等商辦項目更新改造中積累的豐富經驗，恰好契合商辦地產去庫存、提質增效的行業趨勢。
“十五五” 規劃建議稿首次將 “建設安全舒適綠色智慧的‘好房子’” 寫入五年規劃，首開股份作為擁有 40 年開發經驗的老牌國企，始終以 “責任地產” 為初心，將產品品質作為核心競爭力。公司始終錨定城市核心價值區域布局，北京君禮著毗鄰麗澤商務區，坐擁 2800 畝綠地與三大生態景觀帶；成都臻禮著落子萬象城東 “黃金三角”，盡享多維交通便利；福州端禮著占據海峽西岸核心區位，薈萃城市優質配套，以核心地段優勢賦能產品力釋放。
站在行業轉型與國家戰略落地的雙重機遇期，首開股份已形成 “財務優化、融資暢通、戰略深耕、品質為核” 的發展閉環，在政策暖風與自身實力的雙重加持下，正從 “穩健修復” 向 “高質量增長” 穩步跨越。作為國企房企的標桿，首開股份不僅以自身發展為行業樹立了典范，更以國企的責任與擔當，為房地產行業的企穩回升與高質量發展注入強勁動能，未來將持續領跑行業轉型，書寫更多國企答卷。