貴州
3月26日，據(jù)中指院監(jiān)測(cè)，2026年以來，全國(guó)土地市場(chǎng)整體延續(xù)縮量態(tài)勢(shì)，但核心城市優(yōu)質(zhì)地塊仍受追捧，市場(chǎng)分化特征顯著。
數(shù)據(jù)顯示，今年一季度（截至3月22日），全國(guó)300城住宅用地推出規(guī)劃建筑面積6067萬平方米，同比下降19.7%；成交面積5521萬平方米，同比下降19.2%。各線城市成交規(guī)模同比普遍下降，市場(chǎng)熱度整體平淡。
與整體市場(chǎng)平淡形成對(duì)比的是，部分核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊熱度不減。2月，廣州天河一地塊歷經(jīng)多輪競(jìng)價(jià)，以26.6%的溢價(jià)率成交，刷新當(dāng)?shù)丶o(jì)錄；杭州一地塊溢價(jià)率更是達(dá)到51%。這反映出房企投資高度聚焦于稀缺優(yōu)質(zhì)資源。
與此同時(shí)，多地政府供地策略呈現(xiàn)“縮量提質(zhì)”導(dǎo)向，計(jì)劃供地規(guī)模普遍調(diào)降，并更側(cè)重于軌道周邊及配套成熟區(qū)域。
城樓網(wǎng)創(chuàng)始人石道初認(rèn)為，當(dāng)前土地市場(chǎng)的全面回暖，仍有賴于商品房銷售的實(shí)質(zhì)性改善及房企信心的持續(xù)恢復(fù)。預(yù)計(jì)未來市場(chǎng)分化格局將延續(xù)，核心城市優(yōu)質(zhì)地塊有望維持一定熱度。
責(zé)編：李霞
編審：莫 非
監(jiān)制：張立果
出品：城樓網(wǎng)/城樓財(cái)經(jīng)
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