江蘇
又到年底，12月份，津城將出讓19宗宅地。
其中，河西1宗、河東1宗、南開1宗、河北2宗、東麗1宗、西青3宗、津南7宗、寶坻1宗、武清2宗。
19宗宅地共計用地面積91.3萬方、總建面積141.3萬方、起始總價76億（部分城更地塊不含城市更新成本）。
19宗宅地具體情況如下：
河西區
津西文（掛）2025-42號（12月29日摘牌）
該地塊位于河西區文新道與長湖路交口西北側，四至范圍為:東至長湖路，西至柳營路，南至文新道，北至B地塊（居委會社區公園）地塊。
地塊出讓土地面積9166平方米，土地用途為城鎮住宅，容積率1.49。
地塊掛牌起始價為6650萬元（不含城市更新成本）。
河北區
津北增（掛）2025-41號（12月29日摘牌）
該地塊位于金鐘河大街與增光東道交口西南側，四至范圍為:東至增光東道，西至金沙江路，南至環江道，北至規劃住宅。
該地塊出讓土地面積36317平方米，地塊土地用途為城鎮住宅、商服、教育。
地塊掛牌起始價為23900萬元（不含城市更新成本）。
津北育（掛）2025-33號（12月15日摘牌）
該地塊位于河北區育紅路與淮安西道交口，四至范圍為：東至天津鐵道職業技術學院，南至育紅路，西至淮安西道，北至天津鐵道職業技術學院。
地塊出讓土地面積6866.5平方米，土地用途為城鎮住宅，掛牌起始價為3880萬元（不含城市更新成本）。
該地塊容積率1.5，可建洋房。同一板塊在售的項目有金地中山印和中山鳴翠。
河東區
津東直（掛）2025-32號（12月15日摘牌）
該地塊位于河東區直沽街與旺達道交口，四至范圍為:東至靚錦名居，南至金昌西里，西至直沽街，北至旺達道。
地塊出讓土地面積39969.6平方米，土地用途為城鎮住宅，掛牌起始價為35000萬元（不含城市更新成本）。
該地塊容積率2.2，可建洋房+小高。
南開區
津南華（掛）2025-39號（12月24日摘牌）
地塊位于南開區華坪路與保山道交口東北側，四至范圍為:東至美麗心殿，南至保山道，西至華坪路，北至保澤道。
地塊出讓土地面積47082.1平方米，土地用途為城鎮住宅，容積率2.1。
地塊掛牌起始價為54000萬元（不含城市更新成本），折合樓面價5461元/㎡（不含城市更新成本）。
東麗區
津東麗環（掛）2025-34號（12月15日摘牌）
地塊位于東麗區環宇道與東美路交口西南側，四至范圍為東至東美路，南至海河東路，西至規劃公園綠地，北至規劃防護綠地、環宇道。
該地塊出讓土地面積36262.81平方米（其中：04-02地塊19667.78平方米、04-03地塊16595.03平方米），土地用途為城鎮住宅。地塊容積率分別為1.7、1.9，可打造成洋房產品。
地塊掛牌起始價為6億元，折合起始樓面價約為9236元/㎡。
地塊周邊交通便捷，北側為地鐵11號線，南側臨近天津市胸科醫院。
目前，地塊周邊在售的項目有：中交海河璽、格調榴園、格調澄園。
西青區
津西青保（掛）2025-35號（12月15日摘牌）
地塊位于西青區清朗道與文潔路交口東北側，四至范圍為：東至文正路，南至清朗道，西至文潔路，北至保山西道。
地塊出讓土地面積50070.91平方米，土地用途為城鎮住宅、商業服務業。
其中，住宅容積率1.8，可建洋房+小高。
地塊掛牌起始價為10.82億，折合起始樓面價約12000元/㎡。
津西青衛（掛）2025-37號（12月24日摘牌）
該地塊位于西青區李七莊街衛津南路西側，四至范圍為：東至玉帶路，南至瑞佳道，西至寶帶路，北至現狀小區。
地塊出讓土地面積56570.4平方米，土地用途為城鎮住宅，容積率1.3。
地塊掛牌起始價為84700萬元，折合樓面價11517元/㎡。
津西青（掛）2025-05號（12月29日摘牌）
該地塊位于西青區精武鎮創新道以北、智興路以西，其四至為：東至智興路，南至創新道，西至現狀空地，北至創聚道。
該地塊出讓土地面積34270.3平方米，土地用途為城鎮住宅，容積率1.6。
地塊起始價為41120萬元，折合樓面價7499元/㎡。
寶坻區
津寶(掛)2025-005號（12月24日摘牌）
該地塊位于寶坻區鈺華街與漁陽路交口，其四至范圍為：東至雙站路，南至漁陽路，西至天津市寶坻區人民政府用地，北至怡景街。
地塊出讓土地面積82500.2平方米，土地用途為城鎮住宅，容積率1.5。
地塊掛牌起始價為47050萬元，折合樓面價3802元/㎡。
武清區
津武（掛）2025-058號（12月24日摘牌）
該地塊位于武清區下朱莊街廣達路西側，其四至范圍為：東至廣達路，南至辛越道，西至廣聚路，北至天津農墾東方房地產開發有限公司。
該地塊出讓土地面積63019.7平方米，土地用途為城鎮住宅，容積率1.4。
地塊掛牌起始價為39500萬元，折合樓面價4478元/㎡。
津武（掛）2025-080（12月26日摘牌）
位于武清區南東路東側，其四至范圍為：東至規劃支路一，南至雍順道，西至南東路，北至光明道。
地塊出讓土地面積94929.6平方米，土地用途為城鎮住宅，容積率1.4。
地塊掛牌起始價為100100萬元，折合樓面價7532元/㎡。
該地塊位于京津產業新城核心區、城際站綜合交通樞紐之間，周邊配套相當醇熟。
地塊周邊有楊村一中，距離凱旋王國、佛羅倫薩小鎮和武清體育中心都很近，滿足購物、運動需求。
津南區
津南（掛）2025-06號吾悅廣場南側地塊（12月17日摘牌）
該地塊位于津南區咸水沽鎮，其四至范圍為：東至豐水路，南至新豐道，西至二八公路，北至聚祥道。
地塊出讓土地面積91648.1平方米，土地用途為城鎮住宅、商業，住宅容積率1.5。
地塊起始價為56300萬元，折合起始樓面價約4095元/㎡。
津南（掛）2025-08號（12月17日摘牌）
地塊位于津南區咸水沽鎮，其四至范圍為：東至榮興路，南至聚廣道，西至金茂路，北至南華路。
地塊出讓土地面積38852.5平方米，土地用途為城鎮住宅、商業，其中住宅容積率1.5，起始價為7350萬元（不含城市更新成本），折合起始樓面價約1261元/㎡。
津南（掛）2025-09號（12月17日摘牌）
地塊位于津南區咸水沽鎮，其四至范圍為：東至南環路，南至聚廣道，西至榮興路，北至南華路。
地塊出讓土地面積41809.1平方米，土地用途為城鎮住宅，容積率1.5，起始價為7902萬元（不含城市更新成本），折合起始樓面價約1260元/㎡。
津南（掛）2025-07號（12月17日摘牌）
該地塊位于津南區八里臺鎮，其四至范圍為：東至建設路，南至陽煦道，西至洪泥河東路，北至陽名道。
該地塊出讓土地面積58261.4平方米，土地用途為城鎮住宅、商業，其中住宅容積率1.3，地塊掛牌起始價為18525萬元，折合起始樓面價約2446元/㎡。
津南（掛）2025-12號（12月24日摘牌）
該地塊位于津南區咸水沽鎮，其四至范圍為：東至南環路，南至南華路，西至榮興路，北至聚才道。
地塊出讓土地面積41718.8平方米，土地用途為城鎮住宅，容積率1.4。
地塊掛牌起始價為26542萬元，折合樓面價4544元/㎡。
津南（掛）2025-11號（12月24日摘牌）
該地塊位于津南區咸水沽鎮，其四至范圍為：東至榮興路，南至南華路，西至金茂路，北至聚才道。
該地塊出讓土地面積39592.7平方米，土地用途為城鎮住宅，容積率1.4。
地塊掛牌起始價為25189萬元，折合樓面價4544元/㎡。
津津南慧（掛）2025-36號（12月22日摘牌）
地塊位于津南區睿思道（北京街）與慧科路交口，四至范圍為：東至慧科路，南至規劃路（睿慶道），西至規劃路（慧茂路），北至睿思道。
地塊出讓土地面積44084.7平方米，土地用途為城鎮住宅，容積率1.37。
地塊掛牌起始價為14100萬元（不含城市更新成本），折合樓面價約2300元/㎡（不含城市更新成本）。
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