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卓越·朗宋是關公湖板塊的首批供地，是關公湖開篇之作。由卓越置業集團與開福區金霞集團聯袂開發，是全國房企TOP20強與百億國企的強強聯手之作。項目配套九年制青竹湖湘一外國語學校(東校區)，引領優教進階，打造新一代教育成長住區。

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全維配套丨繁華萬象觸手可及 豐盈美好生活

路網縱橫：周邊中青路、青竹湖路等城市主軸形成兩橫三縱路網，近鄰地鐵9號線（規劃中）、地鐵1號線延長線快速出行；

近享商圈：項目西側及東側分別規劃有約4.6萬方及約8.4萬方商業，關公湖片區內規劃約68萬方商業，縱享萬千璀璨；

境藏于園：約65畝栗塘社區公園(規劃中)、約8000畝林地的太陽山；

生態廊道——桃花溪（規劃中）：水域面積約550畝，其中一期水域面積約120畝；

莫家壩公園（規劃中）：約420畝莫家壩公園，總投資近6.1億元；

全民健身中心（規劃中）：總建面約4.85萬方，總投資近3億元；

配套入青竹湖湘一外國語學校（東校區）：

青竹湖湘一外國語學校（東校區）建設在即，已明確于2026年秋季正式交付使用，青一將按照“一所學校、兩個校區、一套班子、五項統一”的模式對東校區進行全面統籌，在“同一法人，同一校長，同一行政班子”帶領下統一管理，致力在開福區這片沃土之上滋養出更出色的學子，開創更蓬勃的教育未來。

青竹湖湘一外國語學校作為長沙一類名初，連續多年中考成績穩居全市前三甲，是無數家庭的教育理想之選。作為關公湖片區的首發項目，卓越·朗宋承載著城市更新的使命，聯手青一成就長沙教育新高地。

卓越·朗宋與青一擴建校區僅一街之隔，未來業主子女可享“目送式上下學”的便利，真正實現“家門口的頂尖教育”。這一規劃不僅是對教育資源的深耕，更是卓越·朗宋“以學居賦能城市”理念的生動實踐。

高質量辦學模式，初心如磐：

東校區和老校區共享教育、教學、教研資源，師資雙向流動，充分保障教學質量。

東校區總投資近3億元，規劃用地面積約72畝，總用地面積約5.58萬平方米，凈用地面積約4.77萬平方米，辦學規模按約48個班設計。同時規劃設計多學科專用教室、多功能公共教學用房，打造集智慧生態于一體的新型校園。

關于“青竹湖湘一外國語學校東校區”問題解答

1、青竹湖湘一外國語學校擴建校區如何命名?

青竹湖湘一外國語學校擴建校區將命名為青竹湖湘一外國語學校（東校區）

2、青竹湖湘一外國語學校（東校區）是一所什么性質的學校？

青竹湖湘一外國語學校東校區是開福區公辦九年一貫制學校，為青竹湖湘一外國語學校統一管理的東校區。

3、青竹湖湘一外國語學校東校區未來硬件設施如何配置？

青竹湖湘一外國語學校（東校區）總用地面積5.58萬方，投資近3億元，辦學規模約48個班，未來將建成教學設施先進、功能設施齊全、師資力量雄厚的優質教育標桿。

4、青竹湖湘一外國語學校（東校區）未來如何管理?

青竹湖湘一外國語學校（東校區）與老校區管理上為“一所學校，兩個校區，一套班子”的辦學模式，兩個校區一張藍圖，隊伍共建，學生共育，資源共享。實現5個統一：

（1）統一辦學理念：兩個校區教學理念一致，將每一個學生放在心上，讓每一個學生充滿希望；

（2）統一管理制度：兩個校區一樣的管理模式，所有制度和資源共享；

（3）統一管理團隊：兩個校區一個校長，一個法人，一套管理班子；

（4）統一隊伍建設：兩個校區統一師資力量，師資雙向流動；

（5）統一考核評價：兩個校區教學同步，資源共享，評價同尺，考評標準一致，共同培養拔尖創新人才。

5、青竹湖湘一外國語學校東校區什么時候交付使用？

青竹湖湘一外國語學校東校區由湖南觀湖開發建設有限責任公司建設，預計 2026年6月交付，2026年9月投入使用。

6、青竹湖湘一外國語學校東校區2026年將如何進行招生？

2026年招生工作將結合當年招生政策具體發布。卓越·朗宋項目業主或業主子女符合入學條件的，按招生政策結合新校區當年開班情況入讀青竹湖湘一外國語學校東校區。

雄厚師資力量：2024年，青竹湖湘一外國語學校共有特/高級教師約75名，一級教師約160名，專任教師約376名。十九年來，青竹湖湘一外國語學校有42名教師榮獲全國教學競賽一等獎，62名教師榮獲湖南省教學競賽一等獎，雄厚的師資力量為學校可持續發展奠定了堅實的基礎。

維發展：學校提出“主動學習、健康平等、責任擔當、多元發展”的學生培養目標，積極培養信息、機器人等富有創新思維的學生，為國家輸送更多的高端人才。信息來源：青一宣傳手冊

2024年全國信息學競賽（CSP-J/S2024）第二輪競賽中，青一學子共計9人榮獲提高組一等獎，獲獎人數再創新高。信息來源：湖南省長沙市第一中學公眾號

資產保值高：從真實數據看,長沙過去十年優質學區房價值遠優于其他普通樓盤。

無新規不賣房！

市面上的新規戶型，基本都集中在110平以上，且價格比老規產品貴得多。

卓越朗宋的88平，不僅是項目搶手的戶型，還是目前長沙所有新規樓盤中建面+總價都很小的。

但尺度相當喜人——

南北兩面，通過飄窗、陽臺及設備平臺，將室內可利用面積做到了塔尖水平，得房率約100%（業主自行設計裝修后）。

△建面約88平戶型圖

↓比水映加州89平的三房一衛，優勢可太明顯了：

相比之下，項目的布局更合理、方正，客餐廚+臥室的尺度也更寬闊，住起來更舒適。

更重要的是，承重墻少、室內布局更靈活！

自住+家庭人員少的話，客廳+南次臥+陽臺可直接拉通，一個約6.5米開間的大橫廳躍然紙上；

當然，如果為了上學，想住得更舒服點，個人比較推薦118平的標準四房，使用面積和老規143平的相差無幾。

客廳同樣可以變大橫廳，開間約8米，既有大橫廳，還能兼顧會客+書房雙重功能。

↓戶型圖：

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