溫江醇熟腹芯，苦等良久的新規(guī)作品終于要來了？

提及成都宜居板塊，溫江始終是繞不開的 “寶藏選項”—— 四河穿流的生態(tài)基底、光華新城的商業(yè)繁華、大學(xué)城的人文浸潤，讓這里成為無數(shù)人安家二圈層的首選。

而當(dāng)成都人居邁入新規(guī)時代，讓新項目匱乏的溫江大學(xué)城，終于迎來了 “解渴之作”。作為板塊內(nèi)新規(guī)1號作品，它不僅承接了溫江的宜居基因，更以跨代級產(chǎn)品力，為城西人居交出了一份 “越級滿分答卷”。

01

城西宜居“寶藏地” 醇熟度再上新高

若說溫江是 “成都后花園”，那溫江大學(xué)城便是這后花園里 “煙火與詩意并存” 的核心。經(jīng)過多年發(fā)展，這里早已擺脫 “單一高校區(qū)” 的定位，成為配套全、生活便、潛力足的成熟板塊，其核心優(yōu)勢可歸結(jié)為三點：

配套 “即享不等待”，生活便利度拉滿

不同于遠(yuǎn)郊新城的 “規(guī)劃兌現(xiàn)期”，溫江大學(xué)城的生活早已 “熟透”。

商業(yè)上，社區(qū)底商覆蓋率高，日常購物步行即達(dá)；萬盛TOD旭輝Cmall的運營，更補(bǔ)上了 “大型商業(yè)體” 短板，一站式消費需求輕松滿足。

·意境圖

教育上，除了13所高校帶來的人文氛圍，成都七中領(lǐng)辦校、川師附屬實驗學(xué)校等名校加持，從幼兒園到中學(xué)的 “一站式教育”，讓家長無需為孩子上學(xué)焦慮。

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醫(yī)療上，溫江區(qū)人民醫(yī)院、成都市第五人民醫(yī)院等三級醫(yī)院環(huán)伺，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心遍布，健康保障觸手可及。

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區(qū)位 “樞紐感” 突出，承接多重發(fā)展紅利

溫江大學(xué)城地處溫江老城、鳳溪板塊、金馬交匯處，是溫江板塊聯(lián)動的重要節(jié)點。它既能共享海峽兩岸科技產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)資源，也能承接成都醫(yī)學(xué)城的科創(chuàng)勢能，區(qū)位優(yōu)勢疊加明顯。

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交通上，4、17號線雙地鐵貫通，約30分鐘到雙流機(jī)場，約1小時到金融城，無論是通勤主城還是出行遠(yuǎn)門，都便捷高效。

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生態(tài) “宜居感” 出眾，房價友好度拉滿

作為溫江的核心板塊之一，大學(xué)城的生態(tài)優(yōu)勢與生俱來 ——楊柳河、公園、城市綠化帶錯落，日常散步、休閑健身皆有去處。

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更關(guān)鍵的是，相較于主城動輒3萬+的房價，這里的房價始終處于剛需、剛改可承受范圍，高性價比讓其成為年輕購房者（尤其是高校教職工、周邊企業(yè)從業(yè)者）實現(xiàn) “安家夢” 的優(yōu)選。

02

新規(guī)跨代極作 革新人居新高峰

如果說溫江大學(xué)城的成熟資源是 “先天優(yōu)勢”，那樹高?晶宸的產(chǎn)品力就是 “后天升級” 的關(guān)鍵。作為板塊內(nèi)首個新規(guī)作品，它跳出了傳統(tǒng)3.0 時代 “卷公區(qū)、卷戶型” 的單一維度，以 “全維度升維” 的思路，打造出真正的 “跨代越級人居”：

新規(guī)4.0內(nèi)核：低密布局+高贈空間，讓居住“自由呼吸”

新規(guī)4.0的核心是 “以人為本”，樹高?晶宸直接落地兩大關(guān)鍵優(yōu)勢：一是2.0低容積率+圍合式布局，最大樓間距達(dá)165米，徹底告別 “樓擠樓” 的壓抑，讓陽光與清風(fēng)輕松入戶。

·項目效果圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

二是全架空層設(shè)計，項目住宅首層全部架空，規(guī)劃兒童游樂區(qū)、瑜伽健身房、私宴廳等主題空間，把 “社區(qū)配套” 搬進(jìn)樓下，全齡段業(yè)主都能找到專屬社交場。

公區(qū) “酒店化”：從歸家到園林，每一步都是儀式感

在公區(qū)打造上，樹高?晶宸直接對標(biāo)奢華酒店：約60米寬的星空穹頂大門，搭配奢石水景，歸家第一刻就盡顯氣派；海派美學(xué)風(fēng)格的風(fēng)雨廊道、濱水會客廳，既能遮風(fēng)擋雨，也為鄰里社交提供了優(yōu)雅場景。

·項目效果圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

園林則借鑒華爾道夫莊園設(shè)計，超1000㎡鏡面水景串聯(lián)三大中庭，奢石、名木點綴其間，下樓就像逛度假酒店，日常居住也有 “度假感”。

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戶型 “越級化”：2T2純板+全景艙，解鎖空間新上限

戶型是人居的核心，樹高?晶宸的“光嶼超平層” 系列，每一款都直擊改善需求：全系采用2T2純板式設(shè)計，并配備超大入戶光廳，私密性、通透性與情緒感拉滿；無論是約103㎡三房、還是約119㎡四房，均采用大面寬、短進(jìn)深的闊幕橫廳，空間的“平墅感”極強(qiáng)。

·項目效果圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

而約143㎡四方更是擁有270°環(huán)幕視野，并以全成都也不多見的“U型無柱懸挑雙全景艙”重新定制生活疆界，把窗外的風(fēng)光 “拉進(jìn)” 室內(nèi)，實現(xiàn) “面窗即景、視野無界”的越階峯范。

·項目效果圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

作為樹高集團(tuán)的戰(zhàn)略極作，樹高·晶宸不僅為溫江大學(xué)城填補(bǔ)新規(guī)作品的空白，更為區(qū)域人居革新帶來了新的空間及場景革命。目前項目位于旭輝Cmall旁的城市展廳已經(jīng)開放，感興趣的朋友可以前往現(xiàn)場了解更多詳情。