湖北
大冶在線房訊：2024年10月25日，大冶同瑞置業(yè)有限公司斥資9160萬，摘得熊家洲片區(qū)約73.1畝地塊。據(jù)悉，本場土拍通過于大冶招投標平臺完成，該宗用地位于金海大道以南、湖濱南路以西地塊！
（地塊大致位置）
（地塊實拍）
成交信息
★ 競得單位：
大冶同瑞置業(yè)有限公司
據(jù)悉，該公司已在大冶成功開發(fā)建設了“同瑞星城”品質樓盤。
★ 成交總價：9160萬元
★ 樓面價：約1566.25元/㎡
★ 成交單價：約125.31萬元/畝
★ 出讓面積：48736.17㎡(73.1畝)
★ 土地位置：金海大道以南、湖濱南路以西地塊
★ 土地用途：住宅用地
★ 土地年限：70年
規(guī)劃條件
容積率(F)：F ≤1.2（商業(yè)≤5%）
小編匯總了近幾年熊家洲片區(qū)西側三個項目的拿地信息，有圖可見，此次拿地項目每畝價格為125.31萬元，根據(jù)此容積率來看，大概率會做別墅。而1566.25元/㎡的樓面價，則會比壹號院和碧桂園翹楚棠稍高一些，相較于壹號院的部分別墅以及碧桂園翹楚棠的全部高層而言，此次拿地項目的樓面價也在情理之中。
周邊：半小時交通圈
配套豐富爆點足
地塊處于大冶湖南岸熊家洲片區(qū)，西側為湖濱南路，北側為金海大道、南側為桑梓路（預留路口、待建），隨著新冶大橋（原湖濱路大橋）明年建成，屆時可暢達大冶城區(qū)。
熊家洲 片區(qū)西側目前已有多個房地產(chǎn)項目，隨著碧桂園四期、壹號院陸續(xù)建成，該區(qū)域入住人口還會進一步增長，未來交通建設將會更加完善。
交通：金海大道、湖濱南路、熊家洲大道、騰龍大道、熊家洲路、金井路
樓盤/小區(qū)：金鑾·龍吟灣、碧桂園、香山湖、壹號院、萬銀河灣
教育：碧桂園幼兒園、聚龍外國語學校、保康小學、實驗高中、大冶六中、聚龍高中
▲碧桂園濕地公園實景
近幾年，大冶人對居住品質的追求越來越高，普遍反映在房子周邊環(huán)境的挑剔選擇上，該宗地塊可以一手包攬碧桂園濕地公園、青龍山公園、三橋兩岸等大型城市生態(tài)資源景觀，這些天然“基因”，也為項目奠定了優(yōu)異的環(huán)境基礎。
▲青龍山公園實景
熊家洲片區(qū)作為我市近年來重點發(fā)展的片區(qū)，日益成為投資開發(fā)的熱門板塊，同瑞置業(yè)擇址于此，不僅與片區(qū)的高速發(fā)展相輔相成，未來還將共同開發(fā)建設一個全新的高端人居板塊。
結語
通過十年的發(fā)展，熊家洲片區(qū)的周邊配套日趨完善，人們對高品質住房的需求也將得到進一步滿足，讓群眾住上順心、舒心、安心、暖心的好房子，也是衡量房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的重要標準。VDAYE
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來源：大冶在線
編輯：喵喵 初審：野馬 終審：猩猩
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