6板塊36宗地！2021長沙望城土地推介出爐，驚現(xiàn)地鐵15號

3月24日，望城區(qū)土地儲備中心發(fā)布主題為“智慧望城，共創(chuàng)未來”的《2021年望城區(qū)土地招商推介手冊》（以下簡稱“手冊）。

手冊共分《走進望城》和《投資望城》兩個篇章。

其中《走進望城》篇章介紹了望城的地理區(qū)位和發(fā)展戰(zhàn)略：

地理區(qū)位

湘江之濱，雷鋒故里

望城區(qū)是偉大的共產(chǎn)主義戰(zhàn)士雷鋒的故鄉(xiāng)，是湖南省會長沙最大最新城區(qū)，地處湘中東北部，湘江下游兩岸。東連長沙縣，南接開福區(qū)、岳麓區(qū)， 西南與寧鄉(xiāng)市水陸相鄰，西北與益陽市赫山區(qū)、北與湘陰縣接壤，東北沿 京廣鐵路與汨羅市一線相連。全境已納入長株潭“兩型社會“配套改革試驗核心區(qū)，是洞庭湖生態(tài)經(jīng)濟區(qū)、國家級湖南湘江新區(qū)的重要板塊，中部地區(qū)首個國家級新區(qū)建設(shè)的重要載體。

發(fā)展戰(zhàn)略

堅持新發(fā)展理念發(fā)展戰(zhàn)略 建設(shè)現(xiàn)代化新望城

按照“沿江建設(shè)、跨江發(fā)展”的戰(zhàn)略思路，高標準規(guī)劃建設(shè)“一園三區(qū)”，著力構(gòu)建一江兩岸比翼齊飛的城市發(fā)展新格局。

并分別詳細介紹了望城生態(tài)城市、智慧城市、活力城市、宜居城市這四張靚麗名片。

一、生態(tài)城市

增綠留白、推窗見綠、望山見水、彰顯文化

生態(tài)資源：

城市曠境—— 月亮島、谷山、烏山、書堂山、九峰山、麻潭山、黑麋峰

自然脈絡(luò)—— 馬橋河、黃金河、八曲河、張家湖、大澤湖、斑馬湖、團頭湖、千龍湖

人文資源：

歷史名人—— 雷鋒、歐陽詢、曾國藩、郭亮、劉疇西

古鎮(zhèn)記憶—— 靖港古鎮(zhèn)、喬口漁都、新康戲鄉(xiāng)、書堂山歐陽詢文化園、銅官陶都

紅色腳印—— 湖南省黨史陳列館、雷鋒紀念館、郭亮烈士陵園、陶承故居、秘密電臺遺址

鄉(xiāng)村野趣—— 光明蝶谷、松鼠谷、百果園

純真童趣—— 貝拉小鎮(zhèn)、柏樂園、“泥爸爸”親子育學(xué)園

望城擁有城市公園數(shù)量 43 個，公園面積達 468.4 公頃，建成區(qū)綠地率 38.3%，成功獲批國家生態(tài)文明建設(shè)示范區(qū)、國家全域旅游示范區(qū)、 首批省級全域旅游示范區(qū)。

二、智慧城市

打造國內(nèi)首個鯤鵬體系的新型智慧城市標桿

按照“一云、一網(wǎng)、一屏”的總體思路，強化“可視、數(shù)據(jù)、智慧”的建設(shè)保障，突出“管用、愛用、受用”的用戶體驗，來提升城市管理成效和市民生活質(zhì)量，為加快建設(shè)美麗強盛幸福的現(xiàn)代化新望城提供智慧支撐。

三、活力城市

從經(jīng)濟活力、服務(wù)活力、投資活力、產(chǎn)業(yè)活力、交通活力五個角度進行了介紹，下面主要介紹經(jīng)濟活力和產(chǎn)業(yè)活力及交通活力：

經(jīng)濟活力

2020 年地區(qū)生產(chǎn)總值由 2015 年的 520 億元提高至 853 億元，年平均增長 8.8%，增速全省第一；全口徑稅收由 2015 年的 51.9 億元提高至 100.3 億元，年平均增長 14.1%。規(guī)模以上工業(yè)增加值年均增速 10.8%，固定資產(chǎn)投資年均增速 12.9%。

產(chǎn)業(yè)活力

智能終端產(chǎn)業(yè)鏈：華為、比亞迪電子、TDK 新視電子、偉創(chuàng)力、德賽電池、恒茂高科、新視電子、 證通電子、中南智谷、火樂科技、正則云技術(shù)、迪盛智能、網(wǎng)訊通、光智通訊、京東、 蘇寧、國美、唯品會、國美、寶灣等企業(yè)

新一代半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)鏈： 湖南創(chuàng)一、深圳綠源、成都大超、瑤華半導(dǎo)體、秋華電子等企業(yè)

綠色食品產(chǎn)業(yè)鏈：益海嘉里、新希望南山、光明乳業(yè)、中糧可口可樂、澳優(yōu)乳業(yè)、旺旺乳飲、合生元、 百威英博、臺杰食品、歐比佳等企業(yè)

新型合金產(chǎn)業(yè)鏈：中信戴卡、晟通集團、中航、長高集團、金龍集團、黑金剛、九牧、泰嘉等企業(yè)

先進儲能材料產(chǎn)業(yè)鏈：永杉鋰業(yè)、金池能源、湖南金蓬源、五礦、泰嘉、昌茂電能、元高等企業(yè)

生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈：吳贛制藥、華納制藥、海普諾凱、湖南華騰制藥、賽隆制藥、生命元健康產(chǎn)業(yè)園、 九典宏陽、浩森醫(yī)藥、普瑞康等企業(yè)

休閑文旅產(chǎn)業(yè)集群：湘江古鎮(zhèn)群、銅官窯文化旅游區(qū)、書堂山歐陽詢文化園、雷鋒、柏樂園、 貝拉小鎮(zhèn)、光明村旅游區(qū)、黑麋峰國家森林公園、千龍湖生態(tài)旅游度假區(qū)、團頭 湖濕地、青天寨等旅游景點

紀念逛

交通活力

六位一體的國家級綜合交通樞紐——高鐵西站

高鐵 ——渝長廈、京廣二通道、長西、長九、長石等其他有可能接入的線路

城際 ——長株潭城際、長益常城際、長岳城際、長潭西城際

高速：長常高速、京珠高速復(fù)線、長益高速復(fù)線、長沙繞城高速

城市干道：“八縱七橫一環(huán)”的道路交通結(jié)構(gòu)，形成區(qū)內(nèi)“30 分鐘交通圈”，區(qū)周邊主要城市“1 小時交通圈”

地鐵：

已開通地鐵 : 4 號線

規(guī)劃地鐵 : 4 號線延長線、2 號線延長線、1 號線延長線、10 號線、12 號線、13 號線、河西快線、T8 線

值得注意的是，在上面這張手冊配的望城區(qū)軌道交通規(guī)劃示意圖里還出現(xiàn)了剛才沒有提到的15號線。

雖然這張規(guī)劃圖并不是最終批復(fù)的版本，但是如果有一天真的能實現(xiàn)這張圖的規(guī)劃，望城的軌道交通還是很密的，尤其是望城南邊的高鐵西、觀音巖和金星北以及濱水新城片區(qū)。

四、宜居城市

這里擁有不可復(fù)制的山水資源，十分廣闊的發(fā)展空間；這里經(jīng)濟活、 科技活、文化活，未來建設(shè)將為大量優(yōu)秀企業(yè)、高端人才提供施展才華搭建發(fā)展平臺。

教育配套

長郡斑馬湖中學(xué) 長郡月亮島學(xué)校 長郡月亮島學(xué)校第二小學(xué) 長郡月亮島學(xué)校第三小學(xué) 師大附中星城實驗中學(xué) 師大附中星城實驗中學(xué)一小 師大附中星城實驗中學(xué)二小 望城南雅學(xué)校、雅禮丁江學(xué)校 周南望城學(xué)校 長沙市一中金山橋?qū)W校 明德望城學(xué)校、明德美琪中學(xué) 第一師范學(xué)院斑馬湖小學(xué) 砂子塘新世博寄宿制學(xué)校 望城一中 望城一中蓮湖外國語學(xué)校 向陽中學(xué)、大湖中學(xué)、黃金中學(xué) 高塘嶺中心小學(xué)、高塘嶺實驗小學(xué) 星城實驗小學(xué)

醫(yī)療配套

長沙市第四醫(yī)院、望城區(qū)人民醫(yī)院、長沙醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院、望城區(qū)婦幼保健院 康乃馨醫(yī)院、望城恒康醫(yī)院、仁安醫(yī)院 各街道、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心

第二篇章《投資望城》

2021年望城區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊也已出爐，覆蓋6大板塊36宗地，總面積約3342.23畝。其中住宅用地18宗1809.7畝；商業(yè)用地11宗768.75畝，商住用地4宗596.75畝，商業(yè)商務(wù)用地3宗167.16畝

涉及行政中心片區(qū)，國家級望城經(jīng)開區(qū)片區(qū)，高鐵西城片區(qū)，濱水新城片區(qū)，洗心禪谷山片區(qū)，銅管文旅丁字片區(qū)等6大片區(qū)。

筆者將在后續(xù)推文中分篇章重點解說高鐵西、觀音巖（洗心禪-谷山）、濱水新城片區(qū)所推地塊，敬請關(guān)注【長沙觀察局】后續(xù)文章。