河北
南昌高新區挨著艾溪湖濕地公園、地鐵4號線魚尾洲站的那片黃金地段，周邊精裝小區住得滿滿當當，車流人流從沒斷過。
可就在這片熱鬧里，新力時代廣場的商業爛尾區像一道疤戳在中間。
當年砸下12億，號稱要建南昌首個生態藝術購物中心，如今只剩下光禿禿的水泥架子，鋼筋銹得發暗，基坑里積著發黑的雨水，風一吹泛起臟沫子，活像一個人工臭水塘。
那棟沒蓋完的超高層，玻璃只糊了一半，剩下的水泥墻曬得發黃，跟旁邊窗明幾凈的住宅樓一比，格外刺眼。
這個叫“新生薈”的巨無霸項目規劃了55萬平方米，商場、超高層酒店一應俱全，挨著地鐵和濕地公園，周邊住戶密集，按說開業就能火。
可惜開發商新力地產債務爆雷，83億的窟窿填不上，連項目的12億信托融資也斷了鏈。2022年后商業部分徹底停工，只有住宅勉強交了房。業主們搬進來才發現，家門口的“夢中情場”變成了廢墟。
那坑里的臟水天天往下滲，有人擔心會泡松旁邊超高層住宅的地基。雖然圍了高墻拉了電網，但附近孩子總想鉆進去玩，萬一掉進那臭水坑里后果不堪設想。夏天一到，臭味能飄半條街。前陣子還出過兩起自殺事件，好好的黃金地段硬生生成了城市的傷疤。
到了2025年底，這個爛尾樓還在等接盤俠。開發商的優先事項是保住宅交付，商業部分就這么撂著。要么等第三方整體收購，要么找合作方接手，可到現在連個靠譜方案都沒有。
要說復工的希望，其實這塊地底子不差——地鐵口，周邊幾萬住戶，艾溪湖的游客也不少，只要有資金進來盤活，生意未必差。但開發商那80多億爛賬沒理清，接盤的得敢扛12億的攤子，加上眼下房地產市場不算熱，誰愿意冒這個險？
這地段實在太金貴，總不能一直爛下去。附近居民盼著有大佬接盤，或者政府給點扶持，讓那12億砸出來的廢墟變回當初承諾的熱鬧商場。否則地鐵口旁那個臭水坑杵在那兒，怎么看怎么不是滋味——一手好牌，怎么就打得稀爛？
你覺得這爛尾樓還有救不？
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