廣東
5月27日，廣州市規劃和自然資源局南沙區分局公開掛牌出讓1宗國有建設用地使用權。
▲2026NGY-16號地塊
宗地位置：萬頃沙鎮迪安路西側、十涌西路北側
規劃用途：二類工業用地（M2）
土地面積：64470㎡
容積率：≥1.2且≤3.5
出讓年限：20年
掛牌起始價：3714萬元
出讓條件方面，土地競得人須承諾用地用于導電導熱界面處理材料研發、生產、制造，并且該地塊導入產業的投資強度≥6200元/㎡，地塊產出率≥4200元/㎡。
項目總投資額10億元，其中固定資產投資總額7.9億元。項目投產后2年內達產
土地競得人須自土地移交之日起6個月內動工開發建設；自開工之日起18個月內完成整個地塊竣工驗收。
，達產當年起，年產值不低于30億元、稅收強度不低于62萬元/畝。
競得人預測：廣州納諾新材料技術有限公司
匹配理由：
1、核心業務是導電導熱界面處理材料研發、生產、銷售，產品直接用于新能源動力電池、5G與電子散熱，與地塊產業要求匹配；
2、是新能源頭部供應商，服務寧德時代、比亞迪、LG等，資金實力強、產能擴張經驗足，滿足高投資/產出強度；
3、現有東涌鎮生產基地，屬于本地重點培育企業，拿地擴產意愿強。
目前該地塊尚未進入競價和成交公示階段，暫無官方結果。以上預測是基于產業賽道、投資數據、企業擴產需求的綜合推斷。
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來源：廣州市規自局
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