河南 “花果山”私宅成打卡點(diǎn)，村干部稱房主已關(guān)門離家，律師提醒打卡勿越底線

近日，河南輝縣前卓水村一處村民自建房因造型獨(dú)特被網(wǎng)友稱作 “花果山” ，迎來不少人扎堆打卡。在相關(guān)視頻的評(píng)論區(qū)，有網(wǎng)友擔(dān)心房主生活被打擾，也有網(wǎng)友建議房主將自家改成“景點(diǎn)”，收費(fèi)觀賞。

5月26日下午，前卓水村一干部介紹，房子是私人住宅，不是景區(qū)景點(diǎn)。“人家在老房上改的，這段時(shí)間村里有沒有被打擾另說，人家房子主人肯定被打擾了。”其還稱，房主這兩天沒有在家，已經(jīng)關(guān)門出去住了。

前卓水村一村民自建房因造型獨(dú)特被網(wǎng)友稱作 “花果山” 。圖/社交平臺(tái)截圖

據(jù)新京報(bào)報(bào)道，該民房實(shí)際占地不大，系村民宅基地自建，七十多歲屋主大爺歷時(shí)十幾年，騎三輪車搬石頭裝修建造，前段時(shí)間有網(wǎng)紅博主拍攝后很多人到民房參觀，“早上5點(diǎn)多鐘敲門，晚上9點(diǎn)多了還不走”，屋主被打擾后已在24日關(guān)門。目前，前卓水村村委會(huì)與轄區(qū)派出所已介入勸導(dǎo)、疏散人群，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序。

不少人前來打卡參觀。圖/社交平臺(tái)截圖

針對(duì)這一事件，九派新聞采訪了北京市京師（武漢）律師事務(wù)所余昊律師。其稱，游客不分時(shí)段敲門、圍堵私人住宅，侵犯了屋主的住宅安寧權(quán)和隱私權(quán)；未經(jīng)同意進(jìn)入院落，在法律上屬于非法侵入住宅。

“如果有踩踏綠植、損壞物品的行為，可能還要承擔(dān)民事賠償，數(shù)額較大還涉嫌故意毀壞財(cái)物罪。”余昊律師說，屋主有權(quán)口頭勸阻、關(guān)閉院門、設(shè)置隔離，必要時(shí)可以正當(dāng)防衛(wèi)驅(qū)離。但一定要把握限度，不能過激。

他希望廣大網(wǎng)友和有好奇心的市民打卡必須守住法律底線，尊重他人隱私與生活安寧。“跟風(fēng)擾民、擅自闖入私人住宅，最終要承擔(dān)法律責(zé)任。”

此外，針對(duì)部分網(wǎng)友建議的“收費(fèi)參觀”，余昊律師說，如果房主未來想有限開放，非營(yíng)利可以預(yù)約限流。但一旦涉及收費(fèi)經(jīng)營(yíng)，必須辦理規(guī)劃、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防、衛(wèi)生等全部手續(xù)，不能違規(guī)改變宅基地用途。

（九派新聞）

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福建一家人被指給自己蓋了個(gè)小區(qū)：15層樓房住百余人

“這家人給自己蓋了個(gè)小區(qū)，里面還有電梯！”近日，有網(wǎng)友發(fā)布自己在旅途中的見聞，引發(fā)網(wǎng)友圍觀。

該網(wǎng)友發(fā)布的視頻顯示，一處山邊的農(nóng)村大都是低矮的小樓，其中卻突兀地立著一座十幾層的高樓，墻體上還鑲有“大金樓”的字樣，發(fā)布者驚嘆道“里面還有電梯”。從外觀上看，這和城市里的小區(qū)樓房并無二致。

圖為引發(fā)關(guān)注的15層自建房

該視頻引起許多網(wǎng)友關(guān)注，有人表示羨慕：“蓋這高的房子，說明家里有這么多人住，人丁興旺。”也有人疑惑，這么高的房子怎么通過審批的？

極目新聞?dòng)浾邔?duì)比發(fā)現(xiàn)，這座民房位于福建泉州安溪縣虎邱鎮(zhèn)竹園村。1月29日，竹園村一位村民告訴記者，大金樓是當(dāng)?shù)刈罡叩慕ㄖ谴謇锏囊粋€(gè)周姓家族自建的房子，目前住了20多戶。

70歲的周先生是大金樓的住戶之一，他告訴記者，這房子已建好快10年了，他的整個(gè)大家族都住在里面，“那時(shí)候我們家族里的各戶在拆掉老房子后，都要建新房，于是向鎮(zhèn)里申請(qǐng)了幾百平方米的地基聯(lián)合蓋樓。”

周先生說，最后蓋起來的樓房地上地下共15層，其中地下兩層是車庫(kù)，1樓可以用于開店，2樓至12樓每層2套房子，共22套。每層的房子面積和戶型一樣，每套房子的面積約200平方米，他家住的是5樓。周先生覺得，樓房的舒適度很好，“上面空氣很新鮮，鄰里關(guān)系也融洽。”

周先生還介紹，從他的叔叔到他的孫輩，這樓里現(xiàn)在四世同堂，一共有100多名住戶。不過因?yàn)椴簧偃嗽谕饷婀ぷ魃睿瑯抢锲綍r(shí)只有二三十人，等到過年時(shí)大家都回來，十分熱鬧。

網(wǎng)友航拍的大金樓

關(guān)于大金樓的高度和層數(shù)問題，極目新聞?dòng)浾咦稍兞税蚕h農(nóng)業(yè)農(nóng)村局，該局工作人員表示，農(nóng)民房的地基問題歸該局負(fù)責(zé)，而層數(shù)和高度問題由自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)。記者聯(lián)系安溪縣自然資源和規(guī)劃局，一工作人員稱自己不了解大金樓的情況，“如果是近10年前建的，那時(shí)農(nóng)民房子的審批由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)。”

虎邱鎮(zhèn)政府工作人員介紹，大金樓是近10年前建的，“當(dāng)時(shí)多戶人家共用一個(gè)地基，所以建得高一些，現(xiàn)在不能建這么高的了。”

記者查詢發(fā)現(xiàn)，2023年4月17日，安溪縣政府印發(fā)了《安溪縣規(guī)范農(nóng)村宅基地和村民住宅建設(shè)審批管理規(guī)定》，里面規(guī)定：農(nóng)村單戶村民獨(dú)棟式、并聯(lián)式或聯(lián)排式自建住宅不得超過三層，總建筑高度不得超過15.5米（含屋面樓梯間）；采取多戶聯(lián)合建設(shè)三層以上住宅的，每戶建筑面積控制在250平方米以內(nèi)。