看見匠心的城就｜東方天宸二期工地全景盛放，垂范好房子樣本

5月15-16日，城投水西之城·東方天宸二期工地開放日溫情啟幕。業主家人受邀親臨現場，提前揭曉了關于精工品質與未來生活的答案。

在活動現場，多位業主受訪并吐露了心聲。一位業主感慨：“下月就交房了，今天能提前參觀，心里更踏實了。”這句感言道出了開放日的意義：以透明的誠意，將交付前的忐忑，轉化為穩穩的安心。

本次工地開放是業主對透明品質充分認可的有力鑒證，也是城投置地“好房子標準”在東方天宸二期的全面呈現，讓業主在親眼所見、親身所感中，讀懂國企城投的匠心堅守，預見水西之城 Life+理想生活。

本次開放的不僅是空間，更是城投置地“好房子標準”六大維度的實景落地。置信安全、置享舒適、置優綠色、置新智慧、置臻精工、置暖服務六大標準，以國匠責任與匠心，筑就水西理想人居的范本。

安全，是家的第一要義，而防水工程，則是對于安全的無聲守護。東方天宸二期以自外而內的全維防水體系，用看不見的匠心，守護看得見的安心。

在外圍，針對外窗框與主體結構的間隙，采用砂漿前置填充，提升防水。在內部，廚衛采用更環保耐久的高分子防水涂料，使用帶止水節的預埋套管，并在管道根部增加混凝土反坎，從源頭阻斷滲水。防水工序均嚴格執行24h以上閉水實驗，確保萬無一失。

舒適是人居營造的核心，東方天宸二期精心營建充滿東方詩意與現代奢感的動線，讓每一次歸家都成為奢適的享受。

寬約40米的恢宏社區大門赫然佇立，結合環形落客區與夢幻星空頂，奠定隱奢酒店的度假格調。步入約4.9米挑高海派歸家大堂，地面鋪設香格里拉黑石材，光影流轉間完成心境的轉換。

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入戶大堂立面為仿銅色鋁板的曲面造型輔以玻璃幕墻，在約6米層高的尺度中，塑造出優雅、私密的藝術歸家空間，讓舒適感在每一步前行中自然生發。

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綠色，是面向未來的生活態度。東方天宸二期將綠色理念貫穿于建筑工藝與生態環境的融合之中，賦予家健康的底色。

創新應用可拆式鋼筋桁架樓承板體系，滿足國家提倡的裝配式建筑要求，更大幅提升施工精度與效率。可重復利用的模板體系，從源頭上減少了建筑垃圾，體現了全生命周期的環保考量。

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同時，項目緊鄰占地約2100畝水西公園，下樓即入“后花園”。內外雙園，實現了生態資源與日常生活的零距離對話，兌現了真正的綠色宜居生活。

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智慧，應如空氣般無處不在，時刻守護生活。東方天宸二期以全域智慧科技構建起高效便捷的智慧社區生態。

從關鍵公區到地下車庫的全域監控，到直聯物業中心的智能安防系統，安全守護全天候在線。智慧系統，讓科技隱于無形，將便捷與安心融入日常。

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精工，是“好房子”價值的硬核基石。東方天宸二期將匠心融入從宏觀結構到微觀細節的全過程。

堅向構件采用鋁模模板體系，鋁模剛度更好，間接提升鋁模與樓承板交接節點的施工品質。客廳面寬較大的戶型，局部增加鋼筋，賦予地面更優異的支撐性能及整體穩定性。

選材上，事前調研甄選，事中核查指標，材料進場前再次驗收數量品質，事后復盤應用情況，前中后三步管控措施筑基品質。工程管理上，橫向到邊，縱向到底，全過程覆蓋，每道工序驗收時，都由施工人、監督人、驗收人共同舉牌，拍照留存，保證責任到人，有跡可循。

立面細節處理上，特別采用了高難度熱彎成型的雙曲鋁板，如水波紋般環繞于建筑的四周，既呼應了水西板塊的水韻文化，也賦予建筑更多的藝術感，契合東方人物的高雅品位。

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好房子不止于建筑，更在于全周期的暖心服務。東方天宸二期傳承城投置地置暖服務標準，以人性化服務打造有溫度的社區。

四維管家覆蓋生活、安全、健康、智能四大維度，做到事事有回應、件件有著落；四美文化為業主家人營造有溫度、有歸屬感的社區氛圍；四S房屋體系提供安置、維修、檢測、保養全流程服務，讓房子始終保持最佳狀態。

裝修階段，管家全程對接裝修事宜、排查隱患、協調鄰里；日常居住中，雨天關窗提醒、難題快速響應，貼心守護生活點滴。社區定期開展設備間開放日，設施維護透明化；每季度的業主見面會，傾聽業主心聲、優化服務細節。同時配備工具箱、醫療箱等便民設施，舉辦多彩社群活動，讓社區更有溫度。

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城投水西之城?東方天宸二期，依托城投置地六大好房子標準締造品質人居，將國企的責任與匠心，融入每一寸建筑肌理、每一處空間營造、每一項服務細節，讓城投好房子從理念變為水西可觸可感的實景家境。即將如期而至的東方天宸二期交付、東方玖璽實景示范區盛啟和首開，以及東方啟宸四代宅新品亮相，讓城投好房子不斷升級并持續落地，以始終不變的初心，兌現關于理想人居的品質承諾。

1）項目推廣名“城投水西之城·東方玖璽”；地名辦核準名/備案名“隱璽園”；開發商：天津市城筑房地產開發有限公司；津住建房售許字【2025】第0461-001號；津住建房售許字[2025]第0739一001號；

2）項目推廣名“城投水西之城·東方天宸”；地名辦核準名/備案名一期為“澤璽園”，二期為“澤宸園”；開發商：天津市城澤房地產開發有限公司；津住建房售許字【2023】第0484-001號、津住建房售許字【2023】第0485-001號、津住建房售許字【2024】第0527-001號、津住建房售許字【2024】第0526-001號、津住建房售許字【2024】第0840-001號、津住建房售許字【2024】第0841-001號、津住建房售許字【2024】第1064-001號、津住建房售許字【2024】第1231-001號、津住建房售許字【2025】第0225-001號、津住建房售許字【2025】第0229-001號；

3）項目推廣名“城投水西之城·東方啟宸”；開發商：天津市城澤房地產開發有限公司；

4）本資料為要約邀請，不作為要約或承諾，宣傳資料內容僅供參考，雙方權利義務以簽訂的商品房買賣合同、補充協議、政府批復及實際交付情況為準；

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7）以上數據來源于天津市城市管理委員會、津云、北方網、百度百科官方公開信息(截至2025年底)。