湖北
近日，浙江省天臺縣有群眾就當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記檔案管理、法院調(diào)查令檔案調(diào)取、土地權(quán)屬認定及信訪事項辦理等情況提出質(zhì)疑，因歷時久、涉及群眾切身財產(chǎn)權(quán)益，目前相關(guān)問題仍待權(quán)威部門全面核查。
據(jù)群眾反映，涉事不動產(chǎn)于1996年左右完成土地與房產(chǎn)初始登記。2022年7月，當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ撼鼍哒{(diào)查令，委托調(diào)取土地登記檔案資料，相關(guān)檔案直至2024年才完整提供，期間未在規(guī)定時限內(nèi)全面移交全部檔案材料，時間跨度較長。
（法院調(diào)查令，群眾提供）
該群眾同時表示，在完整獲取檔案后發(fā)現(xiàn)，其名下兩份地籍調(diào)查登記資料的土地權(quán)屬、土地用途等事項存在異常，登記信息與原始記載不一致，該行為未經(jīng)法定程序發(fā)生變更，與原始登記記載存在差異，影響土地權(quán)屬與用途認定。
（兩份地籍資料，群眾提供）
（兩份地籍資料，群眾提供）
上述事項與2022年當(dāng)?shù)爻喑墙值榔瑓^(qū)房屋征收工作相關(guān)聯(lián)，因檔案提供延遲、權(quán)屬認定，相關(guān)征收補償與糾紛處理工作受到影響。
2022年10月，當(dāng)事人已就檔案登記信息差異問題，向法院提起行政訴訟，要求依據(jù)原始檔案恢復(fù)合法登記。截至2026年5月，該問題仍未得到解決，歷時已超三年半。
此外，該群眾于2025年先后通過三個不同的信訪渠道，分別提出土地用途認定文件撤銷、檔案異常情況核查、土地性質(zhì)重新確認三項不同訴求。當(dāng)?shù)刂鞴懿块T在2025年3月、7月、9月先后作出書面答復(fù)，三次答復(fù)內(nèi)容基本一致，未針對反映不同訴求作出分項針對回復(fù)，群眾認為反映訴求未得到實質(zhì)解決。
《土地登記規(guī)則》第六十五條規(guī)定：土地登記卡是土地登記的主件，也是土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項權(quán)利的法律依據(jù)；《檔案法》第二十一條明確規(guī)定，禁止篡改、損毀、偽造檔案。不動產(chǎn)登記檔案作為確認權(quán)屬、保障產(chǎn)權(quán)、調(diào)處糾紛的法定依據(jù)，其真實性、完整性、規(guī)范性直接關(guān)系群眾切身利益與社會公平正義。
（土地登記卡，群眾提供）
截至目前，該檔案是否存在不合規(guī)、檔案調(diào)取是否依規(guī)辦理、信訪事項辦理是否規(guī)范等問題，尚待權(quán)威部門公布調(diào)查結(jié)論。當(dāng)事人希望相關(guān)監(jiān)督管理部門依法啟動全面核查，厘清事實、依規(guī)處置，切實維護公民合法產(chǎn)權(quán)權(quán)益。
（免責(zé)聲明：本文基于當(dāng)事人提供的材料整理撰寫，所述內(nèi)容為其個人陳述，不代表本平臺立場。歡迎相關(guān)單位或知情人士提供補充信息，以便更全面還原事實。如有不實之處，請聯(lián)系平臺核實處理）
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