陜西
來源/寶雞新樓市，作者/樓叔
舊城改造，從來都是寶雞老百姓最揪心、最關注的民生大事！畢竟關系到老房子換新、居住環境升級，更是城市更新的關鍵一步。
一直以來，軒苑四季花城二期、長青村城中村、姜城堡棚戶區、金谷公館等舊改項目，熱度居高不下。
這不，寶雞自然規劃局最新一批規劃公示出爐，姜城堡、金谷公館兩大項目，雙雙迎來突破性進展，還有多個住宅相關規劃同步調整，件件都和咱們的生活息息相關！
NO. 1｜壹
說起神農鎮姜城堡村棚戶區改造，老寶雞人都不陌生。這項目早在 2013 年 3 月就獲批列入城中村改造計劃，距今已經 13 年！
項目位置十分核心：清姜路以西、川陜路以東、城市快速干道以南、陳家村以北，妥妥的主城成熟地段。
總占地約 259 畝，總建筑面積約 62.3 萬平方米（地上 48.9 萬㎡+ 地下 13.4 萬㎡）；
本次公示 7-9 號地塊：占地 84.678 畝，建面約 23.4 萬㎡，規劃10 棟住宅樓 + 1 棟商業樓，住宅、商業一步到位！
其實去年年底，項目就有了苗頭 —— 小區配套基礎設施 EPC 項目中標候選人公示，陜西建工第七建設集團中標，工期 850 天！但后續一直沒新動態，讓不少居民空歡喜一場。
如今最新規劃公示，擱置多年的姜城堡舊改，終于要從 “紙上” 落到 “地上”，周邊居民的 “新居夢” 越來越近！
另一邊，育才苑東片區舊城改造（金谷公館） 也傳來重磅好消息！
項目位于陳倉區核心地段：西堡南路以南、北大街以西、人民路以北、育才公園以東，占地約 45.2 畝，周邊社區、學校、商業成熟，生活氛圍拉滿。
這次公示的是2#、3#、4#、9#、10# 樓及地下商業、車庫規劃方案。
此前，這 5 棟樓未批先建，技術審查顯示已建樓宇影響周邊 19 戶住宅日照，一度讓項目陷入停滯。好在截至目前，已和所有利害關系人達成諒解協議，申請按現狀補辦規劃審批手續。
如今規劃批后公示，標志著金谷公館項目，全面加速推進，未來將惠及千戶居民。
NO. 2｜貳
除兩大熱門舊改項目之外，本次公示還出爐多項區域地塊規劃內容，進一步完善城市居住布局。
其中公示的寶雞市 610304204300008 單元 080101-11 地塊，堪稱陳倉核心區王炸級住宅用地！
核心指標顯示，該地塊規劃新建住宅用地 127430.66㎡（約 191 畝），占地面積大；
配套無敵，周邊學校、公園覆蓋，近距離享受成熟生活圈，自住舒適度直接拉滿；該地塊未來的落地將為剛需、改善提供更優質選擇，進一步夯實陳倉核心居住價值。
另外，陳倉區 6103041413 單元 CC03-02-E 地塊迎來用地面積調整。
地塊位于沁苑路以西、花苑路以東、陳倉北路以北，規劃用地面積由原先 16.37 畝調整至 18.977 畝。
你最期待姜城堡舊改早日開工，還是看好陳倉核心新宅地的價值？你家周邊還有哪些 “卡殼” 多年的舊改項目？歡迎評論區留言，一起聊寶雞城建、談居住期待！
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